2024年新居建设砌墙工程专项合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居建设砌墙工程专项合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误后果第五条质量标准5.1工程质量标准5.2质量验收程序第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条变更与调整8.1工程变更程序8.2价格调整第九条付款与结算9.1付款条件9.2付款方式9.3结算程序第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义本合同所述工程为新居建设砌墙工程，包括但不限于墙体砌筑、墙体抹灰、墙体防水等工程内容。第二条工程范围与内容2.1工程范围本合同工程范围为新居建设项目的所有砌墙工程，具体包括但不限于：主楼、裙楼、地下室等区域的墙体砌筑及抹灰工作。2.2工程内容本合同工程内容包括：按照甲方提供的施工图纸和规范要求，完成墙体砌筑、抹灰、防水等施工工作，并确保工程质量符合国家标准和行业规范。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为基础合同总价，金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，合同价格可根据双方协商确定的调整机制进行相应调整。调整方式及金额计算公式详见附件二《价格调整机制》。第四条工期要求4.1开工日期本工程开工日期为合同签订后【】个工作日，具体日期由甲方确定并通知乙方。4.2竣工日期本工程竣工日期为合同约定的工程量清单完成日期，具体日期详见附件一《工程量清单》。4.3工期延误后果如乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为合同总价的【】%。第五条质量标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，工程质量等级不低于【】等级。5.2质量验收程序工程验收程序分为中间验收和竣工验收两个阶段。中间验收由甲方、乙方、监理方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方协助完成。具体验收程序及标准详见附件三《工程质量验收标准》。第六条材料与设备6.1材料供应甲方负责提供工程所需的全部材料，包括但不限于：水泥、砂石、砖块、防水材料等。具体材料供应事宜详见附件四《材料供应清单》。6.2设备供应乙方负责提供施工所需的设备，包括但不限于：搅拌机、输送泵、吊车等。具体设备供应事宜详见附件五《设备供应清单》。第八条变更与调整8.1工程变更程序如甲方根据项目需要对工程进行变更，应提前【】天以书面形式通知乙方。乙方收到变更通知后，应根据变更内容调整施工计划，并报甲方审批。8.2价格调整工程变更导致的合同价格调整，按照双方在第三条约定的价格调整机制进行。第九条付款与结算9.1付款条件甲方根据乙方提交并经审核的工程进度报表，按照约定的付款比例进行付款。9.2付款方式付款方式为银行转账，乙方提供收款账号及开户行信息。9.3结算程序工程竣工并经验收合格后，乙方提交完整的工程结算资料，包括但不限于：工程量清单、施工记录、材料及设备清单等。甲方收到结算资料后【】天内完成审核，并支付剩余款项。第十条违约责任10.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应的违约责任。10.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程延期、质量不符合标准等，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.向甲方所在地的人民法院提起诉讼；2.向乙方所在地的人民法院提起诉讼；3.提交至甲方和乙方共同认可的仲裁机构进行仲裁。11.2争议解决机构双方选择争议解决方式为诉讼时，甲方所在地人民法院为第一优先选项；选择仲裁时，双方共同认可的仲裁机构为第一优先选项。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的开工日期开始履行。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。12.3合同终止条件本合同在工程竣工、验收合格、支付完毕全部款项后终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起【】年。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件附件一：《工程量清单》附件二：《价格调整机制》附件三：《工程质量验收标准》附件四：《材料供应清单》附件五：《设备供应清单》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方责任界定第三方介入本工程，应依法履行合同义务，并承担相应的责任。第三方对甲方和乙方承担独立的责任，甲方和乙方不承担第三方行为带来的直接或间接损失。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入工程，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的原则和条款，不得与本合同相冲突。第三方合同的签订不影响甲方和乙方之间的合同关系。2.3第三方监督与协调甲方和乙方应积极配合第三方进行工程监督和协调，确保工程顺利进行。第三方应按合同约定履行监督职责，及时发现和纠正工程问题。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在工程中因自身原因导致工程损失、质量问题或延误等，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入工程的风险程度、工程价值、合同约定等因素确定，并在第三方合同中明确。3.3责任限额承担第三方应按照合同约定承担责任限额，超出责任限额的部分由甲方和乙方根据合同约定承担。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程损失、质量问题或延误等，应承担相应的违约责任。4.2第三方违约处理程序甲方和乙方发现第三方违约，应立即通知第三方，并要求第三方在【】天内纠正违约行为。第三方不纠正或无法纠正的，甲方和乙方可以根据合同约定采取措施。第五条第三方侵权处理5.1第三方侵权第三方在工程中侵犯甲方和乙方合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等，应承担相应的侵权责任。5.2第三方侵权处理程序甲方和乙方发现第三方侵权，应立即通知第三方，并要求第三方在【】天内停止侵权行为。第三方不停止或无法停止的，甲方和乙方可以根据合同约定采取措施。第六条第三方保险6.1第三方保险第三方应根据工程风险程度，自行购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。6.2保险理赔第三方保险理赔程序应与甲方和乙方协商确定，确保理赔便捷高效。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方因合同约定或不可抗力等原因退出工程，应提前【】天通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果第三方退出工程，应承担退出前的违约责任，并协助甲方和乙方完成工程交接。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方义务甲方应按照合同约定履行义务，包括但不限于支付合同价款、提供施工场地、协调第三方等。8.2乙方义务乙方应按照合同约定履行义务，包括但不限于按时完成工程、保证工程质量、配合第三方等。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。第三方对甲方承担的义务，不免除乙方对甲方的义务。9.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。第三方对乙方承担的义务，不免除甲方对乙方的义务。第十条第三方介入的变更与调整10.1变更与调整程序第三方介入的变更与调整，应按照本合同约定的变更与调整程序进行。10.2变更与调整通知甲方和乙方与第三方协商一致后，应立即通知对方变更与调整的内容。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方和乙方的责任甲方和乙方在第三方违约情况下，应按照合同约定承担相应的责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式1.友好协商；2.调解；3.仲裁；4.诉讼。12.2争议解决机构第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出砌墙工程的工程量，包括墙体长度、高度、厚度等参数，以及相应的工程量计算公式和价格。附件二：《价格调整机制》详细说明价格调整的计算方式，包括材料价格波动、政策调整等不可预见因素的影响下，价格的调整方法和幅度。附件三：《工程质量验收标准》列出砌墙工程的质量验收标准，包括墙体的垂直度、平整度、强度等指标，以及验收程序和验收机构。附件四：《材料供应清单》详细列出甲方提供的砌墙工程所需材料的种类、规格、数量和质量要求。附件五：《设备供应清单》详细列出乙方提供的砌墙工程施工所需的设备种类、规格、数量和性能要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。3.乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改。4.第三方未按约定履行合同义务，导致工程损失、质量问题或延误等。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程损失、质量问题或延误等，应承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式包括但不限于：延长工期、支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任的赔偿金额应根据违约行为的严重程度和实际损失情况进行确定。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期，根据合同约定，乙方应承担违约责任。具体表现为支付违约金，违约金金额为合同总价的【】%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律后果。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。5.质量标准：指工程质量应达到的等级