基本建设借款合同模板

基本建设借款合同模板合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________________甲方（借款人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（贷款人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方因基本建设需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方向乙方申请借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途甲方所借款项主要用于：__________________________。第三条借款期限1.本借款合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）甲方提前还款申请得到乙方书面同意；（2）甲方按照乙方规定的提前还款金额和方式进行还款。第四条借款利率1.本借款合同年利率为____%。2.乙方根据国家金融政策和市场利率变动情况，有权调整借款利率。调整后的利率按照乙方通知执行。第五条还款方式1.本借款合同采用分期还款方式，具体还款计划如下：（1）____年__月__日前，还款人民币____元；（2）____年__月__日前，还款人民币____元；（3）____年__月__日前，还款人民币____元；（4）剩余本金及利息在合同到期日前一次性还清。（1）逾期不足一个月的，罚息为应还本金__%；（2）逾期超过一个月不足三个月的，罚息为应还本金__%；（3）逾期超过三个月的，乙方有权采取法律手段追讨借款及罚息。第六条担保措施1.甲方以其拥有的位于________________的不动产提供抵押担保，抵押权自本合同签订之日起设立。2.甲方还应提供其他担保措施，包括但不限于：__________________________。3.乙方有权要求甲方为其提供的担保物办理保险手续，保险受益人为乙方。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同变更或解除的条件如下：（1）甲乙双方书面同意；（2）合同约定的借款用途发生重大变化，影响借款的归还；（3）甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，影响借款的归还；（4）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任1.甲方未按照约定的还款计划和金额按时还款的，应当按照本合同第五条的规定支付罚息。2.甲方未按照本合同第六条提供担保或者提供的担保不符合约定的，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。3.乙方未按照本合同约定的用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并依法追究乙方的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年__月__日签订地点：__________________________一、附件列表：1.不动产抵押担保证明2.担保物保险单据3.甲方财务报表4.乙方贷款授权书5.还款计划表6.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：未在约定的还款期限内支付本金或利息。2.甲方未提供担保或担保不符合约定：未按照合同第六条提供担保，或提供的担保不满足乙方要求。3.乙方未按约定用途使用借款：未按照合同约定的借款用途使用借款。4.提前还款申请未得到乙方书面同意：甲方在合同约定之外的时间和方式申请提前还款，未获得乙方书面同意。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担借款责任，按照合同约定使用借款并按时还款的一方。2.贷款人：指出借资金，要求借款人按期还款的一方。3.抵押担保：指借款人将其拥有的财产权利转移给贷款人，作为还款的担保。4.罚息：指借款人逾期还款应当支付的额外利息。5.分期还款：指将借款本金和利息按照约定的期限和金额分批次还款的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金短缺：甲方可以与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.乙方未按时放款：乙方应按照合同约定的时间放款，如延迟应承担相应的违约责任。3.抵押物价值下降：甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金，必要时应增加其他担保。4.合同争议：双