2024年度文化活动场地租赁合同：京张铁路遗址公园活动场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化活动场地租赁合同：京张铁路遗址公园活动场地本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用条件第三条场地维护3.1维护责任3.2维护时间3.3维护费用第四条场地安全4.1安全措施4.2安全责任4.3保险要求第五条场地设施5.1设施提供5.2设施使用5.3设施损坏赔偿第六条租金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付金额第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2争议时间8.3争议地点第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任第十一条合同期限11.1起始时间11.2终止时间11.3自动续约条件第十二条合同双方权利和义务12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款效力第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地描述甲方同意将位于京张铁路遗址公园的活动场地出租给乙方使用。场地面积为平方米，具体位置和界限以甲方提供的地图为准。1.2租赁时间租赁时间为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），分为十二个月支付，每月支付金额为人民币元整（大写：人民币捌拾捌元整）。第二条场地使用2.1使用范围乙方有权在租赁期间内使用该场地进行各类文化活动，但不得将场地用于违法活动或者其他不符合公园管理规定的用途。2.2使用时间乙方可在租赁期间内的每天早上9点至晚上6点使用场地，特殊活动需提前征得甲方同意。2.3使用条件第三条场地维护3.1维护责任甲方负责场地的日常维护和管理工作，确保场地设施的正常使用。3.2维护时间甲方应在租赁期间内定期对场地设施进行维护，确保其安全可靠。3.3维护费用甲方承担场地设施的维护费用，乙方无需支付。第四条场地安全4.1安全措施甲方应确保场地设施的安全，定期进行安全检查，消除安全隐患。4.2安全责任甲方对场地设施的安全负责，因场地设施故障、损坏等原因导致乙方人身损害的，甲方应承担相应责任。4.3保险要求乙方应在租赁期间内自行购买活动保险，确保活动参与者的安全。如乙方未购买保险，甲方有权拒绝乙方使用场地。第五条场地设施5.1设施提供甲方提供场地设施供乙方使用，包括舞台、音响、灯光等。5.2设施使用乙方在使用场地设施时，需遵守操作规程，确保设施的正常使用。5.3设施损坏赔偿乙方如损坏场地设施，需照价赔偿甲方的损失。第六条租金支付6.1支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。6.2支付时间乙方应在每月5日前支付当月的租金。6.3支付金额乙方每月支付的租金为人民币元整（大写：人民币捌拾捌元整）。第七条违约责任7.1违约行为乙方未按约定时间支付租金的，属于违约行为。7.2违约责任乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币捌拾捌元整）。7.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议时间双方应在争议发生之日起15日内解决；如未能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.3争议地点争议解决的地点应位于合同签订地的人民法院。第九条合同变更9.1变更条件合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2变更程序双方应就变更内容达成一致，并签订书面补充协议。9.3变更效力补充协议签订后，双方应按照补充协议的内容履行合同义务。第十条合同解除10.1解除条件一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。10.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，如有损失，由违约方承担。第十一条合同期限11.1起始时间本合同自2024年1月1日起生效。11.2终止时间本合同至2024年12月31日止。11.3自动续约条件如双方在本合同到期前3个月内均未提出终止合同，则本合同自动续约1年。第十二条合同双方权利和义务12.1甲方权利和义务（1）提供符合合同约定的场地和设施；（2）负责场地的日常维护和管理；（3）保障乙方合法使用场地，不得干涉乙方的正常活动；（4）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求违约金和赔偿。12.2乙方权利和义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用场地和设施，不得损坏；（3）遵守公园的管理规定，保证活动的安全；（4）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求违约金和赔偿。第十三条附加条款13.1附加条款内容（1）乙方活动期间，需自行负责活动现场的安全管理；（2）乙方活动期间，不得擅自改变场地和设施的布局；（3）乙方活动期间，如有观众投诉，乙方应立即处理；（4）乙方活动结束后，需在规定时间内清理场地，恢复场地原状。13.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于北京市区路号签署。14.3签署双方甲方：文化传播有限公司；乙方：公益活动策划中心。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于观众、供应商、赞助商、中介机构等。1.2第三方责任第三方对甲乙双方的合同义务和责任不承担任何直接或间接的责任。甲方和乙方不得将第三方作为合同的当事人或对第三方行使任何合同权利和义务。