房地产全程代表合同样本

合同编号：__________房地产全程代表合同样本甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事项，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方作为甲方的全程代表，负责办理标的房产的销售/购买事宜，包括但不限于市场调研、定价、推广、接待客户、谈判、签订合同、办理过户等。第二条代理权限2.1乙方在代理期间内，有权以甲方的名义与第三方签订房地产销售/购买合同。2.2乙方在代理期间内，有权代表甲方处理与标的房产销售/购买相关的全部事宜。第三条代理期限3.1代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2乙方未在代理期限内完成委托事项的，应继续履行代理职责，直至事项完成。第四条代理费用4.1乙方代理销售/购买标的房产，应向甲方支付代理费，代理费为标的房产成交总价的_______%。4.2代理费用支付方式：_______。第五条保密条款5.1乙方在代理期间及代理结束后，应对标的房产的所有信息予以保密，不得泄露给任何第三方。5.2乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供标的房产的相关资料、文件，导致乙方无法正常开展代理业务的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定完成代理业务的，乙方应承担违约责任。6.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的标的房产信息真实、完整、准确，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。2.乙方在代理期间内，应严格遵守法律法规，诚信履行代理职责，维护甲方的合法权益。3.代理费用、支付方式等条款需明确，避免因费用问题引发纠纷。4.双方应遵循保密原则，保护对方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.签订合同时，确认双方代表的合法身份，确保合同的有效性。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若乙方未按约定完成代理业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若甲方未按约定提供标的房产相关资料，导致乙方无法正常开展代理业务，甲方应承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.全程代表：指乙方在代理期间内，代表甲方处理与标的房产销售/购买相关的全部事宜。2.代理费：指乙方代理销售/购买标的房产，应向甲方支付的费用。3.标的房产：指本合同所述的甲方名下位于_______的房地产。4.代理期限：指本合同约定的乙方代理销售/购买标的房产的有效期限。5.保密条款：指甲乙双方在代理期间及代理结束后，对标的房产的所有信息予以保密的约定。6.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，无法亲自处理国内房产事务。补充条款：甲方应提供有效的授权书，授权乙方代表其处理相关事宜。2.标的房产为共有财产，甲方为共有人之一。补充条款：甲方应提供共有人的同意书，同意乙方作为全程代表处理房产事务。3.乙方为房产中介公司，代表多个购房人。补充条款：乙方应明确指定负责人作为单一联系人，负责与甲方沟通。4.标的房产为预售房产，尚在建设过程中。补充条款：甲方应提供房产开发商的预售许可证和相关合同文件。5.甲方为法人或其他组织，授权员工签订合同。补充条款：甲方应提供授权员工的授权书和身份证明文件。附件列表：1.房产证