2024年房产赠与合同（配偶间）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产赠与合同（配偶间）本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2赠与人1.3受赠人1.4合同日期第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条赠与条件3.1赠与条件一3.2赠与条件二3.3赠与条件三第四条赠与方式4.1房产过户4.2税费承担4.3过户时间第五条赠与人的权利与义务5.1保持房产现状5.2配合受赠人办理过户手续5.3不得撤销赠与第六条受赠人的权利与义务6.1接受赠与6.2办理过户手续6.3维护房产第七条合同的生效7.1双方签字7.2公证7.3登记第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3诉讼第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条其他约定11.1赠与人在赠与房产后仍享有居住权11.2房产的继承问题11.3其他事项第十二条合同的份数12.1双方各执一份12.2公证处存档一份第十三条附加条款13.1附加条款一13.2附加条款二13.3附加条款三第十四条合同的签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产本合同所指房产位于【填写房产具体地址】，房产证号【填写房产证号】，该房产为【填写房产类型，如住宅、商业等】。1.2赠与人1.3受赠人1.4合同日期本合同签订日期为【填写合同签订日期】。第二条房产描述2.1房产位置房产位于【填写省、市、区、街道名称及门牌号】。2.2房产面积房产的建筑面积为【填写建筑面积】，使用面积为【填写使用面积】。2.3房产现状房产现状为【填写房产目前的使用情况，如居住、出租等】。第三条赠与条件3.1赠与条件一赠与人需保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。3.2赠与条件二赠与人需保证房产未设定任何抵押、担保等权利负担。3.3赠与条件三赠与人不得撤销本次赠与，直至房产过户至受赠人名下。第四条赠与方式4.1房产过户赠与人与受赠人应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。4.2税费承担过户过程中产生的税费，按照相关法律法规规定承担。4.3过户时间双方应自本合同签订之日起【填写过户期限，如30天、60天等】内完成房产过户手续。第五条赠与人的权利与义务5.1保持房产现状赠与人应保证在过户前，房产的现状保持不变，如有损坏，应负责修复。5.2配合受赠人办理过户手续赠与人应积极配合受赠人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3不得撤销赠与赠与人应在赠与房产过户至受赠人名下之前，不得撤销本次赠与。第六条受赠人的权利与义务6.1接受赠与受赠人应接受赠与人赠与的房产。6.2办理过户手续受赠人应按照赠与人的要求，办理房产过户手续。6.3维护房产受赠人自房产过户之日起，应负责房产的日常维护与管理。第八条合同的生效8.1双方签字本合同自双方签字之日起生效。8.2公证双方可以选择将本合同进行公证，公证费由双方协商承担。8.3登记双方应按照相关法律法规的规定，将本合同登记备案。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除协议应按照相关法律法规的规定进行。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解如协商不成，双方可选择向房产所在地的调解组织申请调解。10.3诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十二条其他约定12.1赠与人在赠与房产后仍享有居住权赠与人赠与房产后，有权继续居住在房产内，直至赠与人在世之日结束。12.2房产的继承问题如赠与人去世，房产应按照中华人民共和国继承法的规定进行继承。12.3其他事项双方对本合同的解释、履行及争议解决等事项另有约定的，从其约定。第十三条合同的份数13.1双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份。13.2公证处存档一份如本合同进行公证，公证处存档一份。第十四条合同的签署日期与地点14.1签署日期本合同于【填写签署日期】签订。14.2签署地点本合同于【填写签署地点】签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指的是除甲乙双方之外的，协助甲乙双方完成房产赠与过程中的相关手续的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估师等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房产赠与过程中的相关手续，并对其提供的服务负责。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并对其选择的第三方有权进行监督和评价。第十六条第三方费用16.1费用承担第三方所需的费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费等，由甲乙双方协商承担。16.2费用支付甲乙双方应按照约定的比例或方式，向第三方支付费用。第十七条第三方责任限额17.1责任限定第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿限额甲乙双方与第三方可以协商确定赔偿限额，如未协商确定，则按照相关法律法规的规定执行。17.3第三方权利限制第三方在其责任限额内，对甲乙双方享有索赔权。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行合同。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在履行合同过程中，不得将合同内容泄露给无关第三方。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。19.2第三方服务第三方按照服务协议的约定，为甲乙双方提供服务。19.3第三方退出如第三方未按照服务协议的约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退出。第二十条第三方介入的变更20.1变更条件甲乙双方如需变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。20.2变更程序甲乙双方与新的第三方签订服务协议，并按照本合同的约定履行。第二十一条第三方介入的解除21.1解除条件甲乙双方与第三方签订的服务协议，可以在合同约定的条件下解除。21.2解除程序甲乙双方与第三方协商一致，签订书面解除协议，并按照本合同的约定履行。第二十二条第三方介入的违约处理22.1违约处理如第三方未按照服务协议的约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约责任第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。23.2调解如协商不成，甲乙双方可以选择向房产所在地的调解组织申请调解。23.3诉讼如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的份数24.1双方各执一份甲乙双方与第三方签订的服务协议，一式两份，甲乙双方各执一份。24.2存档一份甲乙双方与第三方签订的服务协议，存档一份。第二十五条第三方介入的签署日期与地点25.1签署日期甲乙双方与第三方签订的服务协议，于【填写签署日期】签订。25.2签署地点甲乙双方与第三方签订的服务协议，于【填写签署地点】签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：赠与人身份证复印件附件3：受赠人身份证复印件附件4：房产评估报告附件5：中介服务协议附件6：律师服务协议附件7：房产过户申请书附件8：过户税费计算书附件9：房产过户证明附件10：赠与声明附件11：受赠声明附件12：第三方服务协议附件13：第三方费用清单附件14：第三方责任限额协议附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件需提供房产证的完整复印件，包括房产证的所有页码。附件2：赠与人身份证复印件需提供赠与人身份证的完整复印件，包括身份证的所有页码。附件3：受赠人身份证复印件需提供受赠人身份证的完整复印件，包括身份证的所有页码。附件4：房产评估报告需提供专业的房产评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包括房产的市场价值、评估日期等信息。附件5：中介服务协议中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件6：律师服务协议律师服务协议应明确律师方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件7：房产过户申请书房产过户申请书应包括甲乙双方的基本信息、房产信息、过户原因等信息。附件8：过户税费计算书过户税费计算书应明确过户过程中产生的税费计算方式和金额。附件9：房产过户证明房产过户证明应由房产登记部门出具，证明甲乙双方已完成房产过户手续。附件10：赠与声明赠与声明应由赠与人签字或盖章，确认赠与行为的真实性和有效性。附件11：受赠声明受赠声明应由受赠人签字或盖章，确认接受赠与的行为。附件12：第三方服务协议第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件13：第三方费用清单第三方费用清单应详细列出第三方服务过程中产生的所有费用。附件14：第三方责任限额协议第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和权利限制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定将房产过户至乙方名下。2.甲方撤销赠与行为。3.乙方未按照合同约定接受赠与房产。4.乙方未按照约定支付第三方服务费用。5.第三方未按照服务协议提供服务。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.甲方撤销赠与，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求继续履行合同。3.乙方未接受赠与，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。4.乙方未支付第三方服务费用，第三方有权解除服务协议，并要求乙方承担违约责任。5.第三方未提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按照合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，如赔偿乙方因房价上涨而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【填写房产具体地址】的建筑物及其附属设施。2.赠与人：指【填写赠与人姓名】，（身份证号：【填写赠与人身份证号码】）。3.受赠人：指【填写受赠人姓名】，（身份证号：【填写受赠人身