2024年房产购销协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产购销协议书本合同目录一览第一条：房产概述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产现状第二条：购买方信息2.1购买方名称2.2购买方联系方式2.3购买方身份证号码第三条：销售方信息3.1销售方名称3.2销售方联系方式3.3销售方身份证号码第四条：房产价格4.1房产成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户过程中的责任与义务第六条：交付时间6.1房产交付时间6.2交付条件第七条：售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1房产证复印件13.2购买方身份证复印件13.3销售方身份证复印件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：房产概述1.1房产位置：该房产位于_______（具体地址），地处_______（区域），交通便利，环境优美。1.2房产面积：该房产总占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。1.3房产现状：该房产目前处于_______（使用状态，如：空置、出租等），房产证照齐全，具备交易条件。第二条：购买方信息2.1购买方名称：购买方全称为_______（公司或个人名称）。2.2购买方联系方式：购买方联系电话为_______，电子邮箱为_______。2.3购买方身份证号码：购买方身份证号码为_______。第三条：销售方信息3.1销售方名称：销售方全称为_______（公司或个人名称）。3.2销售方联系方式：销售方联系电话为_______，电子邮箱为_______。3.3销售方身份证号码：销售方身份证号码为_______。第四条：房产价格4.1房产成交价格：双方确认，该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3付款时间：购买方应于_______年_______月_______日前，将房款支付给销售方。第五条：房产过户5.1过户时间：双方同意在_______年_______月_______日前完成房产过户手续。5.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由_______方承担（购买方或销售方）。5.3过户过程中的责任与义务：双方应积极配合办理过户手续，如有因一方原因导致过户失败，责任由该方承担。第六条：交付时间6.1房产交付时间：双方同意在_______年_______月_______日前，销售方将房产交付给购买方。第七条：售后服务7.1售后服务内容：销售方承诺在房产交付后，提供_______年的售后服务，包括房产的日常维护、保养等。7.2售后服务期限：售后服务期限自房产交付之日起计算，至_______年_______月_______日止。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。a)对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行，且双方未能达成书面谅解协议。第九条：违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式：违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第十条：争议解决方式a)提交_______仲裁委员会仲裁；b)向_______人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为_______（具体地点）。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕后，本合同自动终止。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。13.2购买方身份证复印件：本合同附件中包含购买方身份证复印件。13.3销售方身份证复印件：本合同附件中包含销售方身份证复印件。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点：本合同签署地点为_______（具体地点）。14.3合同签署人：购买方代表（签字/盖章），销售方代表（签字/盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条：第三方费用16.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙双方根据实际情况承担。16.2费用支付：甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。第十七条：第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关服务，并确保服务质量。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。17.3第三方应在合同约定的期限内完成工作，并承担因延迟履行所产生的责任。第十八条：第三方责任限制18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为_______（具体金额）。18.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限制如下：a)第三方因故意或重大过失导致合同违约，应承担相应的违约责任；b)第三方在其职责范围内，对甲乙双方的不当行为或疏忽，不承担责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方责任划分：除非第三方存在故意或重大过失，甲乙双方不直接向第三方追究责任。第二十条：第三方退出a)甲乙双方协商一致，要求第三方退出；b)第三方无法履行其职责，或无法达到甲乙双方的要求。20.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前_______天通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十一条：第三方异议处理21.1第三方异议处理：如第三方对甲乙双方的履行行为有异议，应通过协商解决。21.2协商不成的，第三方可以向_______（仲裁机构或法院）提起诉讼。第二十二条：合同的变更与解除22.1第三方变更条件：如第三方因故需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方解除条件：如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权解除合同。第二十三条：违约责任23.1第三方违约行为：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。23.2第三方违约责任承担方式：第三方应支付给对方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第二十四条：争议解决a)提交_______仲裁委员会仲裁；b)向_______人民法院提起诉讼。24.2第三方争议解决地点：争议解决地点为_______（具体地点）。第二十五条：其他约定25.1甲乙双方与第三方之间的其他约定：甲乙双方与第三方之间的未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条：附件26.1第三方资料：本合同附件中包含第三方的相关资料，如资质证明、合同复印件等。第二十七条：合同签署27.1合同签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日。27.2合同签署地点：本合同签署地点为_______（具体地点）。27.3合同签署人：甲乙双方代表（签字/盖章），第三方代表（签字/盖章）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：购买方身份证复印件附件3：销售方身份证复印件附件4：第三方资质证明复印件附件5：房产评估报告复印件附件6：房产过户申请表复印件附件7：交易过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产位置、面积、所有权人等。2.购买方身份证复印件：应清晰显示购买方的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3.销售方身份证复印件：应清晰显示销售方的身份信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。4.第三方资质证明复印件：应包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明其具备相应的资质和能力。5.房产评估报告复印件：应包括房产的评估价值、评估日期、评估机构等信息。6.房产过户申请表复印件：应包括过户申请人的个人信息、房产信息、过户原因等。7.交易过程中的其他相关文件：包括双方签订的补充协议、支付凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定的时间、金额支付房款。2.未按照合同约定的时间、条件交付房产。3.第三方未按照合同约定的时间、质量完成相关服务。4.违反合同约定的保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。5.其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同解除：甲乙双方同意解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如购买方未按照合同约定的时间支付房款，销售方有权要求购买方支付违约金，并按照合同约定处理后续事宜。如第三方未按照合同约定的时间完成相关服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并按照合同约定处理后续事宜。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房屋及其附属设施和土地使用权。2.购买方：指本合同中购买房产的一方。3.销售方：指本合同中出售房产的一方。4.第三方：指本合同中参与合同履行过程的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.损害赔偿：指违约方因违约行为应赔偿给对方造成的直接经济损失。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。1.房产：本合同中的房产指位于_______（具体地址）的房屋及其附属设