第二条第三方介入情况下的合同履行2.1第三方服务如合同履行过程中需要第三方的服务，包括但不限于活动策划、设施租赁、安保服务等，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.2第三方选择甲方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方服务提供商，并确保第三方服务提供商遵守本合同的相关规定。2.3第三方责任限额甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。如第三方服务提供商未能履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第三条第三方违约处理3.1第三方违约如第三方服务提供商违约，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应尝试通过友好协商解决争议。3.2第三方违约处理程序如协商不成，甲方和乙方有权根据本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3第三方违约责任第三方服务提供商违约，应承担相应的违约责任。如第三方服务提供商未能履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方权益保护4.1甲方权益保护甲方应确保第三方的服务符合本合同的要求，如第三方服务提供商未能履行合同义务，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。4.2乙方权益保护乙方应协助甲方监督第三方服务提供商的合同履行情况，如第三方服务提供商未能履行合同义务，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。第五条甲乙方与第三方的沟通与协作5.1沟通协作5.2信息共享甲乙方应与第三方共享活动信息，包括但不限于活动计划、安全措施、观众信息等，以便第三方更好地提供服务。5.3问题解决甲乙方应积极解决与第三方服务提供商在合同履行过程中出现的问题，确保活动的顺利进行。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件如合同履行过程中，需要第三方介入，且涉及合同内容的变更，甲方应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。6.2变更程序甲方应将第三方服务提供商的详细信息、服务内容、责任限额等告知乙方，并征得乙方同意。6.3变更效力补充协议签订后，甲乙方应按照补充协议的内容履行合同义务。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件如第三方服务提供商未能履行合同义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权解除与第三方的合同。7.2解除程序甲乙方应书面通知第三方解除合同，并按照本合同约定的争议解决方式处理后续争议。7.3解除后的责任合同解除后，甲乙方应与第三方协商处理后续事项，如涉及赔偿的，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方资料提供8.1资料提供甲方应向乙方提供第三方服务提供商的详细信息，包括但不限于企业资质、服务内容、责任限额等。8.2资料真实性甲方提供的第三方资料应真实有效，如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第九条第三方服务评价9.1评价目的甲乙方应对第三方的服务质量进行评价，以确保合同顺利履行。9.2评价方式甲乙方可通过问卷调查、现场检查等方式，对第三方的服务进行评价。9.3评价结果运用甲乙方应根据第三方服务评价结果，调整与第三方的合作方式，以确保活动的顺利进行。第十条第三方保险10.1保险购买如合同履行过程中涉及第三方服务提供商，甲方应要求第三方购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。10.2保险效力第三方购买的保险应覆盖甲方和乙方的合法权益，如第三方服务提供商违约，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出京张铁路遗址公园活动场地的所有设施，包括但不限于舞台、音响、灯光等，并注明每项设施的数量、型号、状态等。附件二：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的合法资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件三：第三方服务合同详细列出甲方与第三方服务提供商签订的服务合同内容，包括但不限于服务范围、服务时间、服务费用、责任限额等。附件四：保险单据提供第三方服务提供商购买的保险单据，证明保险覆盖甲方和乙方的合法权益。附件五：活动策划方案详细列出乙方策划的活动方案，包括但不限于活动主题、活动内容、活动时间、活动预算等。附件六：安全管理制度提供乙方制定的活动安全管理制度，包括但不限于活动现场安全管理、应急预案等。附件七：活动现场照片活动结束后，提供活动现场的照片，以证明活动的实施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用场地，导致场地设施损坏。3.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致活动无法顺利进行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定使用场地，导致场地设施损坏的，乙方应承担修理费用。3.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致活动无法顺利进行，甲方和乙方有权向第三方追偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币1000元整。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度文化活动场地租赁合同