2024年房屋按揭贷款保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋按揭贷款保证合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3保证人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款责任与保障5.1还款责任5.2保障措施第六条保证人的保证责任6.1保证责任6.2保证期间第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条合同的履行与监督12.1履行方式12.2监督机构第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：X地址：市区路号联系方式：X1.3保证人信息名称：X地址：市区路号联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号为。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月还款，采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按月计息。4.2相关费用贷款手续费为贷款金额的%，计元整。贷款保险费为贷款金额的%，计元整。第五条还款责任与保障5.1还款责任借款人应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。5.2保障措施保证人应对借款人的还款行为承担连带责任保证。第六条保证人的保证责任6.1保证责任保证人应对借款人的还款行为承担连带责任保证。6.2保证期间保证期间为贷款期限加借款人逾期还款期限。第八条违约责任8.1违约情形借款人未按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息的，视为违约。保证人未按约定的保证责任履行保证义务的，视为违约。8.2违约责任1)按日加收违约金额%的罚息；2)宣布贷款立即到期，要求借款人立即还清贷款本息；3)依法追索借款人的财产，直至解除合同。1)要求保证人在保证范围内承担违约责任；2)依法追索保证人的财产，直至解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2泄露后果若泄露对方的秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.3终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条合同的履行与监督12.1履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。12.2监督机构贷款人对借款人的贷款使用情况进行监督。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2附件本合同附件包括：《房产证》复印件、《身份证明》复印件、《还款计划表》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并协助完成合同约定的各项义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方有利害关系，以确保客观、公正地履行其职责。第四条第三方介入的额外条款4.1若合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应在本合同附件中明确第三方的名称、职责、权利和义务等。4.2甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不应超过甲方支付给第三方的费用总额。5.2第三方对甲乙双方的违约责任，应根据第三方在合同中的义务和违约程度承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2甲方在知道或应当知道第三方存在过错时，未及时采取措施防止损失扩大的，甲方无权要求第三方承担相应责任。6.3乙方在履行合同过程中，如发现第三方存在过错，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定和法律法规的规定办理相关手续。7.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《房产证》复印件、《身份证明》复印件、《还款计划表》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产证》复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为合同附件，用于证明房产的所有权和抵押权。附件二：《身份证明》复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：作为合同附件，用于证明借款人和保证人的身份信息。附件三：《还款计划表》要求：还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。说明：作为合同附件，用于明确借款人的还款义务和还款计划。附件四：《第三方服务协议》要求：第三方服务协议应详细列出第三方的职责、权利和义务等信息。说明：作为合同附件，用于明确第三方的服务内容和责任。附件五：《第三方资质证明》要求：第三方资质证明应清晰、完整，证明第三方的合法经营资格。说明：作为合同附件，用于证明第三方的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。2.保证人未按约定的保证责任履行保证义务。3.第三方未按约定的服务内容和标准履行其义务。责任认定标准：1.借款人违约的，贷款人有权按日加收违约金额%的罚息。2.保证人违约的，贷款人有权要求保证人在保证范围内承担违约责任。3.第三方违约的，贷款人有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若借款人连续三个月未按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息，贷款人可以视为借款人违约，并有权按日加收违约金额%的罚息。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间的房屋按揭贷款保证合同，用于明确双方的权利和义务。2.贷款人：贷款人是指提供贷款的金融机构，