2024年房屋租赁合同样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同样式本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途第四条房屋维护与保养4.1房东的维修责任4.2租客的合理使用与维护第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件与时间第七条租金迟延与违约7.1租金迟延支付的后果7.2违约行为及后果第八条房屋变更与转让8.1房屋变更条件8.2房屋转让程序第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式第十条通知与送达10.1通知方式与时间10.2送达地址与联系方式第十一条附件11.1房屋清单11.2其他重要文件第十二条其他条款12.1房屋装修规定12.2宠物管理条款第十三条双方签字13.1房东签字13.2租客签字第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式（1）租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将当期租金支付至甲方指定的账户。1.3租金调整机制租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2提前解约条款（1）租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前__个月书面通知甲方。（2）甲方应在收到乙方解约通知后__天内，与乙方协商确定解约相关事项，包括但不限于租金退还等。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的乙方租赁该房屋仅用于____（用途），如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正。3.2禁止用途乙方不得将租赁房屋用于非法用途或者可能产生噪音、污染、安全隐患等对周围环境造成影响的用途。第四条房屋维护与保养4.1房东的维修责任甲方负责维护租赁房屋的基本设施，确保房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及设施的正常磨损外的损坏，由乙方负责维修和赔偿。4.2租客的合理使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护，确保房屋及设施的安全与完好。第五条房屋保险5.1保险责任范围甲方应办理租赁房屋的财产保险，并将乙方列为保险受益人。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。如乙方需办理额外保险，相关费用由乙方承担。第六条押金6.1押金金额乙方应在签订租赁合同之日起__天内，向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，__天内退还乙方押金。第八条房屋变更与转让8.1房屋变更条件租赁期内，如甲方需对租赁房屋进行变更，应提前__个月书面通知乙方。8.2房屋转让程序（1）甲方如需转让租赁房屋，应提前__个月书面通知乙方。（2）甲方转让租赁房屋的，新房东应继续履行本合同项下的义务。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知方式与时间双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为合同中注明的联系地址。如地址有变更，应书面通知对方。第十一条附件11.1房屋清单本合同附件一为租赁房屋清单，列明房屋内的主要家具、设备等。11.2其他重要文件其他与本合同有关的文件、附件、补充协议等，均作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1房屋装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或者改动结构。12.2宠物管理条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。第十三条双方签字13.1房东签字甲方（签字）：13.2租客签字乙方（签字）：第十四条合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致提前解除本合同的，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应严格按照其与甲方或乙方签订的服务协议或合同履行义务，并承担相应的责任。15.3第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方合法权益。如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜。中介方的责任限于提供真实的房屋信息，协助双方达成租赁意向，并收取中介费。16.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责租赁房屋的维护与保养工作。维修服务方的责任限于按照甲方或乙方提出的维修要求，及时进行维修，并保证维修质量。16.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责提供租赁房屋的财产保险。保险公司的责任限于按照保险合同的约定，赔偿甲方因租赁房屋损失而产生的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同的，其责任限额由第三方与甲方或乙方签订的服务协议或合同确定。如服务协议或合同未明确责任限额，双方应友好协商确定。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。17.3第三方责任限额的履行第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，也不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。甲方和乙方应独立承担合同项下的义务和责任。18.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等的关系第三方与中介方、维修服务方、保险公司等之间的关系，由各方签订的服务协议或合同确定。如各方之间无服务协议或合同，应友好协商处理相关事宜。18.3第三方责任与甲方、乙方责任的划分第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更条件如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面补充协议。19.2第三方介入的合同变更程序甲方和乙方应将书面补充协议提交第三方，由第三方审核无误后，双方签字盖章，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件本合同因租赁期满或者双方协商一致提前解除本合同的，第三方介入合同随之终止。20.2第三方介入的合同终止程序本合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付第三方服务费用、退还押金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列明租赁房屋的地址、面积、家具、设备等各项内容。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等详细信息。附件四：房屋维护与保养协议明确甲方和乙方在房屋维护与保养方面的权利和义务。附件五：保险单据提供租赁房屋的财产保险单据，证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议或合同包括中介方、维修服务方、保险公司等与甲方或乙方签订的服务协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.提前解约3.未按照约定使用租赁房屋4.未按照约定进行维修保养5.第三方服务未达到约定的标准违约责任认定标准：1.租金迟延支付的，每迟延一日，应支付迟延金额__%的违约金。2.提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金金额为一个月租金的__%。3.未按照约定使用租赁房屋的，应承担__元/日的违约金。4.未按照约定进行维修保养的，维修费用由违约方承担。5.第三方服务未达到约定的标准的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如乙方未能在约定的时间内支付租金，则甲方有权要求乙方支付迟延金额的__%作为违约金。如乙方提前解约，则甲方有权要求乙方支付提前解约违约金，金额为一个月租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，拥有并出租租赁房屋的一方。2.乙方：指承租人，租赁并使用租赁房屋的一方。3.