2024年房产居间业务合伙协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间业务合伙协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）1.2乙方（房产居间方）1.3丙方（房产购买方）第二条：居间业务范围及内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的买家2.2乙方负责提供房产交易过程中的咨询服务2.3乙方负责协调甲方与丙方之间的谈判及合同签订事宜第三条：合作期限3.1本协议合作期限为2024年全年第四条：报酬及支付方式4.1乙方成功促成甲方与丙方达成房产交易后，甲方应支付给乙方相当于房产交易总金额2%的佣金作为报酬4.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付上述佣金第五条：保密条款5.1乙方应对在居间业务过程中获得的甲方及丙方的隐私信息予以保密5.2未经甲方或丙方许可，乙方不得向第三方披露与交易有关的任何信息第六条：违约责任6.1如乙方未按约定完成居间业务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金6.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金第七条：争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效8.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行第九条：其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条：甲方声明10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整10.2甲方同意遵守本协议的约定，并按约定支付佣金第十一条：乙方声明11.1乙方具备从事房产居间业务的资质和能力11.2乙方同意遵守本协议的约定，并积极履行居间服务职责第十二条：丙方声明12.1丙方同意遵守本协议的约定，并按约定完成房产交易12.2丙方保证向甲方支付的交易款项来源合法，并承担相应法律责任第十三条：合同签订地本协议签订地为中华人民共和国省市第十四条：联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____14.2乙方联系人：____，联系电话：____14.3丙方联系人：____，联系电话：____第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产出售方）：指本合同所述房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。1.2乙方（房产居间方）：指本合同所述的从事房产居间业务的自然人或法人，具有合法的居间资格。1.3丙方（房产购买方）：指与甲方达成房产购买协议的自然人或法人。第二条：居间业务范围及内容2.1乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行沟通、洽谈。2.2乙方负责提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程指导、法律法规咨询等。2.3乙方负责协调甲方与丙方之间的谈判，协助双方达成一致，并办理合同签订手续。2.4乙方应在合同签订后，协助甲方与丙方办理房产过户手续，直至交易完成。第三条：合作期限3.1本协议合作期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：报酬及支付方式4.1乙方成功促成甲方与丙方达成房产交易后，甲方应支付给乙方相当于房产交易总金额2%的佣金作为报酬。4.2甲方应在房产交易完成后七个工作日内，向乙方支付上述佣金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____银行账户名：____账号：____第五条：保密条款5.1乙方应对在居间业务过程中获得的甲方及丙方的隐私信息予以保密，包括但不限于个人信息、联系方式、房产情况等。5.2未经甲方或丙方许可，乙方不得向第三方披露与交易有关的任何信息。第六条：违约责任6.1如乙方未按约定完成居间业务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的1%。6.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金的双倍。第七条：争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.4本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.5本协议签订地为中华人民共和国省市。8.6甲方联系人：____，联系电话：____。8.7乙方联系人：____，联系电话：____。8.8丙方联系人：____，联系电话：____。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。变更或终止协议应注明变更或终止的原因、日期以及双方的权利和义务。8.3在协议有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本协议。第九条：甲方义务9.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并配合乙方的居间服务。9.2甲方应在乙方协助下，向丙方展示房产，并配合丙方进行房产查验。9.3甲方应按照本协议约定，向乙方支付佣金。第十条：乙方义务10.1乙方应积极寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行沟通、洽谈。10.2乙方应提供专业的房产交易咨询服务，并协助甲方和丙方处理交易过程中的问题。10.3乙方应按照本协议约定，保守甲方和丙方的隐私信息。10.4乙方应在房产交易完成后，协助甲方和丙方办理房产过户手续。第十一条：丙方义务11.1丙方应按照本协议约定，向甲方支付房产购买款项。11.2丙方应提供真实的个人信息和购买意愿，并配合甲乙双方完成房产交易。11.3丙方应按照约定时间支付款项，并承担因逾期支付所产生的违约责任。第十二条：违约责任12.1甲方未按照约定提供房产信息或未配合乙方进行居间服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的1%。12.2乙方未按照约定完成居间业务或未保守甲方和丙方隐私信息的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的双倍。