2024年房屋装修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修工程合同范本本合同目录一览1.房屋装修工程概况1.1工程地点1.2工程规模1.3工程预算2.合同主体2.1甲方（业主）名称及联系方式2.2乙方（施工方）名称及联系方式3.工程内容3.1装修项目列表3.2装修材料品牌及型号3.3装修工艺及标准4.工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3质保金6.施工方的义务与责任6.1施工质量6.2施工安全6.3保护甲方财产7.甲方（业主）的义务与责任7.1配合施工7.2按时支付款项7.3工程变更8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收日期9.质保及售后服务9.1质保期限9.2质保范围9.3售后服务流程10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的继承条件第一部分：合同如下：第一条房屋装修工程概况1.1工程地点：北京市朝阳区路号。1.2工程规模：该房屋建筑面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。1.3工程预算：双方确认的工程预算为人民币元整（大写：人民币陆拾捌万捌仟元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。第二条合同主体第三条工程内容3.1装修项目列表：详见附件一《装修项目清单》。3.2装修材料品牌及型号：详见附件二《材料品牌及型号清单》。3.3装修工艺及标准：详见附件三《装修工艺及标准》。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：双方确认的开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期：双方确认的竣工日期为2024年X月X日。4.3工程进度计划：详见附件四《工程进度计划》。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币元整（大写：人民币陆拾捌万捌仟元整）。5.2支付条款：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）质保期满后，甲方支付剩余的20%。5.3质保金：合同总价的10%，自工程竣工验收合格之日起保留，作为质保期内维修基金的保障。第六条施工方的义务与责任6.1施工质量：乙方应按照合同约定的材料品牌、型号及装修工艺进行施工，确保工程质量符合相关标准。6.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及施工现场安全管理规定，确保施工现场的安全。6.3保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，防止损失或损坏。第七条甲方（业主）的义务与责任7.1配合施工：甲方应提供施工所需的相关资料，并按照乙方的要求提供场地、电源等施工条件。7.2按时支付款项：甲方应按照合同约定的时间节点及时支付工程进度款及质保金。7.3工程变更：如甲方需对工程内容、材料品牌及型号、装修工艺等进行变更，应提前与乙方沟通，并签订变更协议。第八条工程验收8.1验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的验收标准。8.2验收程序：（1）工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行初步验收；（2）甲方对初步验收如有异议，应在验收合格之日起三个工作日内提出，并提供具体整改要求；（3）乙方根据甲方提出的整改要求进行整改，并重新提交验收申请；（4）甲方在整改完成后进行最终验收，并在验收合格之日起三个工作日内出具验收合格证书。8.3验收日期：双方确认的工程验收日期为2024年X月X日。第九条质保及售后服务9.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为两年。9.2质保范围：质保范围包括合同约定的装修项目及材料。9.3售后服务流程：乙方在质保期内接到甲方提出的维修要求后，应在48小时内给予答复，并在约定的时间内予以修复。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程进度款及质保金，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，质保期满。14.3合同的继承条件：如一方发生合并、分立、解散等变更事项，本合同由变更后的主体继承。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同中所称第三方，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程项目的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。（1）中介方协助甲方选择乙方，并参与合同的谈判与签订；（2）设计方根据甲方需求，提供装修设计方案；（3）监理方对工程项目进行监督管理，确保工程质量、安全及进度；（4）材料供应商提供合同约定的装修材料。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自的职责，确保工程项目的顺利进行。2.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给他人。2.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙方造成的损失的责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保工程项目按计划推进。3.2甲乙双方应在第三方介入前，明确各方的职责与义务，避免因职责不清导致的纠纷。3.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全及进度。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同约定的金额或者根据第三方在合同履行过程中的实际收益确定，以较高者为准。4.2第三方如因故意或者重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。4.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不影响甲乙双方根据本合同向第三方追偿的权利。第五条第三方违约的处理5.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约导致工程质量、安全问题，甲乙双方有权要求第三方修复或者赔偿。5.3第三方违约导致合同解除的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的金额或者根据第三方在合同履行过程中的实际收益确定。第六条第三方侵权的处理6.1第三方侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2第三方侵权导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分，以第三方在合同履行过程中的角色和职责为依据。7.2第三方与甲乙方的权利义务划分，以合同约定和国家相关法律法规为准。7.3第三方与甲乙方的责任划分，以合同约定、第三方在合同履行过程中的实际收益和过错程度为依据。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本附加条款不影响合同其他条款的效力，合同其他条款仍然按照原有约定执行。8.2本附加条款与合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙双方如因第三方介入需要变更合同的，应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。9.2合同变更后的条款，甲乙双方和第三方均应严格遵守。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙双方如因第三方介入需要解除合同的，应签订书面解除协议，并注明解除的原因和日期。10.2合同解除后的责任划分，按照本附加条款和合同其他条款的约定执行。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3如调解不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与继承12.1本附加条款与合同其他条款一起，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本附加条款与合同其他条款一起，至合同约定的工程竣工验收合格，质保期满之日止。12.3本附加条款与合同其他条款一起，由甲乙双方及第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细列出合同约定的装修项目，包括项目名称、项目数量、项目规格等信息。附件二：《材料品牌及型号清单》详细列出合同约定的材料品牌、型号及数量等信息。附件三：《装修工艺及标准》详细列出合同约定的装修工艺及标准，包括施工方法、质量要求等信息。附件四：《工程进度计划》详细列出工程项目的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等信息。附件五：《设计方案》提供装修设计方案，包括设计风格、设计效果图等信息。附件六：《监理报告》提供监理方对工程项目的监督报告，包括工程质量、安全及进度等情况。附件七：《材料合格证》提供材料供应商提供的材料合格证，证明材料的质量符合国家标准。附件八：《施工许可证》提供施工方持有的施工许可证，证明其具有施工资格。附件九：《工程验收报告》提供工程竣工后的验收报告，包括工程质量、安全等情况的评估。附件十：《质保服务承诺》提供乙方对工程质保的服务承诺，包括质保期限、质保范围等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程进度款及质保金。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定使用合同约定的材料品牌、型号进行施工。4.乙方未按约定工艺标准进行施工。5.乙方未按约定时间进行工程验收。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程进度款及质保金，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.乙方未按约定使用合同约定的材料品牌、型号进行施工，甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.乙方未按约定工艺标准进行施工，甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，并支付相应费用。5.乙方未按约定时间进行工程验收，甲方有权要求乙方在约定时间内完成验收。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的房屋所有权人，即房屋的产权人。2.乙方：指本合同中的施工方，即承担房屋装修工程的主体。3.工程验收：指对完成的装修工程进行质量、安全等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定的要求。4.质