标准格式房产赠与协议书

标准格式房产赠与协议书甲方（赠与方）：身份证号码：乙方（受赠方）：身份证号码：一、赠与房产基本情况1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2该房产的房屋结构、面积、附属设施等详见附件一。二、赠与目的2.1甲方基于对乙方的关爱和帮助，自愿将该房产赠与乙方。2.2乙方接受赠与，并承诺按照本协议约定的条件使用和保管该房产。三、赠与条件3.1乙方自本协议签订之日起，必须按照甲方指定的方式使用和保管该房产。3.2乙方不得将该房产出租、转让、抵押或用于其他产生收益的活动，除非得到甲方的书面同意。3.3乙方在取得该房产所有权后，应承担房产相关的税费、物业管理费等费用。四、赠与房产的过户手续4.1本协议签订后，甲乙双方应共同前往房产登记部门办理赠与房产的过户手续。4.2办理过户手续所需费用由乙方承担。五、赠与房产的交付5.1本协议签订后，甲方应按照约定将该房产交付给乙方使用。5.2甲方应在交付房产时将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与方）：乙方（受赠方）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产具体情况1.房屋结构：_______2.房屋面积：_______3.附属设施：_______附件二：房产所有权证、土地使用权证等相关证件复印件房产赠与协议书甲方（赠与方）：身份证号码：乙方（受赠方）：身份证号码：一、赠与房产基本情况1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2该房产的房屋结构、面积、附属设施等详见附件一。二、赠与目的2.1甲方基于对乙方的关爱和帮助，自愿将该房产赠与乙方。2.2乙方接受赠与，并承诺按照本协议约定的条件使用和保管该房产。三、赠与条件3.1乙方自本协议签订之日起，必须按照甲方指定的方式使用和保管该房产。3.2乙方不得将该房产出租、转让、抵押或用于其他产生收益的活动，除非得到甲方的书面同意。3.3乙方在取得该房产所有权后，应承担房产相关的税费、物业管理费等费用。四、赠与房产的过户手续4.1本协议签订后，甲乙双方应共同前往房产登记部门办理赠与房产的过户手续。4.2办理过户手续所需费用由乙方承担。五、赠与房产的交付5.1本协议签订后，甲方应按照约定将该房产交付给乙方使用。5.2甲方应在交付房产时将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与方）：乙方（受赠方）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产具体情况1.房屋结构：_______2.房屋面积：_______3.附属设施：_______附件二：房产所有权证、土地使用权证等相关证件复印件重点：1.房产赠与协议书的订立旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保赠与过程的顺利进行。2.协议中应详细列出房产的基本情况，包括位置、所有权证号、性质和具体结构等。3.赠与目的明确，即甲方基于对乙方的关爱和帮助而赠与房产。4.乙方接受赠与后，需按照甲方的指定方式使用和保管房产，并承担相关税费和物业管理费。5.过户手续需甲乙双方共同办理，费用由乙方承担。6.甲方应按照约定交付房产及其相关证件。7.违约方需承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。8.发生纠纷时，应友好协商解决，协商不成则可通过法院起诉。难点：1.确保协议书中涉及的房产信息准确无误，避免后期因信息不符产生的纠纷。2.乙方在接受赠与后，如何妥善使用和保管房产，确保房产的合理价值不受损害。3.在过户手续过程中，可能遇到的行政手续复杂性和不确定性。注意事项：1.甲乙双方在签订协议前应充分沟通，确保双方对协议内容的理解和认可。2