(2024版)大运河文化主题公园建设与运营合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)大运河文化主题公园建设与运营合同(2024版)本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语1.2大运河文化主题公园的范围与界限1.3合同双方的含义与身份第二条合同主体2.1建设方的主要权利与义务2.2运营方的主要权利与义务2.3第三方合作机构的主要权利与义务第三条建设内容3.1公园整体规划3.2文化主题场馆建设3.3基础设施建设3.4绿化景观建设第四条运营管理4.1运营方的运营管理职责4.2游客服务与管理4.3公园安全与维护4.4财务管理第五条合作方式与利益分配5.1建设与运营的合作方式5.2投资回报方式5.3利润分配方式5.4风险分担方式第六条合同期限6.1建设期6.2运营期6.3合同续约条款第七条技术支持与知识产权7.1技术支持内容7.2知识产权归属与保护第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条违约责任9.1建设方的违约责任9.2运营方的违约责任9.3第三方合作机构的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件与程序第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的翻译版本第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人身份及代表资格第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语（1）建设方：指甲方，负责大运河文化主题公园的建设、投资和资金筹措。（2）运营方：指乙方，负责大运河文化主题公园的运营管理、市场营销和日常维护。（3）第三方合作机构：指丙方，负责提供技术支持、咨询服务和其他相关合作事项。1.2大运河文化主题公园的范围与界限（1）公园位于__________，东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（2）公园总面积为__________平方米，其中文化主题场馆面积为__________平方米，基础设施建设面积为__________平方米，绿化景观面积为__________平方米。1.3合同双方的含义与身份（1）甲方作为建设方，拥有大运河文化主题公园的建设权和投资权。（2）乙方作为运营方，拥有大运河文化主题公园的运营管理权。第二条合同主体2.1建设方的主要权利与义务（1）负责筹集建设资金，确保资金的及时到位。（2）按照合同约定，完成公园的建设工作。（3）负责办理建设相关的审批手续和证件。2.2运营方的主要权利与义务（1）负责公园的运营管理工作，确保公园的正常运营。（2）负责市场营销和游客服务工作。（3）负责公园的安全管理工作，确保游客的人身安全。2.3第三方合作机构的主要权利与义务（1）提供技术支持和咨询服务，确保公园建设和运营的技术需求得到满足。（2）按照合同约定，完成技术合作事项。第三条建设内容3.1公园整体规划（1）公园建设应遵循文化传承、环境保护和可持续发展原则。（2）公园规划应包括文化主题场馆、基础设施和绿化景观等。3.2文化主题场馆建设（1）建设内容包括__________、__________、__________等。（2）文化主题场馆的设计和建设应体现大运河文化特色。3.3基础设施建设（1）基础设施建设包括道路、停车场、公共卫生设施等。（2）基础设施建设应满足游客的需求，确保公园的正常运营。3.4绿化景观建设（1）绿化景观建设应体现大运河文化特色，打造优美的自然环境。（2）绿化景观建设应包括公园内的绿化带、景观小品等。第四条运营管理4.1运营方的运营管理职责（1）制定运营管理制度和游客服务标准。（2）组织公园的日常运营工作，确保公园的正常运行。4.2游客服务与管理（1）提供优质的游客服务，包括咨询、导览、解说等。（2）负责游客投诉的处理和反馈。4.3公园安全与维护（1）制定公园安全管理规定，确保游客的人身安全。（2）负责公园设施的维护和保养工作。4.4财务管理（1）制定财务管理制度，确保公园的财务状况良好。（2）负责公园的收费工作，包括门票、停车费等。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更事项应符合相关法律法规的规定。8.2合同终止条件（1）合同终止的条件如下：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，对方有权解除合同；

d.法律规定合同终止的其他情形。8.3合同终止后的处理事项（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清理。第九条违约责任9.1建设方的违约责任（1）建设方未按约定完成建设任务的，应承担违约责任。（2）建设方未按约定提供资金的，应承担违约责任。9.2运营方的违约责任（1）运营方未按约定进行运营管理的，应承担违约责任。（2）运营方未按约定提供游客服务的，应承担违约责任。9.3第三方合作机构的违约责任（1）第三方合作机构未按约定提供技术支持的，应承担违约责任。（2）第三方合作机构未按约定提供咨询服务的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构（1）双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁地点为__________。10.3法律适用（1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用__________法律。第十一条保密条款11.1保密信息范围（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密义务与期限（1）双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件（1）合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同的生效不代表对合同无效部分的承认。12.2合同修改程序（1）合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）合同修改协议与原合同具有同等法律效力。12.3合同解除条件与程序（1）合同解除的条件如下：

