工业厂房租赁合同模板

合同编号：__________工业厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于_______（地址），厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方工业厂房用于_______（用途），租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。第三条租赁用途及权属3.1乙方须按照约定的用途使用工业厂房，如需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。3.2乙方在租赁期间享有工业厂房的使用权，但不得转让、转租或者以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同。3.3租赁期满后，乙方应将工业厂房及附属设施交还给甲方，并保证厂房内无任何遗留物品。第四条维修及保养4.1甲方负责工业厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用工业厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保工业厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2甲方未按约定时间交付工业厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实力，确保合同的履行。2.乙方应按照约定的用途使用工业厂房，不得擅自改变用途或转租。3.乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.甲方应负责工业厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及设施的正常使用。5.乙方应合理使用工业厂房及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。6.乙方应按照约定投保工业厂房及附属设施的保险，确保保险金额不得低于甲方要求的标准。7.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁工业厂房的时间长度。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.租赁用途：指承租方在工业厂房内进行的活动或经营业务。7.维修保养：指对工业厂房及附属设施进行日常的维护和保养，以确保其正常使用。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。9.保险：指承租方为工业厂房及附属设施投保的保险，以防止因意外事故导致的损失。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.加工生产场合：乙方租赁厂房用于加工生产，需安装特定的生产设备。补充条款：甲方同意乙方在厂房内安装必要的生产设备，并提供相应的电力、水源等配套设施。安装过程中，乙方应确保厂房的结构安全，避免对厂房造成损坏。租赁期满后，乙方应将设备移除，恢复厂房原状。2.仓储物流场合：乙方租赁厂房用于仓储物流，需要进行货物的装卸和搬运。补充条款：甲方同意在厂房内设置合适的装卸区域，并提供必要的装卸设备。乙方在装卸货物时，应遵守安全操作规程，确保货物和厂房的安全。3.科研实验场合：乙方租赁厂房用于科研实验，需要使用特定的实验设备和仪器。补充条款：甲方同意乙方在厂房内安装必要的实验设备，并提供相应的科研支持。乙方在实验过程中，应遵守相关的安全规定，确保实验的正常进行。4.文化创意场合：乙方租赁厂房用于文化创意产业，需要进行美术、设计等工作。补充条款：甲方同意乙方在厂房内进行美术、设计等创意工作，并提供相应的创作空间。乙方在创作过