2024学生宿舍管理与改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学生宿舍管理与改造合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4术语定义第二条宿舍管理与改造内容2.1管理内容2.1.1宿舍的日常管理与维护2.1.2宿舍安全与消防管理2.1.3宿舍设施设备维修与更换2.2改造内容2.2.1宿舍装修与改造计划2.2.2宿舍设施设备升级与更新2.2.3改造工程的实施与监督第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条管理与改造质量标准4.1管理与服务质量标准4.2改造工程质量标准第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式与期限5.3价格调整机制第六条合同的履行与监督6.1甲方监督与检查权6.2乙方与丙方的履约责任6.3违约责任与处罚第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1其他特殊约定11.2附件清单第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方与丙方的权利与义务13.1乙方权利与义务13.2丙方权利与义务第十四条违约责任与赔偿14.1违约行为与责任14.2赔偿金额与方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方为中华人民共和国教育部，代表为教育部副部长。1.2乙方名称与代表乙方为大学，代表为校长。1.3丙方名称与代表丙方为宿舍管理公司，代表为该公司总经理。1.4术语定义本合同中，“学生宿舍”指乙方提供给丙方管理的供学生居住的房屋及其附属设施；“管理与改造”指丙方按照本合同约定对student宿舍进行日常管理、维修、改造等工作。第二条宿舍管理与改造内容2.1管理内容2.1.1宿舍的日常管理与维护丙方应按照甲方制定的宿舍管理规范，对宿舍进行日常管理与维护，确保宿舍的安全、卫生、秩序。2.1.2宿舍安全与消防管理丙方应制定并执行宿舍安全与消防管理制度，定期进行安全检查，消除安全隐患，确保宿舍安全。2.1.3宿舍设施设备维修与更换丙方应负责宿舍设施设备的维修与更换，保证宿舍设施设备正常运行。2.2改造内容2.2.1宿舍装修与改造计划丙方根据甲方要求，制定宿舍装修与改造计划，经甲方批准后实施。2.2.2宿舍设施设备升级与更新丙方应定期对宿舍设施设备进行升级与更新，提高宿舍质量。2.2.3改造工程的实施与监督丙方负责宿舍改造工程的实施与监督，确保工程质量。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为五年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条管理与改造质量标准4.1管理与服务质量标准丙方应按照甲方制定的宿舍管理服务质量标准进行管理服务，确保服务质量。4.2改造工程质量标准宿舍改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为学生宿舍管理与改造服务费用，金额为人民币【】。5.2付款方式与期限甲方按照本合同约定的付款方式，分期支付丙方合同款项。5.3价格调整机制如因国家政策、市场行情等客观原因导致管理与改造费用发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第六条合同的履行与监督6.1甲方监督与检查权甲方有权对丙方的管理与改造工作进行监督与检查，丙方应积极配合。6.2乙方与丙方的履约责任乙方与丙方应严格按照本合同约定履行各自职责，确保合同顺利实施。6.3违约责任与处罚如有违约行为，违约方应承担违约责任，支付赔偿金，并接受甲方处罚。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并报甲方批准。合同解除后，丙方应按照甲方要求完成宿舍管理与改造工作。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院申请仲裁。8.4法律途径如仲裁结果仍不能解决问题，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等应为保密信息。9.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方颁发合同履行通知书之日起视为双方已履行完毕合同所规定的全部义务。10.2合同终止条件本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同终止前，双方应按照本合同约定完成宿舍管理与改造工作。第十一条附加条款11.1其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有特殊需求或情况，可签订附加条款，作为本合同的附件。11.2附件清单附件清单详见附件一，为本合同不可分割的一部分。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利甲方有权对丙方的管理与改造工作进行监督与检查，要求丙方按照约定履行合同义务。12.2甲方义务甲方应按照本合同约定支付合同款项，为丙方提供宿舍管理改造工作的必要条件。第十三条乙方与丙方的权利与义务13.1乙方权利与义务乙方应按照本合同约定提供宿舍管理改造服务，并保证服务质量。13.2丙方权利与义务丙方应按照本合同约定进行宿舍管理与改造工作，确保宿舍的安全、卫生、秩序，并按照约定履行保密义务。第十四条违约责任与赔偿14.1违约行为与责任如有违约行为，违约方应承担违约责任，支付赔偿金，并接受甲方处罚。14.2赔偿金额与方式违约方应按照甲方要求，承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指非本合同主体（甲、乙、丙三方）的自然人、法人和其他组织，参与合同履行过程，协助完成特定事项的个体或团体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、供应商、施工方等，以及其他参与宿舍管理与改造工作的相关个体或团体。第十六条第三方介入的目的与职责16.1第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙方更好地履行合同义务，提高宿舍管理与改造工作的质量与效率。