2024版商店租赁合同书

合同编号：__________商店租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商店基本信息1.1商店地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号商铺。1.2商店面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币_______元/平方米，总计人民币_______元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元。合同到期且乙方无违约行为，押金扣除乙方应付款项后无息退还。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该商店用于_______（经营范围）。3.2乙方应遵守国家关于商店经营范围的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商店具备租赁条件，提供乙方正常经营所需的水、电、照明等基础设施。（2）依法维护商店的合法权益，确保商店安全。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途和使用要求合理使用商店，并负责Store的日常维护和清洁。（2）按时支付租金和押金，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）合同到期或提前解除合同时，乙方按照甲方要求将商店恢复原状，并将商店交还给甲方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的准确性：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、准确地反映了双方的意愿和权益。2.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。3.及时履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、金额等条件，及时履行合同义务，确保合同的正常履行。4.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同及其相关文件，以备不时之需。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解，如消费者协会、商会等。3.诉讼解决：如调解无效，双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有商店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用商店而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，合同到期无违约行为时退还。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。7.租赁用途：指承租方租赁商店的目的和用途。8.经营范围：指承租方在商店内从事的经营活动范围。9.合同解除：指合同双方在合同履行期间依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：补充条款：甲方应确保商场在乙方租赁期间，不得擅自举办与乙方经营范围相同或相似的大型促销活动，以免影响乙方的正常经营。如甲方确需举办此类活动，应提前通知乙方，并尽可能提供相应的补偿措施。2.商城装修升级：补充条款：如甲方需对商城进行整体装修升级，影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决措施，如减免租金、提供临时经营场所等。3.乙方经营困难需延长租赁期限：补充条款：乙方如因经营困难需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方在核实乙方情况后，有权决定是否同意延长租赁期限，并重新协商租金等事项。4.甲方出售商店：补充条款：如甲方在租赁期间出售商店，应提前通知乙方，并确保新业主继续履行本合同。如新业主不同意履行本合同，甲方应对乙方承担相应责任。附件列表：1.商店所有