a.双方协商一致解除合同；

b.一方严重违约，对方有权解除合同；

c.法律规定合同解除的其他情形。（2）合同解除程序如下：

a.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；

b.双方按照合同约定办理相关手续；

c.双方对合同解除前的权利义务进行清理。第十三条其他条款13.1合同附件（1）本合同附件包括合同履行过程中涉及的各种文件、资料等。13.2补充协议（1）双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的翻译版本（1）本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力。（2）双方在解释和履行合同时，如出现版本差异，以中文版本为准。第十四条签署14.1合同签署日期（1）本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同签署地点（1）本合同于__________地签署。14.3签署人身份及代表资格（1）甲方代表__________，身份证号码：__________，系甲方授权代表。（2）乙方代表__________，身份证号码：__________，系乙方授权代表。（3）丙方代表__________，身份证号码：__________，系丙方授权代表。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方根据本合同介入的方式包括但不限于提供技术支持、咨询服务、资金投入等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额为其参与合同履行的范围内，对甲方、乙方和丙方造成的直接经济损失。2.2第三方对因其自身原因导致的损失承担无限责任，但上限为其参与合同履行的合同金额。2.3第三方对因其主观故意或重大过失导致的损失，承担无限责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方根据本合同约定享有提供的技术支持、咨询服务等的报酬。3.2第三方应按照合同约定履行相关义务，并保证其提供的技术、服务等的合法性、合规性。3.3第三方应承担因其违约、侵权等行为导致的损失赔偿责任。第四条第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系基于本合同而建立。4.2第三方在本合同项下的权利义务不受甲方、乙方、丙方之间的合同关系影响。4.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的合同关系不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。第五条第三方介入的程序与条件5.1第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面补充协议。5.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、技术支持、资金投入等。5.3第三方介入需明确其合同义务、责任限额、报酬等事项。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷解决方式按照本合同争议解决条款处理。第七条第三方退出7.1第三方有权书面通知甲方、乙方、丙方退出本合同。7.2第三方退出的，本合同项下第三方权利义务终止。7.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的合同关系终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续。第八条第三方与其他方的划分说明8.1第三方在本合同项下的权利义务不得与甲方、乙方、丙方的权利义务混淆。8.2第三方应按照本合同约定履行其义务，不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法权益。8.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的合同关系不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行及权益分配。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1第三方介入本合同不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同其他条款对本合同各方继续有效，包括但不限于违约责任、争议解决等。第十条附件10.1本部分附件包括第三方介入的书面协议、补充协议等。第十一条生效、修改与解除11.1本部分的生效、修改与解除按照本合同第十三条其他条款处理。第十二条合同的签署12.1本部分的签署日期与本合同签署日期相同。12.2本部分的签署地点与本合同签署地点相同。12.3本部分的签署人身份及代表资格与本合同签署人身份及代表资格相同。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三方介入时，甲方、乙方、丙方应按照本部分约定履行相关义务，并享受相关权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：大运河文化主题公园建设规划详细方案附件二：大运河文化主题公园运营管理手册附件三：技术支持与合作协议附件四：咨询服务合同附件五：资金投入协议附件六：第三方介入协议附件七：公园安全与维护规定附件八：财务管理制度附件九：游客服务与投诉处理办法附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：建设规划详细方案本附件应包括公园的整体规划、分区设计、建设内容、施工计划等详细信息。附件二：运营管理手册本附件应包括公园的运营管理制度、游客服务标准、安全管理规定等。附件三：技术支持与合作协议本附件应详细规定技术支持的内容、合作方式、技术成果的归属和使用权等。附件四：咨询服务合同本附件应详细规定咨询服务的范围、内容、期限、报酬等。附件五：资金投入协议本附件应详细规定资金的金额、投入时间、使用方向、回报方式等。附件六：第三方介入协议本附件应详细规定第三方的义务、责任限额、报酬等事项。附件七：公园安全与维护规定本附件应包括公园安全管理的相关规定，包括但不限于应急预案、安全检查等。附件八：财务管理制度本附件应包括公园财务管理的相关规定，包括但不限于预算管理、资金结算等。附件九：游客服务与投诉处理办法本附件应详细规定游客服务的流程、投诉处理的程序和时限等。附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料本附件应包括合同履行过程中产生的其他文件和资料，如会议记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.建设方未按约定完成建设任务或提供资金。2.运营方未按约定进行运营管理或提供游客服务。3.第三方未按约定提供技术支持或咨询服务。4.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标