2024年商场中餐厅装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场中餐厅装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程内容与范围2.1装修设计内容2.1.1设计风格2.1.2设计图纸及效果图2.1.3设计变更2.2施工内容2.2.1施工项目列表2.2.2施工标准及要求2.2.3施工时间安排第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1价格组成3.1.2价格调整条件3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3验收合格后付款3.2.4付款凭证第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延长合同期限的条件与费用第五条工程质量与标准5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条变更与解除合同6.1变更条件6.2变更程序6.3解除合同条件6.4解除合同后的责任与赔偿第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1特殊要求12.2行业标准遵循12.3地方法规遵守第十三条其他约定13.1甲方人员名单及职责13.2乙方人员名单及职责13.3丙方人员名单及职责（如有）第十四条附件14.1设计方案与施工图纸14.2合同专用条款14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××商场甲方地址：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××装修设计公司乙方地址：×××城市×××街道×××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方名称：×××建筑施工公司丙方地址：×××城市×××街道×××号第二条工程内容与范围2.1装修设计内容2.1.1设计风格本工程设计风格为中式古典风格，充分展现中国传统文化艺术。2.1.2设计图纸及效果图乙方应在合同签订后30个工作日内提供完整的设计图纸及效果图，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等。2.1.3设计变更如甲方对乙方提供的设计图纸及效果图有修改需求，应在合同签订后15个工作日内提出。乙方应根据甲方的修改意见进行调整，并重新提供修改后的设计图纸及效果图。2.2施工内容2.2.1施工项目列表2.2.2施工标准及要求乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量。同时，乙方还应遵循甲方提供的施工要求及特殊工艺要求。2.2.3施工时间安排本工程预计施工周期为90个工作日，自甲方提供完整设计图纸及效果图之日起计算。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），其中包括设计费、施工费、材料费、税费等。3.1.1价格组成（1）设计费：人民币×××万元整；（2）施工费：人民币×××万元整；（3）材料费：人民币×××万元整；（4）税费：人民币×××万元整。3.1.2价格调整条件如遇不可抗力因素导致工程进度延误或材料价格波动等特殊情况，双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1预付款甲方在合同签订后7个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。3.2.2进度付款乙方在工程进度达到约定的节点后，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后15个工作日内完成付款，付款金额为当期工程进度对应的合同总价比例。3.2.3验收合格后付款本工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后15个工作日内支付合同总价的剩余款项。3.2.4付款凭证甲方付款时，应要求乙方提供合法有效的发票及付款凭证。第四条设计与施工期限4.1设计期限乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计工作，并提交设计图纸及效果图。4.2施工期限本工程预计施工周期为90个工作日，自甲方提供完整设计图纸及效果图之日起计算。4.3延长合同期限的条件与费用如遇特殊情况导致工程进度延误，双方可协商延长合同期限。延长合同期限的费用由双方另行约定。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程质量应符合国家标准及行业规范，同时满足甲方的特殊要求。5.2质量验收本工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。5.3质量保修本工程验收合格后，乙方应提供一年的免费质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责及时修复。第六条变更与解除合同6.1变更条件合同履行过程中，如甲方提出变更需求，且变更内容不违反法律法规及合同约定，双方可协商签订变更协议。6.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。双方签字盖章后，变更协议生效。6.3解除合同条件第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××城市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行各自的权利义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。10.2不可抗力事件的后果处理如不可抗力事件导致合同履行困难或无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同期限或终止合同。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件（1）工程验收合格，乙方完成所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条附加条款12.1特殊要求甲方要求乙方在工程中采用特殊的工艺或材料，应在合同中明确说明。乙方应根据甲方要求进行施工。12.2行业标准遵循乙方在施工过程中应遵循相关行业标准，确保工程质量。12.3地方法规遵守乙方在施工过程中应遵守地方法规，确保工程合规。第十三条其他约定13.1甲方人员名单及职责（1）甲方项目经理：负责工程进度、质量等方面的监督与管理；（2）甲方财务人员：负责合同款项的支付与接收；（3）甲方技术负责人：负责对乙方设计方案、施工工艺等方面的技术指导与验收。