店面租赁合同经典案例

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面用途：_______。第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁店面享有合法使用权。（2）负责店面设施的维修、养护和管理，确保店面安全、卫生。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（2）妥善保管店面，确保店面安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的_______%。5.2如甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担赔偿责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方实际损失的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同前，双方应对店面实际情况进行充分了解，确保店面符合双方的租赁需求。（2）明确租赁期限、租金及支付方式，避免日后因租金问题产生纠纷。（3）双方应严格按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复原状。（5）双方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。3.承租人：指租赁物的使用人、收益人。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。8.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应支付的赔偿金额。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：双方同意，在遇到国家法定节假日或商场组织的促销活动期间，乙方可以使用店面前橱窗进行相应的节日装饰或促销活动。但需提前一个月向甲方申请，并经甲方批准。2.网络外卖平台合作：如乙方计划将店面用于网络外卖平台的业务，需提前一个月通知甲方，并在合同中明确相关事宜。同时，乙方应确保店面的食品安全和环境卫生符合国家相关规定。3.临时活动举办：乙方如需在店面举办临时活动（如新品发布会、签名会等），需提前一个月向甲方申请，并经甲方批准。同时，乙方应承担因举办活动产生的相关费用。4.店面装修：乙方在进行店面装修时，应确保装修材料和工艺符合国家相关环保规定。同时，乙方应在合同中明确装修费用、装修期限等事宜。5.共享经济业务：如乙方计划将店面用于共享经济业务（如共享办公、共享住宿等），需提前一个月通知甲方，并在合同中明确相关事宜。同时，乙方应确保店面的使用符合国家相关规定。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面平面图3.租