2024年房屋翻新工程合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新工程合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主题的定义第二条工程概述与范围2.1工程概述2.2工程范围2.3工程地点第三条工程时间表与交付日期3.1工程开始日期3.2工程结束日期3.3交付日期及条件第四条工程预算与支付方式4.1工程预算4.2支付方式及时间表4.3额外费用及处理方式第五条乙方义务与责任5.1施工质量与标准5.2材料供应与质量5.3施工安全与保险5.4环境保护与合规第六条甲方义务与责任6.1提供施工条件与配合6.2工程变更与协调6.3甲方对乙方施工的监督与验收第七条违约责任与赔偿7.1违约情形及处理方式7.2赔偿金额及支付方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的后果与处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件清单第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期及条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同主题定义：本合同系指甲方委托乙方进行2024年房屋翻新工程，包括但不限于建筑物的内外装修、结构加固、设备更新等工程。第二条工程概述与范围2.1工程概述：本工程为甲方拥有的位于×××的房屋进行翻新，具体工程内容详见附件一。2.2工程范围：包括但不限于拆除工程、水电安装工程、墙面涂料工程、地面铺设工程、门窗更换工程、卫生间厨房翻新工程等。2.3工程地点：甲方拥有的位于×××的房屋。第三条工程时间表与交付日期3.1工程开始日期：本合同签订后十个工作日内。3.2工程结束日期：按照工程进度表，工程预计在2024年×月×日前完成。3.3交付日期及条件：工程完成后，乙方应按照约定时间交付给甲方，甲方对交付的工程进行验收，确认无误后支付尾款。第四条工程预算与支付方式4.1工程预算：本工程预算总金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体明细详见附件二。4.2支付方式及时间表：甲方分期支付工程款项，具体支付方式及时间表详见附件三。4.3额外费用及处理方式：如工程过程中发生额外费用，需甲乙双方协商确定。第五条乙方义务与责任5.1施工质量与标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.2材料供应与质量：乙方应提供合同约定的材料，并保证材料质量。5.3施工安全与保险：乙方应做好施工现场的安全防护工作，并购买相应的施工保险。5.4环境保护与合规：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。第六条甲方义务与责任6.1提供施工条件与配合：甲方应提供施工所需的现场条件和必要的配合工作。6.2工程变更与协调：甲方如需要对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程进行施工。6.3甲方对乙方施工的监督与验收：甲方应按照合同约定对乙方施工进行监督和验收，确保工程质量。第七条违约责任与赔偿7.1违约情形及处理方式：如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2赔偿金额及支付方式：违约方应按照实际损失金额进行赔偿，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方确认。9.2合同终止的条件与后果：合同履行完毕，双方签署验收合格证书，合同即终止。如一方违约，另一方有权终止合同，并按照违约责任条款追究违约方的责任。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定需要保密的信息。10.2保密责任的履行与期限：甲乙双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果与处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如发生争议，按照第八条的约定处理。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以书面形式约定其他与合同履行相关的条款。13.2附件清单：合同附件包括工程预算、工程进度表、材料供应清单等，详见附件。第十四条签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期及条件：合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的任何外部合作方。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙双方应在与第三方进行合作前，明确第三方的责任范围、义务和权利，并将第三方纳入合同管理体系。2.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行各自的权利和义务，并对第三方的行为进行监督。2.3第三方应严格遵守国家法律法规及合同约定，按照甲乙双方的要求进行工作，并对自身的行为负责。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同，并不免除甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方在合同履行过程中造成损失的，由第三方承担相应责任。3.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更：如甲乙双方需变更第三方，应书面签署变更协议，并经双方确认。4.2第三方介入的终止：合同履行完毕，甲乙双方与第三方签署验收合格证书，第三方介入即终止。第五条第三方保密条款5.1第三方保密信息的定义与范围：第三方保密信息是指第三方在合同履行过程中交换的商务信息、技术信息以及其他甲乙双方约定需要保密的信息。5.2第三方保密责任的履行与期限：第三方应对保密信息保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。