13.2乙方人员名单及职责（1）乙方项目经理：负责工程项目的组织、协调与执行；（2）乙方设计人员：负责工程设计方案的制定与修改；（3）乙方施工人员：负责工程施工的实施与验收。13.3丙方人员名单及职责（如有）（1）丙方项目经理：负责工程施工的实施与验收；（2）丙方技术人员：负责对施工过程中的技术问题进行指导与解决；（3）丙方财务人员：负责合同款项的支付与接收。第十四条附件14.1设计方案与施工图纸附件中应包括本工程的设计方案、施工图纸及相关技术文件。14.2合同专用条款附件中应包括本合同的专用条款，如工程材料品牌、规格、价格等。14.3相关资质证明文件乙方和丙方应提供相关资质证明文件，以证明其具备从事本工程设计和施工的资格。14.4其他重要文件附件中应包括与本工程相关的其他重要文件，如工程进度计划、质量保证书、安全文明施工措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与本工程的其他个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方范围（1）工程咨询中介机构；（2）材料供应商；（3）施工分包商；（4）质量监督机构；（5）安全监管部门；（6）其他与本工程相关的服务提供商。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方协商一致，确定第三方的介入事项；（2）甲方、乙方和丙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定参与工程；（4）工程完成后，第三方按照协议约定承担相应责任。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方和丙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲方、乙方和丙方的合法权益；（4）第三方介入符合国家法律法规及行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在工程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入事项及合同约定进行确定。具体限额由甲方、乙方和丙方协商确定，并在书面协议中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，甲方、乙方和丙方协商一致后，可进行调整。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系第三方介入本工程时，应独立承担责任，与甲方、乙方和丙方不存在隶属或代理关系。4.2第三方之间的协调第三方在工程中应相互协作，共同推进工程进度。如发生纠纷，应通过协商解决。4.3第三方与工程的关系第三方应按照合同约定及国家法律法规要求，承担工程的相关责任。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同条款修正根据本合同第三方介入的实际情况，甲方、乙方和丙方应在不改变合同主体和内容的前提下，增加关于第三方介入的条款，明确第三方的权利义务及责任限额等。5.2第三方介入的合同附件修正附件中应包括第三方介入的相关文件，如第三方资质证明、书面协议等。5.3第三方介入的合同履行修正如第三方介入导致合同履行发生变化，甲方、乙方和丙方应协商一致，对合同履行进行相应调整。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议类型第三方介入引起的争议包括但不限于：（1）第三方未按约定履行义务；（2）第三方造成的工程损失；（3）第三方与甲方、乙方和丙方的权益纠纷。6.2第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。6.3第三方介入的争议处理程序第三方介入的争议处理程序包括但不限于：（1）争议双方提交争议材料；（2）争议双方协商确定争议解决方式；（3）争议双方按照约定程序处理争议；（4）争议解决结果书面确认。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益保护甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益的界定第三方权益包括但不限于：（1）第三方按照约定获得的工程款项；（2）第三方享有的工程质量保修权益；（3）第三方在工程中的知识产权权益。7.3第三方权益的保障甲方、乙方和丙方应采取措施，保障第三方的权益不受侵害。如发生侵权行为，第三方有权要求停止侵权行为，并依法获得赔偿。第八条第三方介入的义务与责任8.1第三方义务第三方应按照合同约定和国家法律法规要求，认真履行各项义务，确保工程质量。8.2第三方责任第三方在工程中造成损失的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同专用条款2.设计方案与施工图纸3.第三方资质证明4.第三方书面协议5.工程材料清单与价格6.工程进度计划7.质量保证书8.安全文明施工措施9.工程验收报告10.支付凭证11.变更申请与审批12.解除合同协议13.争议解决材料14.合同履行过程中形成的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定支付款项；（2）未按约定提供施工场地；（3）未按约定提供设计图纸及效果图；（4）擅自变更设计方案或施工内容。责任认定：（1）未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的10%；（2）未按约定提供施工场地，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金，违约金为工程总价的1%；（3）未按约定提供设计图纸及效果图，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金，违约金为设计费用的20%；（4）擅自变更设计方案或施工内容，乙方有权拒绝执行，甲方应支付违约金，违约金为变更部分工程总价的5%。示例：如果甲方未按约定支付预付款，根据合同约定，乙方有权暂停施工。此时，甲方应支付违约金，违约金为未支付预付款的10%。2.乙方违约行为：（1）未按约定提供设计方案；（2）未按约定施工；（3）擅自变更设计方案或施工内容；（4）未按约定提供工程验收报告。责任认定：（1）未按约定提供设计方案，甲方有权要求乙方重新提供，乙方应承担因此产生的费用；（2）未按约定施工，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金为未按约定施工部分的工程总价的5%；（3）擅自变更设计方案或施工内容，甲方有权拒绝执行，乙方应承担因此产生的费用；（4）未按约定提供工程验收报告，甲方有权要求乙方重新提供，乙方应承担因此产生的费用。示例：如果乙方未按约定