2024年新修订：工程建设项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订：工程建设项目施工合同第八条变更与调整8.1变更条件：（1）法律法规变化；（2）设计变更；（3）工程量增减；（4）不可抗力因素。8.2变更程序：8.2.1任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更通知，并说明变更的具体内容和理由。8.2.2双方应按照合同约定的变更程序进行协商，达成一致后签署书面变更协议。8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。8.3变更价款：8.3.1变更工作的价款按照双方协商确定的价格执行。8.3.2因变更导致合同总价增减的，双方按照约定的价格调整机制进行调整。第九条违约责任9.1承包人违约：9.1.1承包人未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工程的，应向发包人支付违约金。9.1.2承包人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2发包人违约：9.2.1发包人未能按照合同约定的时间、金额支付合同价款的，应向承包人支付违约金。9.2.2发包人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应按照合同约定的违约金计算方式向守约方支付违约金。9.3.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应按照第八条的约定进行。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属：合同双方约定知识产权归谁所有。13.2侵权责任：如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行。14.4附件说明：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件为本合同不可分割的一部分。本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程建设项目1.4施工合同第二条：合同标的及范围2.1工程建设项目的内容2.2施工合同的工程量2.3施工合同的价格第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格的确定3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条：施工工期及进度4.1施工工期4.2施工进度的要求4.3工期延误的处理第五条：施工质量及标准5.1施工质量的要求5.2施工标准5.3质量检查和验收第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁8.3诉讼第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的影响12.3不可抗力的处理第十三条：税收条款13.1税收的计算和支付13.2税收的申报和缴纳第十四条：其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改14.3合同的失效14.4合同的份数和保管第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的合同方或个人。15.2第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同时，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需第三方介入以解决合同履行中出现的问题。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入后，其责任范围仅限于解决甲乙方在履行本合同时因第三方原因遇到的问题，并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，获得为其提供的服务相应的报酬。16.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保合同的正常履行。第十七条第三方介入程序17.1甲乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性及第三方人选。17.2甲乙方应按照对方的同意，与第三方签订相应的介入协议，并将其副本发送给对方。17.3第三方介入协议的签订，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。第十八条第三方介入后的合同变更18.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙方应按照合同约定的变更程序进行协商，达成一致后签署书面变更协议。18.2第三方介入协议经甲乙方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的介入协议的约定执行。19.2如介入协议未约定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其在介入协议中获得的报酬总额。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，按照第三方介入协议的约定执行。20.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第二十一条第三方违约21.1第三方违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权依法向第三方追偿。第二十二条合同的继续履行22.1第三方介入不影响本合同的继续履行。22.2甲乙方应按照本合同及第三方介入协议的约定，履行各自的义务。第二十三条合同的终止23.1本合同终止后，第三方介入协议相应终止。23.2第三方介入协议终止后，第三方对甲乙方的权利义务关系立即终止。第二十四条附件说明24.1本合同附件包括第三方介入协议、第三方提供的技术资料、图纸等，附件为本合同不可分割的一部分。24.2本合同及附件的印刷、复制、传真或电子版本，均视为具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程建设项目1.4施工合同第二条：合同标的及范围2.1工程建设项目的内容本项目的工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装、调试、验收等。2.2施工合同的工程量乙方应按照本合同约定的工程量和工程质量要求，完成本项目的施工。2.3施工合同的价格本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括乙方完成本项目所需的全部费用。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格的确定本合同价格为本项目实际施工完成后，按照合同约定的计价方式计算出的金额。3.2预付款甲方应在合同签订后【】天内，向乙方支付预付款，预付款的金额为合同价格的【】%。3.3进度付款乙方按照施工进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后【】天内，按照约定的比例支付进度款。3.4竣工结算本项目完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后【】天内，完成审核并支付剩余款项。3.5支付方式本合同的支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。第四条：施工工期及进度4.1施工工期本项目的施工工期为【】天，自乙方进场之日起计算。4.2施工进度的要求乙方应按照合同约定的工期和进度要求，完成本项目的施工。4.3工期延误的处理由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条：施工质量及标准5.1施工质量的要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，保证本项目的施工质量。5.2施工标准本项目的施工标准包括但不限于：材料标准、施工工艺、验收标准等。