第六条第三方不可抗力6.1第三方不可抗力的定义与范围：第三方不可抗力是指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.2第三方不可抗力事件的后果与处理：因第三方不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除第三方责任。第七条第三方法律适用与争议解决7.1第三方合同适用的法律：第三方合同适用中华人民共和国法律。7.2第三方争议解决方式：如发生争议，按照第八条的约定处理。第八条第三方其他条款8.1第三方约定的其他事项：甲乙双方可以书面形式约定其他与合同履行相关的第三方条款。8.2第三方附件清单：第三方合同附件包括第三方提供的材料、服务清单等，详见附件。第九条第三方签署与生效9.1第三方合同签署日期：第三方合同自第三方签字或盖章之日起生效。9.2第三方合同生效日期及条件：第三方合同生效后，第三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条第三方违约责任与赔偿10.1第三方违约情形及处理方式：如第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。10.2第三方赔偿金额及支付方式：违约方应按照实际损失金额进行赔偿，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第十一条第三方权益保护11.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。11.2第三方如认为甲乙双方的行为损害了其合法权益，有权向甲乙双方提出书面异议，并要求甲乙双方予以改正。第十二条甲方与第三方之间的关系12.1甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间系合同合作关系，第三方应严格按照合同约定履行义务。12.2甲方对第三方行为的监督：甲方有权对第三方的行为进行监督，并要求第三方按照甲方的要求进行工作。第十三条乙方与第三方之间的关系13.1乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间系合同合作关系，第三方应严格按照合同约定履行义务。13.2乙方对第三方行为的监督：乙方有权对第三方的行为进行监督，并要求第三方按照乙方的要求进行工作。第十四条第三方介入合同的修改与补充14.1第三方介入合同的修改：甲乙双方与第三方可以书面形式修改、补充第三方合同。14.2第三方介入合同的补充：甲乙双方与第三方可以在第三方合同履行过程中，书面补充约定其他事项。第十五条第三方合同的终止与解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算附件二：工程进度表附件三：材料供应清单附件四：设计图纸附件五：施工方案附件六：安全防护措施计划附件七：环境保护措施计划附件八：合同变更协议附件九：第三方提供的材料、服务清单附件十：第三方合同附件一：工程预算详细要求：工程预算应包括工程项目的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。预算应详细列出各项费用的明细，并附上相关依据和计算公式。附件二：工程进度表详细要求：工程进度表应详细列出工程项目的各个阶段及其开始和结束时间。进度表应包括关键节点，如设计完成、材料到货、施工开始、验收等。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出工程项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应附上材料供应商的资质证明和相关材料样品。附件四：设计图纸详细要求：设计图纸应包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的细节设计。图纸应清晰、完整，并符合国家和行业标准。附件五：施工方案详细要求：施工方案应详细说明施工过程中的各项步骤、工艺流程、施工方法等。方案应包括施工过程中的质量控制、安全措施、环境保护等内容。附件六：安全防护措施计划详细要求：安全防护措施计划应详细列出施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工设备的安全使用、施工人员的安全培训等。附件七：环境保护措施计划详细要求：环境保护措施计划应详细说明施工过程中如何保护环境，包括废弃物的处理、噪音的控制、空气质量的保护等。附件八：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列出合同变更的内容、原因、影响以及甲乙双方的权益变化。协议应经过双方签字盖章确认。附件九：第三方提供的材料、服务清单详细要求：第三方提供的材料、服务清单应详细列出第三方提供的材料或服务的名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应附上第三方的资质证明和相关材料样品。附件十：第三方合同详细要求：第三方合同应详细规定第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。合同应包括第三方的违约责任、赔偿标准、保密条款等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或提供服务。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定履行安全防护、环境保护措施。5.第三方未按约定时间提供材料或服务。6.第三方提供的材料或服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价款的违约金，违约金计算方式详见附件八。3.违约方应承担因违约导致的对方的其他经济损失和费用。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方因此遭受了延误损失。甲方可以根据合同约定，要求乙方支付合同总价款的违约金，并赔偿因延误导致的甲方其他经济损失，如租房费用、临时办公费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事