个人抵押借款合同模板

个人抵押借款合同模板合同编号：__________个人抵押借款合同姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押物，向乙方申请借款，并且乙方同意向甲方提供相应的贷款，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方同意将贷款用于____用途，并保证贷款用途合法、合规。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按照下列还款方式进行还款：（1）按月还款：每月偿还贷款本金和利息总额的____%；（2）剩余本金和利息于贷款到期时一次性还清。第三条抵押物（1）房产证号：________________的房产；（2）车牌号：________________的车辆；（3）其他财产：________________。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意在合同签订后办理抵押登记手续。3.3抵押物在合同期限内的使用权归甲方所有，但甲方不得转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。4.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求，办理相关手续，并支付因此产生的费用。第五条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息；（2）依法处置抵押物，用以偿还贷款本金和利息；（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金总额的____%。5.2因不可抗力因素导致甲方不能履行本合同的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.车辆行驶证原件及复印件5.贷款用途证明文件6.抵押物权属证明文件7.抵押登记手续相关文件8.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的贷款用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按时还款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。5.不可抗力因素导致甲方不能履行合同，需提供相关证明文件，并由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请贷款的甲方。2.贷款方：指同意向甲方提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的财产。4.贷款期限：指贷款合同约定的借款期限。5.贷款利率：指贷款合同约定的年利率。6.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的贷款用途使用贷款：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.甲方未按时还款：乙方有权催收贷款，并要求甲方支付逾期利息或违约金。3.甲方擅自处置抵押物：乙方有权采取法律手段，追究甲方责任，并依法处置抵押物。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.不可抗力因素导致合同无