2024年房地产市场调研外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研外包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉及的专业术语定义第二条：合同目的和范围2.1甲方委托乙方进行2024年房地产市场调研的目的2.2乙方应完成的调研范围和内容第三条：合同期限3.1合同的有效期3.2调研工作的完成时间及交付期限第四条：合同费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的调研费用总额4.2费用支付的进度及时间节点4.3费用支付的方式和账户信息第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应按照约定完成调研工作5.2乙方对提供的调研数据和结果的真实性、准确性负责5.3乙方对甲方的信息保密义务第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应按时支付合同费用6.2甲方对乙方提供的调研结果的合理使用义务6.3甲方对乙方提供的调研过程中的问题和建议的反馈义务第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成调研工作的违约责任7.2甲方未按时支付费用的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议的处理方式8.2双方选择适用的法律第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的权利和义务处理第十一条：保密条款11.1双方对合同内容、调研数据和商业秘密的保密义务11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条：附则13.1合同的附件13.2合同的签字盖章13.3合同的生效日期第十四条：其他约定14.1双方的其他补充约定事项14.2对前述条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司住所：省市区路号1.2乙方名称：X市场调研有限公司住所：省市区路号1.3合同中所涉及的专业术语定义：（1）房地产市场调研：对房地产市场的现状、发展趋势、消费者需求等进行全面、系统的调查和分析。（2）调研报告：乙方根据调研结果编制的关于2024年房地产市场的情况分析报告。第二条：合同目的和范围2.1甲方委托乙方进行2024年房地产市场调研的目的：了解房地产市场的最新发展动态，为甲方的投资决策提供数据支持。2.2乙方应完成的调研范围和内容：（1）房地产市场的总体概况，包括市场规模、成交情况、价格走势等；（2）各类房地产产品的市场需求及发展趋势，如住宅、商业、办公等；（3）消费者购房需求、购房偏好及消费能力分析；（4）竞争企业的经营状况、市场份额及优势分析；（5）政策环境、经济环境、社会环境等对房地产市场的影响分析。第三条：合同期限3.1合同的有效期：自双方签字盖章之日起至本合同约定的调研报告交付之日止。3.2调研工作的完成时间及交付期限：乙方应在合同签订后的60个工作日内完成调研工作，并向甲方交付调研报告。第四条：合同费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的调研费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付的进度及时间节点：甲方应在合同签订后的7个工作日内支付50%的调研费用，乙方在完成调研报告并交付给甲方后，甲方再支付剩余的50%费用。4.3费用支付的方式和账户信息：甲方通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的账户。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应按照约定完成调研工作，并保证调研数据和结果的真实性、准确性。5.2乙方对甲方的信息保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、内部信息等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应按时支付合同费用。6.2甲方对乙方提供的调研结果的合理使用义务：甲方应对乙方提供的调研结果进行合理使用，不得用于非法目的或违反相关法律法规。6.3甲方对乙方提供的调研过程中的问题和建议的反馈义务：甲方应在收到乙方调研过程中的问题和建议后7个工作日内给予反馈。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议的处理方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：任何一方提出变更要求时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序：任何一方提出解除要求时，应书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面解除协议，并按协议约定处理后续事项。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件：本合同履行完毕、双方协商一致解除或依法终止。10.2合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应向甲方交付完整的调研报告及相关资料，双方对对方的保密义务仍继续有效。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容、调研数据和商业秘密的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容、调研数据和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十三条：附则13.1合同的附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、联系人信息等。13.2合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。13.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1双方的其他补充约定事项：双方可在本合同基础上，通过书面形式另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2对前述条款的修改和补充：如对本合同的任何条款需要修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同主体，但参与或关联到本合同履行过程中的个人或单位。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。第二条：第三方介入的程序和责任2.1甲方、乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方应按照甲方、乙方确定的职责、权利和义务进行工作，并接受甲方、乙方的监督和管理。2.3第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对因其原因造成的损失承担责任。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，建立合作关系，甲方、乙方不承担第三方与对方之间的法律关系及责任。3.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行评价和监督，有权要求第三方按照约定履行义务，并有权终止合作关系。第四条：第三方责任限额4.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的方式等。4.2甲方、乙方应根据合同履行过程中第三方的表现，适时调整责任限额，以确保合同的顺利履行。第五条：第三方违约处理5.1第三方未按照约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约行为给甲方、乙方造成损失的，甲方、乙方有权要求第三方予以赔偿。第六条：第三方与合同履行6.1第三方应按照本合同及甲方、乙方与第三方签订的书面协议履行义务。6.2第三方的工作成果应符合本合同约定的质量标准，否则第三方应承担相应的违约责任。第七条：甲方、乙方的权利和义务7.1甲方、乙方应确保与第三方签订的书面协议与本合同一致，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第八条：争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议中应明确争议解决方式，包括但不限于仲裁、诉讼等。第九条：适用法律9.1本合同及甲方、乙方与第三方签订的书面协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：附则10.1本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、联系人信息等。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。10.3本合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：其他约定11.1双方的其他补充约定事项：双方可在本合同基础上，通过书面形式另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2对前述条款的修改和补充：如对本合同的任何条款需要修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：联系人信息表附件4：房地产市场调研需求表附件5：调研费用支付明细表附件6：调研报告交付确认书附件7：保密协议附件8：第三方服务协议附件9：质量保证协议附件10：争议解决方式确认书附件的详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：应合法有效，作为甲方主体资格的证明。2.乙方营业执照复印件：应合法有效，作为乙方主体资格的证明。3.联系人信息表：包括甲乙双方的联系人姓名、电话、邮箱等信息。4.房地产市场调研需求表：详细列出甲方对调研的内容、范围、深度等要求。5.调研费用支付明细表：详细列出乙方提供服务所需费用的明细，包括费用金额、支付时间等。6.调研报告交付确认书：调研报告交付后的确认文件，包括报告份数、交付时间等。7.保密协议：约定甲乙双方对合同内容、调研数据和商业秘密的保密义务。8.第三方服务协议：约定第三方服务的范围、内容、费用等。9.质量保证协议：约定乙方提供服务或产品的质量标准及保证措施。10.争议解决方式确认书：确认双方选择的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付合同费用。2.乙方未按约定完成调研工作。3.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按时支付合同费用的，应支付违约金，违约金为本合同总费用的10%。2.乙方未按约定完成调研工作的，应支付违约金，违约金为本合同总费用的20%。3.第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按时支付合同费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为本合同总费用的10%，即【】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.合同履行：双方按照