2024年建设项目监理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设项目监理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3监理工程的定义第二条：监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工作的内容2.3监理工程的期限第三条：监理人员的配备与职责3.1乙方应配备的监理人员3.2监理人员的职责与权限3.3监理人员的更换及调整第四条：监理费用4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付方式4.3监理费用的调整机制第五条：监理报告与沟通5.1监理报告的提交5.2监理会议的召开5.3监理信息的保密第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿的计算方式第七条：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的成本承担第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理事项第九条：法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的适用法律第十条：其他约定10.1甲方与乙方的其他约定第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改方式11.3合同的解除条件第十二条：合同的附件12.1附件的构成12.2附件的效力第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“某建设项目业主单位”，甲方代表为“甲方法定代表人或授权代表”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“某建设项目监理公司”，乙方代表为“乙方法定代表人或授权代表”。1.3监理工程的定义监理工程指甲方委托乙方进行监理的某建设项目，具体包括工程名称、工程地点、工程规模等。第二条：监理范围与内容2.1监理工程的范围监理工程的范围包括：工程质量、工程安全、工程进度、工程投资控制等方面。2.2监理工作的内容监理工作的内容包括：对监理工程进行全面监督管理，确保工程按照设计文件、施工规范和合同约定进行；对施工现场进行定期巡查，发现问题及时提出并监督整改；对施工单位的施工过程进行记录和评价，定期向甲方提交监理报告。2.3监理工程的期限监理工程的期限自监理合同签订之日起至监理工程竣工验收合格日止。第三条：监理人员的配备与职责3.1乙方应配备的监理人员乙方应配备具有相应资格和专业能力的监理人员，具体数量和名单由双方协商确定。3.2监理人员的职责与权限监理人员的职责与权限包括：对施工现场进行监督检查，对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行及时纠正；对施工单位的施工方案、施工工艺、施工质量等进行审核和评价；对施工单位的不合格行为进行记录和报告，并提出整改要求；参加甲方组织的监理会议，提交监理报告。3.3监理人员的更换及调整监理人员因故不能履行职责时，乙方应及时更换或调整，并报甲方备案。第四条：监理费用4.1监理费用的计算方式监理费用根据监理工程的规模、复杂程度、工期等因素，按照双方协商确定的费率计算。4.2监理费用的支付方式监理费用分为预付款和尾款两部分。预付款在监理合同签订后支付50%，尾款在监理工程竣工验收合格后支付。4.3监理费用的调整机制监理费用在合同有效期内如发生调整，双方可根据实际情况协商确定新的费率，并签订补充协议。第五条：监理报告与沟通5.1监理报告的提交乙方应按照甲方要求，定期提交监理报告，包括施工现场情况、工程进度、质量、安全等方面的情况。5.2监理会议的召开双方应定期召开监理会议，共同分析施工现场情况，解决存在的问题，确保工程顺利进行。5.3监理信息的保密双方应对监理过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定支付监理费用，应支付违约金，违约金为应付监理费用的1%乘以违约天数。6.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定完成监理工作，应支付违约金，违约金为监理费用的1%乘以违约天数。6.3违约赔偿的计算方式除违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第七条：争议解决7.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，对方应在接到争议通知后30日内予以答复。7.3争议解决的成本承担因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例分担。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同的内容，应书面通知对方，并由双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）监理工程竣工验收合格，双方书面确认；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方提交最终的监理报告，并按照甲方的要求进行资料归档、现场清理等工作。第九条：法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。9.2争议解决的适用法律双方在履行合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国的法律。第十条：其他约定10.1甲方与乙方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在合同附件中，作为合同不可分割的一部分。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改方式合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法履行合同。第十二条：合同的附件12.1附件的构成附件包括：合同履行过程中涉及的图纸、技术文件、验收标准等。12.2附件的效力附件作为合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。13.2乙方签字盖章乙方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生联系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、检测机构、咨询机构等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方根据合同需要，共同选定第三方机构或个人，并签订相关协议。2.2第三方介入的条件（1）具有相关资质和能力；（2）甲乙方同意第三方介入；（3）第三方与甲乙方无利益冲突。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方在介入过程中，有权获得合同约定的费用、有权要求甲乙方提供必要的资料和信息。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，公正、客观地进行工作，并承担相应的保密义务。第四条：第三方介入的费用4.1第三方费用的计算方式第三方费用根据第三方的工作内容、工作量、工作时间等因素，由甲乙方协商确定。4.2第三方费用的支付方式第三方费用由甲乙方按照约定的比例承担，具体支付方式由甲乙方协商确定。第五条：第三方介入的责任5.1第三方责任第三方应为其介入过程中的行为承担法律责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额第三方的责任限额根据合同约定和法律法规规定，由甲乙方协商确定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方的工作成果归甲乙方共同所有。6.2第三方与甲乙方的沟通第三方在介入过程中，应与甲乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的工作内容完成；（2）甲乙方共同决定终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续工作。7.2第三方介入终止后的处理第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额根据合同约定和法律法规规定，由甲乙方协商确定。第九条：其他约定9.1甲乙方与第三方其他约定甲乙方与第三方其他方面的约定，应以书面形式附加在合同附件中，作为合同不可分割的一部分。第十条：合同的变更、修改与解除10.1合同变更、修改与解除的条件合同变更、修改与解除的条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）法律法规规定的变更、修改与解除条件。第十一条：法律的适用与争议解决11.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决甲乙方在履行本合同及其补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签字盖章12.1甲乙方签字盖章甲乙方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。12.2第三方签字盖章第三方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。第十三条：合同的份数13.1合同正本份数合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2合同副本份数合同副本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改与解除条件合同的修改与解除条件如下：（1）甲乙方协商一致；（2）法律法规规定的修改与解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程范围及内容详细说明附件二：监理人员配备方案及相关职责附件三：监理费用计算细节和支付时间表附件四：监理报告格式和要求附件五：违约行为及责任认定标准附件六：法律名词及解释附件一：监理工程范围及内容详细说明本附件详细描述监理工程的范围和内容，包括工程质量、工程安全、工程进度、工程投资控制等方面的具体要求。附件二：监理人员配备方案及相关职责本附件列出乙方应配备的监理人员名单、资质要求、职责和权限，以及监理人员的更换及调整流程。附件三：监理费用计算细节和支付时间表本附件详细说明监理费用的计算方式，包括费率、计算依据和支付时间表。附件四：监理报告格式和要求本附件规定监理报告的格式、内容、提交时间和频率等要求。附件五：违约行为及责任认定标准本附件详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准和违约金计算方式。附件六：法律名词及解释本附件详细罗列本合同中所有涉及到的法律名词及解释，包括合同法、建筑法、招标投标法等相关法律法规的定义和解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理工作。3.乙方监理人员未按约定履行职责。4.甲方未提供乙方所需的监理工程相关资料和信息。5.甲方未按约定时间召开监理会议。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应付费用的一部分或全部，具体比例由双方协商确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失，包括停工损失、额外费用等。3.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、鉴定费用等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。如果甲方未提供乙方所需的资料和信息，导致乙方无法按时完成监理工作，甲方应承担由此产生的额外费用和损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系