5.3质量检查和验收乙方应定期进行质量自检，并接受甲方和监理单位的检查和验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需经甲方书面同意，并明确变更的内容、范围、价格等。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。因变更或解除合同而产生的费用，按照双方协商的结果支付。第八条：合同的履行和监督8.1合同的履行地点8.2合同的履行期限8.3合同的履行方式8.4合同的履行监督第九条：合同的验收和保修9.1工程验收9.2材料和设备的验收9.3保修期限和保修范围9.4保修责任第十条：合同的争议解决10.1争议的解决方式10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条：合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止和解除的后果第十二条：合同的违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约责任的免除第十三条：合同的权利和义务13.1甲方的权利和义务13.2乙方的权利和义务第十四条：合同的附则14.1合同的解释14.2合同的附件14.3合同的有效期14.4合同的份数和保管第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：材料质量标准附件五：施工规范附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：第三方介入协议附件九：支付凭证附件十：验收报告附件的详细要求和说明：1.合同图纸：应详细标明工程项目的地理位置、规模、施工范围等内容，作为施工依据。3.工程量清单：应详细列明工程项目所需的各项材料、工程量及价格，作为支付依据。4.材料质量标准：应详细规定工程所需材料的质量标准，确保材料质量符合要求。5.施工规范：应详细列出施工过程中应遵守的规范和要求，保障工程质量。6.安全防护措施方案：应详细描述施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。7.环境保护措施方案：应详细列出施工过程中的环境保护措施，确保不对环境造成污染。8.第三方介入协议：应详细规定第三方介入的条件、范围、责任及报酬等。9.支付凭证：应详细记录支付的时间、金额、方式及用途等。10.验收报告：应详细描述工程项目的验收标准、程序及结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.甲方未按约定提供技术资料或技术支持。4.乙方未按约定时间、质量、数量完成工程。5.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺。6.乙方违反合同约定的安全防护或环境保护措施。7.第三方未按约定履行介入职责或导致工程进度延误。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约，应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的乙方损失，如延期付款导致的工程进度延误等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的工程建设项目施工合同，包括及附件。2.甲方：指合同中的发包人，负责提供施工场地、资金及技术支持等。3.乙方：指合同中的承包人，负责施工、材料供应及工程验收等。4.第三方：指合同中介入的除甲乙双方外的合同方或个人。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括工期延误、材料损失等。7.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.法律：指中华人民共和国法律，为本合同的适用法律。10.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括所有与本项目有直接或间接关系，参与项目实施、监督、管理的外部实体和个人。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同违约或损失承担责任。2.2第三方义务第三方应遵守合同的约定，配合甲乙方完成本项目的实施，包括但不限于提供合格的材料、设备、技术支持等。第三条：第三方的权利和权益3.1第三方权利第三方在本项目中享有合同约定的权利，包括但不限于按期获得支付、索赔权利等。3.2第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同约定，不得损害第三方的合法权益。第四条：第三方介入的协调和管理4.1第三方协调甲乙方应建立第三方协调机制，确保第三方按合同要求履行义务，协调解决第三方在项目实施过程中出现的问题。4.2第三方管理甲乙方应共同对第三方进行监督管理，确保第三方符合项目质量、安全、进度等方面的要求。第五条：第三方责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的范围和金额进行确定，包括但不限于第三方造成的损失金额、第三方应承担的违约金等。5.2责任限额的调整甲乙方应根据项目实际情况，协商调整第三方责任限额，并明确第三方应承担的责任范围。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲乙方应按照合同约定和法律法规的要求，采取相应的措施，包括但不限于暂停支付、索赔等。6.2第三方违约的处理程序甲乙方应建立第三方违约处理程序，明确违约处理的流程、责任划分、索赔依据等。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应按照合同约定，建立合作关系，履行合同义务。7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应按照合同约定，建立合作关系，履行合同义务。7.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方应按照合同约定，建立合作关系，履行合同义务，并相互尊重、平等协商。第八条：第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并明确变更的内容、范围、价格等。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应经甲乙方协商一致，并明确解除的原因、条件、后果等。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式应按照本合同第十条的约定进行。9.2第三方介入的争议处理程序甲乙方应建立第三方介入的争议处理程序，明确争议处理的流程、责任划分、索赔依据等。第十条：第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任第三方如发生违约行为，应按照本合同第六条的约定承担违约责任。10.2甲乙方的连带责任甲方和乙方如因第三方违约行为导致损失，应按照本合同第六条的约定承担连带责任。第十一条：第三方介入的权益保护11.1第三方权益的保护甲乙方应采取必要措施，保护第三方在项目中的合法权益，包括但不限于提供合同履行所需的条件、资料、技术支持等。11.2第三方权益的维护甲乙方应共同维护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同约定，不得损害第三方的合法权益。第十二条：第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同自甲乙方签署并生效后，对第三方具有法律约束力。12.2第三方介入的合同续效第三方介入的合同在合同有效期内，对第三方具有法律约束力。第十三条：第三方介入的合同终止和解除13.1第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止应经甲乙方协商一致，并明确终止的原因、条件、后果等。13.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程建设项目施工图纸附件二：工程建设项目施工技术要求附件三：工程建设项目施工进度计划附件四：工程建设项目施工质量标准附件五：材料和设备清单附件六