2024年度房屋租赁条款：日常租住过程中的管理规则与服务承诺

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁条款：日常租住过程中的管理规则与服务承诺本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用与维护5.1租户使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修服务承诺第六条日常管理与服务6.1物业管理制度6.2物业服务内容6.3服务响应及处理时间第七条公共设施使用7.1公共设施范围7.2公共设施使用规则第八条安全管理8.1房屋安全设施8.2租户安全培训8.3紧急情况应对措施第九条租赁变更与终止9.1租赁变更条件9.2租赁终止条件9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1租户违约行为10.2房东违约行为10.3违约责任的具体处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3吸烟管理第十四条合同的成立与生效14.1合同签署程序14.2合同生效条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至房东指定的账户或个人第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无损坏或经维修后，房东应在个工作日内退还押金第五条房屋使用与维护5.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得从事违法活动5.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构及设施的正常维护，租户负责日常使用中的小修小补5.3房屋维修服务承诺：房东承诺在接到维修通知后小时内响应，并在个工作日内完成维修第六条日常管理与服务6.1物业管理制度：租户应遵守物业管理规定，配合物业管理工作6.2物业服务内容：物业服务包括、、等6.3服务响应及处理时间：物业服务电话，服务响应时间小时内，处理时间个工作日内第七条公共设施使用7.1公共设施范围：公共设施包括、、等7.2公共设施使用规则：租户应遵守公共设施使用规定，不得擅自占用或损坏第八条安全管理8.1房屋安全设施：房屋应配备、、等安全设施8.2租户安全培训：租户应接受房东或物业管理的安全培训8.3紧急情况应对措施：租户在紧急情况下应立即联系房东或物业管理，并按照指示采取应对措施第九条租赁变更与终止9.1租赁变更条件：如需变更租赁条件，双方应协商一致并签订书面变更协议9.2租赁终止条件：租赁期满或合同提前解除条件满足时，租赁关系终止9.3合同解除后的处理：租赁关系解除后，租户应按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，并支付相关费用第十条违约责任10.1租户违约行为：租户未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任10.2房东违约行为：房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任10.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担相应的违约金或其他违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过个月第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规12.2合同争议的管辖法院：本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖第十三条其他条款13.1房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险范围内13.2宠物管理：租户如需养宠物，应事先征得房东同意，并遵守宠物管理相关规定13.3吸烟管理：租户应遵守吸烟管理规定，不得在房屋内吸烟第十四条合同的成立与生效14.1合同签署程序：双方签字盖章后，合同即刻成立14.2合同生效条件：合同经双方签字盖章，并满足法律法规规定的生效条件后生效14.3合同附件清单：附件清单包括房屋及其设施的详细清单，双方签字盖章后作为合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中，出现无法协商解决的问题，需要第三方介入协助解决时，第三方可以介入。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于租赁合同的履行、维修服务、安全管理等方面。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方在遇到无法协商解决的问题时，应尝试通过友好协商解决；协商不成的，可向第三方提出介入请求。2.2第三方在接到介入请求后，应在个工作日内响应，并在个工作日内完成介入。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保持中立公正的立场，客观公正地处理问题。3.2第三方应具备相应的专业能力和经验，能够有效地解决问题。3.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。4.2第三方介入费用的具体金额由甲乙方协商确定。第五条第三方介入结果的执行5.1第三方介入的结果为最终结果，甲乙方应予以执行。5.2甲乙方对第三方介入结果有异议的，可以向法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间不存在任何法律关系，第三方仅负责协助解决问题。6.2第三方在介入过程中，不得侵犯其他各方的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方赔偿责任限额为介入费用的倍。第八条第三方退出机制8.1甲乙方或其他各方对第三方介入结果有异议，可以向第三方提出退出请求。8.2第三方在接到退出请求后，应在个工作日内响应，并在个工作日内完成退出。第九条第三方介入的书面记录9.1第三方介入的过程和结果应予以书面记录，并由甲乙方签字盖章确认。9.2书面记录应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十条第三方信息的保密10.1第三方在介入过程中获得的甲乙方信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的适用法律法规11.1本合同第三方介入的相关规定，适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。第十三条第三方介入的效力13.1本合同第三方介入的相关规定，自双方签字盖章之日起生效。第十四条第三方介入的附件14.1第三方介入的附件包括第三方介入费用明细、第三方介入结果书面记录等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及其设施的详细清单附件2：房屋租赁合同附件3：物业管理制度附件4：物业服务内容附件5：房屋维修服务承诺附件6：第三方介入费用明细附件7：第三方介入结果书面记录附件的详细要求和说明：附件1：房屋及其设施的详细清单清单应包括房屋的地址、面积、结构及设施等详细信息。清单应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件2：房屋租赁合同租赁合同应包括租赁期限、租金及支付方式、押金等条款。租赁合同应由甲乙方签字盖章，并具备法律效力。附件3：物业管理制度物业管理制度应包括物业的服务内容、服务响应及处理时间等。物业管理制度应由甲乙方共同遵守。附件4：物业服务内容物业服务内容应包括物业的服务项目、服务标准等。物业服务内容应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件5：房屋维修服务承诺维修服务承诺应包括维修响应时间、维修处理时间等。维修服务承诺应由甲乙方签字盖章，并具备法律效力。附件6：第三方介入费用明细费用明细应包括第三方介入的费用金额、支付方式等。费用明细应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件7：第三方介入结果书面记录书面记录应包括第三方介入的过程、结果等。书面记录应由甲乙方签字盖章，并具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租户未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的。房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的。第三方未按照合同约定协助解决问题或未履行合同义务的。违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约金或其他违约责任。违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租户未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏，租户应承担维修费用。若房东未按照合同约定提供房屋，导致租户无法正常居住，房东应承担违约金。若第三方未按照合同约定协助解决问题，导致甲乙方无法解决争议，第三方应承担违约金。说明三：法律名词及解释：租户：指签订租赁合同并租用房屋的一方。房东：指拥有房屋所有权并