店面租约合同样本

合同编号：__________店面租约合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现有设施：详见附件一。第二条租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：2.2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。2.2.2租金支付方式：每月的租金乙方应于每月_______日前支付给甲方。2.2.3租金支付地点：_______。第三条费用承担3.1乙方应按国家相关规定，承担店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。3.2乙方应按甲方的要求，承担租赁期间店面维修、保养等费用。3.3甲方应按国家相关规定，承担店面租赁期间的安全、消防等费用。第四条店面使用及经营4.1乙方须按照店面原有的结构和设施进行合理使用，不得擅自改动、破坏店面结构及设施。4.2乙方在租赁期间须按照合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.3乙方在租赁期间须遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，必须提前_______个月书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应在合同终止之日起_______日内将店面恢复至租赁起始日的状态，并办理相关交接手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单1.空调_______台2.电视_______台3.家具_______套4.其他设施_______注意事项：1.店面地址、面积和现有设施需明确填写，确保双方对店面的实际情况有清晰的了解。2.租期、租金和费用承担等经济条款要详细填写，避免日后因经济问题产生纠纷。3.店面使用及经营范围要明确，确保乙方按照约定使用店面，不得擅自改变经营范围。4.合同的变更和终止条件要明确，确保双方在合同履行过程中的权益。5.违约责任要明确，以便在违约行为发生时，守约方可以要求违约方承担相应的责任。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时，双方可以按照约定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租期：指租赁合同约定的租赁期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.费用承担：指租赁合同中约定的双方应承担的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等费用时，应支付给守约方的额外费用。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方打算对店面进行装修以适应其经营需要。补充条款：乙方在租赁期间对店面进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。装修费用由乙方承担，且不得改变店面的结构和安全性能。装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的状态。附件：装修方案及费用预算表。2.甲方计划对店面所在的建筑物进行整体翻新。补充条款：如甲方计划对店面所在的建筑物进行整体翻新，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决租赁期间的相关事宜。翻新期间，甲方应保障乙方的正常经营，并承担因此给乙方造成的损失。附件：翻新计划及影响范围说明。3.乙方经营活动产生的噪音影响到甲方及邻里。补充条款：乙方应确保其经营活动不会产生过大的噪音，影响甲方及邻里。如因乙方经营活动产生的噪音影响到甲方及邻里，乙方应立即采取措施予以解决，并承担因此产生的费用。附件：噪音控制措施及责任划分协议。4.乙方需要临时扩大经营规模，希望租用附近的其他店面。补充条款：如乙方需临时扩大经营规模，租赁附近的其他店面，应事先征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的扩租请求。如甲方同