16.2第三方职责第三方应按照甲乙方的要求，协助完成宿舍管理与改造工作，包括但不限于评估、监理、协调、供应和施工等环节。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙方应选择具有相应资质、经验和技术实力的第三方，确保第三方能够胜任介入工作。17.2第三方委托甲乙方可通过招标、采购等程序，选择并委托第三方进行介入工作。委托书详见附件二。第十八条第三方费用与支付18.1第三方费用第三方费用包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等。具体费用根据第三方服务的性质、内容和期限进行协商确定。18.2支付方式与期限甲乙方按照双方协商确定的费用，向第三方支付费用。支付方式、期限及付款条件由甲乙方与第三方另行签订补充协议确定。第十九条第三方责任与义务19.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，认真履行介入职责，确保宿舍管理与改造工作的质量、安全与进度。19.2第三方义务第三方应对介入工作过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙方同意不得向任何第三方泄露。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失、侵权等行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任限额。20.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入工作的性质、内容和风险等因素，由甲乙方与第三方协商确定，并在委托书中予以明确。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约行为如第三方未能按照约定履行介入职责，或存在其他违约行为，视为第三方违约。21.2违约处理甲乙方有权终止第三方合同，并要求第三方承担违约责任。第三方应按照甲乙方要求，承担相应的赔偿责任。第二十二条甲方与第三方之间的关系22.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间无任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。第三方的一切行为均不代表甲方，也不由甲方承担法律责任。第二十三条乙方与第三方之间的关系23.1乙方与第三方关系乙方与第三方之间无任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。乙方的一切行为均不代表第三方，也不由第三方承担法律责任。第二十四条丙方与第三方之间的关系24.1丙方与第三方关系丙方与第三方之间无任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。丙方的一切行为均不代表第三方，也不由第三方承担法律责任。第二十五条合同的变更、解除与终止25.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订补充协议，作为本合同的附件。25.2合同解除如第三方未能按照约定履行介入职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。25.3合同终止本合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第三方应按照甲乙方要求，完成后续工作，并办理相关交接手续。第二十六条争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十七条合同的生效与终止本附加条款自双方签字盖章之日起生效，并自甲方颁发合同履行通知书之日起视为双方已履行完毕合同所规定的全部义务。第二十八条合同终止条件本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。合同终止前，甲乙方应按照本合同约定完成宿舍管理与改造工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍管理与改造服务内容清单详细列明宿舍管理与改造服务的具体内容，包括但不限于宿舍的日常管理与维护、安全与消防管理、设施设备维修与更换等。附件二：第三方委托书明确甲乙方向第三方委托的具体事项、职责、期限等内容，以及双方的权利与义务。附件三：宿舍管理与改造工程设计方案提供宿舍管理与改造工程的设计方案，包括工程图纸、施工方案等详细信息。附件四：宿舍管理与改造工程预算表详细列明宿舍管理与改造工程的预算金额，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。附件五：第三方服务费用明细表明确第三方服务费用的具体金额，包括服务内容、服务期限、费用支付方式等。附件六：宿舍管理与改造工程验收标准列明宿舍管理与改造工程验收的标准和流程，包括各项指标和要求。附件七：保密协议明确甲乙方与第三方之间的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定履行介入职责，导致宿舍管理与改造工作延误或质量不符合要求。2.第三方泄露甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息。3.第三方未按照约定支付服务费用。违约责任认定标准：1.对于第三方未按照约定履行介入职责的情况，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任，包括但不限于工程延误的赔偿、质量不符合要求的修复费用等。2.对于第三方泄露保密信息的情况，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因泄露保密信息导致的损失。3.对于第三方未按照约定支付服务费用的情况，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。示例说明：假设第三方未能按照约定的时间节点完成宿舍管理与改造工作，导致工程延误，甲方可以根据合同约定解除与第三方的合同，并要求第三方承担因工程延误导致的额外费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024学生宿舍管理与改造合同，由甲乙方签订。2.甲方：指中