中小企业抵押借款合同书模板

合同编号：__________中小企业抵押借款合同书合同各方当事人：为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同书，共同遵守。第一条借款金额1.1乙方自愿向甲方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条借款用途乙方保证所借资金用于_______（用途详细说明）。第三条借款期限1.3本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条还款方式1.4乙方按照本合同约定的还款计划，分_______期还款，每期还款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），每期还款时间为_______年_______月_______日。第五条抵押物（1）不动产：_______（房产证编号：_______________________）；（2）动产：_______（动产详细描述）；（3）权利：_______（权利详细描述）。第六条抵押权的实现1.6如乙方未按本合同约定的期限和方式偿还借款，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第七条合同的变更和解除1.7本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任1.8乙方未按本合同约定的期限和方式偿还借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的_______%。1.9甲方未按本合同约定的期限和方式履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的_______%。第九条争议解决1.10本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.11本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项：1.合同双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，且意思表示真实、合法。2.借款用途应符合国家法律法规，不得用于非法活动。3.抵押物应合法、有效，不得侵犯他人合法权益。4.双方应按照合同约定履行各自权利义务，确保合同的顺利进行。5.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.确保合同条款完整、清晰，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：1.友好协商：合同双方在履行过程中发生争议，应进行友好协商，寻求解决办法。2.调解：如果协商无果，可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。3.诉讼：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或具有完全认识和控制自己行为能力的人。2.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。3.担保法：调整抵押、质押、保证等担保方式的法律法规。4.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。5.友好协商：合同双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则进行协商。6.司法程序：通过法院审理案件，依法解决争议的程序。特殊应用场合：1.乙方为个体工商户，需要借款扩大经营规模。2.乙方为企业，需要借款用于购买设备、原材料等。3.乙方为个人，需要借款用于购房、购车等。针对每个特殊场合的补充条款：1.乙方为个体工商户，合同中应增加对经营状况的说明，以及借款对经营的影响评估。2.乙方为企业，合同中应增加对企业经营状况的说明，以及借款对企业发展的影响评估。3.乙方为个人，合同中应增加对个人财务状况的说明，以及借款对个人生活的影响评