房产土地贷款合同

房产土地贷款合同合同编号：__________甲方（贷款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买/建设/修缮房产土地，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，用于购买/建设/修缮房产土地。1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。二、贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，乙方未能还清贷款本息的，甲方有权依法采取措施追讨贷款本息。三、贷款利率及还款方式3.1本贷款的利率为年利率__________%，按月计息。3.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每个还款日前，将还款金额划转到甲方指定的账户。四、担保4.1乙方以其全部财产对本贷款承担担保责任。4.2乙方同意将本合同项下的贷款本息纳入其信用记录，如有逾期还款等违约行为，乙方同意承担相应的法律责任。五、违约责任5.1乙方未按本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按时还款的，甲方有权依法采取措施追讨贷款本息，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产土地证明文件2.借款人信用评估报告3.贷款用途证明文件4.贷款还款计划表5.担保人财产证明文件6.贷款合同补充协议二、违约行为及认定：1.未按合同约定用途使用贷款：包括但不限于未购买/建设/修缮房产土地或未经甲方同意将贷款用于其他用途。2.未按时还款：包括但不限于未在约定的还款日前划转还款金额至甲方指定账户。3.未履行担保责任：包括但不限于未提供担保人或未按合同约定提供财产证明。4.提供虚假信息：包括但不限于提供虚假的房产土地证明文件或信用评估报告。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的甲方。2.借款方：指接受贷款的乙方。3.贷款：指甲方同意向乙方提供的资金。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的期限。5.贷款利率：指贷款方收取的贷款利息比率。6.违约金：指借款方因违约行为应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方有权依法采取措施追讨贷款本息，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方提供虚假信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：担保人未履行担保责任。解决办法：甲方有权向担保人追讨贷款本息，并要求担保人支付违约金。五、所有应用场景：1.购买房产土地：乙方需要资金购买房产土地，向甲方申请贷款。2.建设房产土地：乙方需要资金进行房产土地建设，向甲方申请贷款。3.修缮房产土地：乙方需要资金