2024年建筑施工合同：施工方与业主之间的工程质量、进度及费用等详细约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：施工方与业主之间的工程质量、进度及费用等详细约定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1施工方定义1.2业主定义1.3工程定义第二条工程质量2.1施工方质量标准2.2质量验收程序2.3质量问题处理第三条工程进度3.1施工计划3.2进度报告3.3进度延误处理第四条工程费用4.1工程总价4.2费用支付方式4.3费用调整第五条施工材料5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收第六条施工安全6.1施工方安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条变更与调整7.1工程变更7.2费用调整7.3进度调整第八条违约责任8.1施工方违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件生效条件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1施工方定义施工方是指根据本合同约定，承担施工任务的单位或个人，具备相应的施工资质和能力。1.2业主定义业主是指在本合同中委托施工方进行施工的单位或个人，具备完全民事行为能力。1.3工程定义工程是指根据本合同约定，施工方为业主建设的项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条工程质量2.1施工方质量标准施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和业主的合理期望。2.2质量验收程序工程完成后，施工方应组织自检，并向业主提供工程验收报告。业主或其委托的第三方机构对工程进行验收，验收合格后方可进入下一个阶段。2.3质量问题处理如工程出现质量问题，施工方应负责修复，并承担由此产生的费用。严重质量问题导致工程无法使用或存在安全隐患的，施工方应承担相应的赔偿责任。第三条工程进度3.1施工计划施工方应根据工程特点和业主要求，制定合理的施工计划，并报业主审批。施工计划应包括施工期限、工程量、施工队伍等内容。3.2进度报告施工方应按照业主要求，定期或不定期提交工程进度报告。报告应包括工程完成情况、工程量、施工队伍、工程质量等信息。3.3进度延误处理如施工方原因导致工程进度延误，施工方应承担相应的违约责任。业主原因导致工程进度延误的，业主应承担相应的责任。第四条工程费用4.1工程总价工程总价是指施工方根据工程量清单和工程单价计算出的工程总费用，包括施工费、材料费、人工费等。4.2费用支付方式业主应按照施工方提交的工程进度报告，支付相应的工程进度款。工程完成后，业主支付剩余的工程尾款。4.3费用调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用发生变化，双方可协商调整工程总价。第五条施工材料5.1材料供应施工方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量符合国家和行业标准。5.2材料质量施工方应按照设计和业主要求，采购合格的材料。对材料的质量、性能、规格等有疑问的，可进行复验。5.3材料验收业主或其委托的第三方机构对施工方提供的材料进行验收，验收合格后方可用于施工。第六条施工安全6.1施工方安全责任施工方应严格按照国家安全生产法律法规和业主要求，落实施工现场的安全措施，确保施工现场的安全。6.2安全措施施工方应制定施工现场安全管理制度，配备足够的安全防护设施和人员，并对施工现场进行定期安全检查。6.3安全事故处理如施工现场发生安全事故，施工方应立即报告业主，并按照相关法律法规和业主要求进行处理。施工方应承担相应的安全赔偿责任。第八条违约责任8.1施工方违约施工方如未按照合同约定完成工程，或工程质量、进度不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：赔偿业主因此造成的直接经济损失、延迟支付违约金等。8.2业主违约业主如未按照合同约定支付工程款，或提供施工条件不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：赔偿施工方因此造成的直接经济损失、延迟支付违约金等。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任。赔偿金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。调解不成的，按合同约定选择其他争议解决方式。9.3诉讼解决如双方在合同中未约定争议解决方式，或约定无效，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止合同履行完毕，或双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括工程量清单、材料品牌及型号、施工方案等，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同视为一致。12.3附件生效条件附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同中未约定争议解决方式，或约定无效，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签字盖章双方代表签字（或盖章）后，本合同即行生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与工程建设的单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方selection方式、介入时间、职责划分等。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的权利义务，并保证第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务，并承担因自身原因导致的工程质量、进度等方面的责任。3.2第三方如因故意或过失导致工程质量、进度等方面的问题，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于本合同及第三方与甲乙双方签订的合同。第三方对甲乙方的直接责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。如因甲乙双方原因导致第三方工作受阻的，甲乙双方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。5.2第三方在承担赔偿责任时，甲乙双方应按照合同约定执行。如合同中未明确责任限额的，甲乙双方可协商确定。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方均有权就第三方的违约行为向第三方追偿，并要求第三方承担相应的违约金、赔偿金等。6.3如第三方违约行为导致工程无法继续进行，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第七条第三方解除合同7.1如第三方因故无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.2甲乙双方与第三方解除合同的，应按照合同约定办理。如合同中未约定的，甲乙双方可协商处理。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲乙双方应定期与第三方召开协调会议，解决工程实施过程中的问题。8.3甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方资料保管9.1第三方应按照甲乙双方的约定，妥善保管与工程相关的资料，确保资料的完整性、准确性。9.2第三方应在工程结束后，按照甲乙双方的约定，将相关资料移交给甲乙双方。第十条第三方税务与合规10.1第三方应按照相关法律法规，依法纳税，合规经营。10.2第三方如因税务、合规等问题导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。第十一条第三方保险11.1第三方应根据甲乙双方的约定，办理相应的保险手续，包括但不限于工程保险、第三方责任保险等。11.2第三方在保险有效期内发生保险事故的，应按照保险合同约定处理。第十二条第三方退出12.1第三方如因故需退出工程的，应提前通知甲乙双方。12.2第三方退出工程的，应按照合同约定办理相关手续。如合同中未约定的，甲乙双方可协商处理。第十三条第三方与甲乙方的合同变更13.1第三方与甲乙方的合同如发生变更，应报甲乙双方备案。13.2第三方与甲乙方的合同变更，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十四条第三方与甲乙方的合同终止14.1第三方与甲乙方的合同如终止，应按照合同约定办理。如合同中未约定的，甲乙双方可协商处理。14.2第三方与甲乙方的合同终止的，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十五条第三方与甲乙方的合同违约处理15.1第三方如违反与甲乙方的合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料品牌及型号附件三：施工方案附件四：设计图纸附件五：工程质量标准附件六：工程进度计划附件七：费用支付明细表附件八：安全防护措施方案附件九：保险资料附件十：第三方资质证明说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按照合同约定完成工程，或工程质量、进度不符合约定。2.施工方使用不合格材料，或施工工艺不符合工程质量标准。3.施工方未按照施工方案进行施工，导致工程质量、进度问题。4.施工方未按照设计图纸施工，导致工程质量、进度问题。5.施工方未按照工程质量标准进行施工，导致工程质量问题。6.施工方未按照合同约定支付工程款，或提供施工条件不符合约定。7.业主未按照合同约定支付工程进度款，或提供施工条件不符合约定。8.双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程质量、进度问题。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的直接经济损失、延迟支付违约金等。2.违约方应承担因违约行为导致的工程质量、进度延误的责任。3.违约方应承担因违约行为导致的甲乙双方损失的赔偿责任。4.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。示例说明：如施工方未按照合同约定完成工程，导致工程进度延误，施工方应承担因此造成的直接经济损失，并支付延迟支付违约金。如施工方使用不合格材料，导致工程质量问题，施工方应承担因此造成的直接经济损失，并支付延迟支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间签订的，具有法律效力的文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.施工方：施工方是指根据本合同约定，承担施工任务的单位或个人。3.业主：业主是指在本合同中委托施工方进行施工的单位或个人。4.工程：工程是指根据本合同约定，施工方为业主建设的项目。5.质量：质量是指工程符合设计要求和业主合理期望的程度。6.进度：进度是指工程按照合同约定完