店铺转租协议书示例

合同编号：__________店铺转租协议书甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（新承租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的店铺部分或全部转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租店铺基本情况1.1甲方承租的店铺位于_______（地址），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2甲方拟将其租赁的店铺部分或全部转租给乙方使用，乙方同意接受转租。二、转租期限2.1本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方有权按照甲方的租赁合同约定的租金和租赁条件续租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、店铺使用及管理4.1乙方应合理使用店铺，并按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的用途使用店铺。4.2乙方应自行承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.3乙方应在店铺内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪的活动。五、转租费用5.1乙方应承担本次转租产生的费用，包括但不限于中介费、律师费等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2本协议解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出店铺，并支付因此产生的一切费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（新承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）店铺转租需符合法律法规及租赁合同的相关规定。（3）甲乙双方应明确转租期限、租金及支付方式，确保租金支付的及时与合规。（4）乙方应合理使用店铺，遵守经营规范，不得从事违法乱纪的活动。（5）双方应妥善保管好合同副本，以便日后查阅。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求提交相关证据，包括合同副本、支付凭证等。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事法律行为，对自己行为的法律后果承担责任的能力。2.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转给第三人使用的行为。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的货币对价。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方同意乙方在商场举办节假日促销活动，但需提前向甲方提交活动方案，并经甲方审批。活动期间，乙方需按照甲方的要求进行店铺布置和宣传。补充条款：（1）乙方应在活动前_______天向甲方提交活动方案，包括活动时间、内容、宣传材料等。（2）甲方有权对乙方的活动方案进行审批，如不同意，乙方应根据甲方意见进行调整。（3）活动期间，乙方不得影响商场其他店铺的正常经营秩序。2.店铺装修：乙方计划对店铺进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方审批。装修期间，乙方应确保施工安全，并按照甲方的要求进行店铺布置。补充条款：（1）乙方应在装修前_______天向甲方提交装修方案，包括装修时间、施工单位、施工内容等。（2）甲方有权对乙方的装修方案进行审批，如不同意，乙方应根据甲方意见进行调整。（3）装修期间，乙方应确保施工安全，避免对商场其他店铺和顾客造成影响。3.店铺转让：乙方因个人原因需将店铺转让给第三方，需提前向甲方申请，并经甲方同意。转让过程中，乙方应协助第三方办理相关手续。补充条款：（1）乙方应在转让前_______天向甲方提交转让申请，包括转让对象、转让时间等。（2）甲方有权对乙方的转让申请进行审批，如不同意，乙方不得进行转让。（3）转让过程中，乙方应协助第三方办理相关手续，确保店铺