12.3丙方未按照约定支付购房款项或未提供真实购买意愿的，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为购房款项的1%。第十三条：法律适用和争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____。14.2乙方联系人：____，联系电话：____。14.3丙方联系人：____，联系电话：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本房产交易过程的自然人或法人，包括但不限于贷款机构、评估机构、维修公司、物业公司等。1.2第三方介入：指在房产交易过程中，除甲乙方外，需要第三方提供服务或参与的事宜。1.3第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和合法性承担全部责任。第二条：第三方选择及委托2.1甲方乙双方应共同协商选择合适的第三方，并委托第三方完成相关服务。2.2甲方乙双方应在选择第三方前，对第三方的资质、信誉和服务进行充分了解，并可向第三方索取服务内容和费用明细。2.3甲方乙双方应确保第三方的服务符合本合同的约定，并有利于房产交易的顺利进行。第三条：第三方服务内容及要求3.1第三方应按照甲乙双方的委托和要求，提供包括但不限于贷款申请、评估报告、维修整改、物业交割等服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如产生额外费用，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方确认后方可进行。第四条：第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。具体费用根据第三方收费标准及甲乙双方协商确定。4.2支付方式：甲乙双方应在第三方提供服务完成后七个工作日内，向第三方支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____银行账户名：____账号：____第五条：第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方乙双方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额：第三方对甲方乙双方或丙方的赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。5.3如第三方服务费用未支付，甲方乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。第六条：第三方与甲乙丙方的关系6.1第三方与甲乙丙方之间的合同关系：第三方与甲乙丙方分别建立合同关系，各自承担合同责任。6.2第三方与甲乙丙方的权利义务：第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，并尊重甲乙丙方的合法权益。6.3第三方与甲乙丙方的沟通协商：第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙丙方权益的事宜，应主动与甲乙丙方沟通协商。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出及替代8.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金，违约金为未履行服务部分的服务费用。8.2如第三方退出导致甲乙双方或丙方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方赔偿损失。8.3甲乙双方在第三方退出后，应共同协商选择新的第三方，并按照本合同的约定继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：丙方身份证明复印件附件五：房产交易合同复印件附件六：贷款申请表复印件附件七：评估报告复印件附件八：维修整改清单复印件附件九：物业交割单复印件附件十：其他与房产交易相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的房屋所有权人、房屋位置、房屋面积等信息。2.甲方身份证明复印件：应清晰显示甲方的身份证号码、姓名、照片等信息。3.乙方营业执照复印件：应清晰显示乙方的企业名称、统一社会信用代码、法人代表等信息。4.丙方身份证明复印件：应清晰显示丙方的身份证号码、姓名、照片等信息。5.房产交易合同复印件：应包含房产交易双方的基本信息、房产描述、交易价格、支付方式等内容。6.贷款申请表复印件：应包含贷款人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等内容。7.评估报告复印件：应包含房产评估价值、评估依据、评估日期等信息。8.维修整改清单复印件：应详细列出需要维修整改的项目、数量、费用等信息。9.物业交割单复印件：应包含物业交割双方信息、物业费用结清情况、物业钥匙交接等信息。10.其他与房产交易相关的文件：包括但不限于房产过户手续所需的文件、房产交易过程中的通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产信息或未配合乙方进行居间服务的。2.乙方未按约定完成居间业务或未保守甲方和丙方隐私信息的。3.丙方未按约定支付购房款项或未提供真实购买意愿的。4.第三方未按约定提供服务或未保守甲乙丙方隐私信息的。5.甲方乙双方未按约定支付第三方服务费用的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给守约方相当于违约部分房产交易总金额的1%或服务费用的1%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：1.甲方未提供真实房产信息的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.丙方未按约定支付购房款项的，甲方有权解除协议，并要求丙方支付违约金。4.第三方未提供服务的，甲方乙双方有权解除协议，并要求第三方支付违约金。5.甲方乙双方未支付第三方服务费用的，第三方有权解除协议，并要求甲方乙双方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同所述的位于中华人民共和国省市的房产，包括但不限于建筑物、土地使用权等。2.居间业务：指乙方作为中介，协助甲方与丙方进行房产交易的行为。3.房产交易总金额：指房产交易双方约定的房产购买价格。4.佣金：指乙方完成居间业务后，甲方应支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指违约方应赔偿给守约方的实际经济损失。7.第三方：指除甲方、乙方和丙方之