建筑安装工程总承揽合同

合同编号：__________建筑安装工程总承揽合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等。二、合同金额2.1本合同的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算书，经甲方确认后作为本合同的附件。三、合同工期3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检、验收。验收合格的，甲方应支付合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。五、合同的履行5.1乙方应按照约定的时间和要求完成工程。如乙方不能按时完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。5.2乙方应按照约定的标准、质量完成工程。如乙方不能达到约定的质量标准，应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.3乙方应按照约定的时间和要求向甲方提交工程进度报告、工程预算书等相关资料。六、合同价款的支付6.1本合同价款分三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总额的40%。6.2甲方支付合同价款后，乙方应向甲方提供等额的发票。七、违约责任7.1乙方未按照约定的时间和要求完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的0.5%乘以逾期天数。7.2乙方未按照约定的标准、质量完成工程的，应承担整改费用，并按照甲方的要求进行赔偿。7.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。八、争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同中的关键词语，如“甲方”、“乙方”、“工程验收合格”等，应根据实际情况进行明确界定，以避免产生歧义。3.合同中涉及的金额、时间、比例等数据，双方应仔细核实，确保无误。4.乙方在施工过程中应注重工程质量，严格按照国家相关标准和设计文件要求进行施工。5.双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担工程项目的单位或个人。2.乙方：指承担工程总承揽责任的单位或个人。3.工程验收合格：指工程按照约定标准、质量要求通过甲方、乙方及有关政府部门或第三方验收，达到交付使用条件。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.合同签订地：指合同双方在合同文本上明确约定的签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模或内容发生变更。补充条款：如工程项目的规模或内容发生变更，需双方协商一致，并在合同中书面明确变更内容、工期及价款等事项。2.场合：工程项目的进度受到不可抗力因素影响。补充条款：如工程项目因不可抗力因素导致进度受到影响，双方应协商调整工期，并根据实际情况合理分担由此产生的费用。3.场合：工程质量出现争议。补充条款：双方可约定在工程验收过程中，邀请第三方专业机构进行质量评估，以确定工程质量是否符合约定标准。如评估结果不符合标准，乙方应承担整改费用并赔偿甲方损失。4.场合：甲方未能按约定时间支付合同价款。补充条款：甲方逾期支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。逾期超过一定期限仍未支付的，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨欠款。5.场合：乙方未能按约定时间完成工程。补充条款：乙方逾期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的0.5%乘以逾期天数。逾期超过一定期