2024年房地产项目中介代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目中介代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（中介代理公司）名称及地址第二条：中介代理范围和目标2.1乙方代理销售的房地产项目名称、位置、面积等相关信息2.2乙方应按照甲方的要求进行销售及推广活动第三条：合作期限3.1双方约定的合作期限为自合同签订之日起至____年__月__日止第四条：中介代理费用4.1乙方应向甲方支付的中介代理费用总额为____元（大写：____________________________元整）4.2费用的支付方式、支付时间及支付条件第五条：销售业绩及佣金计算5.1双方约定的销售业绩指标为____元5.2乙方达到或超过销售业绩指标，甲方应支付给乙方的佣金为____元5.3未达到销售业绩指标的处理方式第六条：甲方权利和义务6.1甲方应按照约定提供房地产项目的相关资料和信息6.2甲方应保证房地产项目的合法性、真实性及准确性6.3甲方应协助乙方进行销售及推广活动第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照约定进行销售及推广活动7.2乙方应保证销售行为的合法性、真实性及准确性7.3乙方应协助甲方进行房地产项目的销售及推广活动第八条：保密条款8.1双方应对合同内容、签订过程及与房地产项目相关的商业秘密予以保密8.2保密期限为合同终止后____年第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式及支付时间第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止应经双方协商一致11.2合同解除或终止后的处理方式第十二条：法律法规12.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、签字和盖章14.1本合同自双方签字并盖章之日起生效14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称为：____________，地址为：________________。1.2乙方（中介代理公司）名称为：____________，地址为：________________。第二条：中介代理范围和目标2.1乙方代理销售的房地产项目名称为：____________，位于：________________，占地面积：________________。2.2乙方应按照甲方的要求进行销售及推广活动，包括但不限于：____________。第三条：合作期限3.1双方约定的合作期限为自合同签订之日起至：____________年____________月____________日止。第四条：中介代理费用4.1乙方应向甲方支付的中介代理费用总额为：____________元（大写：____________________________元整）。4.2费用的支付方式为：____________，支付时间：____________，支付条件：____________。第五条：销售业绩及佣金计算5.1双方约定的销售业绩指标为：____________元。5.2乙方达到或超过销售业绩指标，甲方应支付给乙方的佣金为：____________元。5.3未达到销售业绩指标的处理方式：____________。第六条：甲方权利和义务6.1甲方应按照约定提供房地产项目的相关资料和信息，包括但不限于：____________。6.2甲方应保证房地产项目的合法性、真实性及准确性，如存在不合法、不真实或准确性不符合约定情况，甲方应承担相应责任。6.3甲方应协助乙方进行销售及推广活动，包括但不限于：____________。第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照约定进行销售及推广活动，如存在违反法律法规、合同约定或其他损害甲方利益的行为，乙方应承担相应责任。7.2乙方应保证销售行为的合法性、真实性及准确性，如存在不合法、不真实或准确性不符合约定情况，乙方应承担相应责任。7.3乙方应协助甲方进行房地产项目的销售及推广活动，包括但不限于：____________。第八条：保密条款8.1双方应对合同内容、签订过程及与房地产项目相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限为合同终止后：____________年。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：____________，支付时间：____________。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止应经双方协商一致。11.2合同解除或终止后的处理方式：____________。第十二条：法律法规12.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：____________。第十四条：合同的生效、签字和盖章14.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：____________。第二条：第三方责任2.1第三方介入本合同执行过程，需遵守中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方应承担因其行为导致的甲方、乙方损失的责任，包括但不限于：____________。第三条：第三方权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于：____________。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性及准确性，如存在不合法、不真实或准确性不符合约定情况，第三方应承担相应责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合作关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲方、乙方均有权对第三方进行监督和管理，确保第三方履行其合同义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其行为产生的损失承担有限责任，责任限额为：____________元。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，责任限额不受限制。第六条：第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任的计算方式及支付时间：____________。第七条：第三方与甲方、乙方之间的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：甲方、乙方对第三方的权利8.1甲方、乙方有权对第三方进行监督和管理，确保第三方履行其合同义务。8.2甲方、乙方有权要求第三方提供其履行合同所需的信息和资料。第九条：第三方对甲方、乙方的义务9.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务。9.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性及准确性。第十条：第三方介入的终止10.2第三方介入终止后，第三方应立即停止相关活动，并协助甲方、乙方处理后续事宜。第十一条：第三方介入后的合同变更11.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面协议，明确变更内容。11.2书面协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入后的合同解除或终止12.1如第三方介入导致合同解除或终止，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事宜。12.2甲方、乙方均有权要求第三方承担因其介入导致合同解除或终止的责任。第十三条：第三方介入的书面通知13.1如甲方、乙方要求第三方介入本合同执行过程，应书面通知对方。13.2书面通知应包含介入第三方的名称、介入事项及期限等详细信息。第十四条：本合同的完整性14.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，不存在任何误导、虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。14.2本合同的修正不得违背中华人民共和国相关法律法规及双方原始的合同约定。第十五条：合同的签署日期15.1本合同及其附件于____年__月__日签署，以取代任何prior的书面或口头协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细资料附件二：中介代理公司资质证明附件三：甲方提供的销售及推广活动方案附件四：乙方提供的销售及推广活动方案附件五：中介代理费用支付凭证附件六：销售业绩及佣金计算明细附件七：甲方权利和义务说明附件八：乙方权利和义务说明附件九：第三方介入协议附件十：合同变更、解除和终止协议附件十一：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：应包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等相关证明文件。附件二：应包括中介代理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证明文件。附件三：应详细描述销售及推广活动的具体内容、时间、地点、预算等信息。附件四：应详细描述销售及推广活动的具体内容、时间、地点、预算等信息。附件五：应包括中介代理费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件六：应详细说明销售业绩的计算方法、佣金的计算方法等信息。附件七：应详细说明甲方的权利和义务，如提供资料和信息、保证项目合法性等。附件八：应详细说明乙方的权利和义务，如进行销售及推广活动、保证销售行为的合法性等。附件九：应详细说明第三方介入的范围、责任、权利和义务等信息。附件十：应详细说明合同变更、解除和终止的条件、程序及处理方式等信息。附件十一：应详细说明争议解决的途径、程序及责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房地产项目的相关资料和信息。2.甲方提供的房地产项目信息不真实、不准确或存在误导性。3.甲方未按照约定协助乙方进行销售及推广活动。4.乙方未按照约定进行销售及推广活动。5.乙方提供的销售及推广活动方案不真实、不准确或存在误导性。6.乙方未按照约定支付中介代理费用。7.乙方未按照约定达到销售业绩指标。8.第三方未按照约定履行其合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供资料和信息的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的资料和信息。2.甲方提供的信息不真实、不准确或存在误导性的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方未按照约定协助乙方进行销售及推广活动的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行协助义务。4.乙方未按照约定进行销售及推广活动的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行销售及推广活动。5.乙方提供的销售及推广活动方案不真实、不准确或存在误导性的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.乙方未按照约定支付中介代理费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付相应的费用。7.乙方未按照约定达到销售业绩指标的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.第三方未按照约定履行其合同义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供房地产项目的相关资料和信息，乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的资料和信息，如甲方仍未提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发建设的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类房地产物业。2.中介代理公司：指乙方，具备相应资质，负责代理销售甲方房地产项目的公司。3.销售业绩指标：指双方约定的乙方代理销售房地产项目所应达到的销售业绩目标。4.佣