社区车位租赁协议书

合同编号：__________社区车位租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其社区车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位位置：_______1.2车位编号：_______1.3车位类型：_______（例如：地下车位、地上车位等）1.4车位使用面积：_______平方米二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，合计每月租金为人民币_______元整。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位使用凭证，并保证乙方正常使用车位。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物，影响其他业主使用。4.2乙方应遵守社区内的各项管理规定，服从甲方的管理和协调。4.3乙方在租赁期间因使用车位产生的费用由乙方承担，包括但不限于停车费、维修费等。五、维修责任5.1甲方负责对出租的车位进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担修复费用。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如甲方需提前解除协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为三个月的租金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为三个月的租金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对出租的车位拥有合法的所有权或使用权，避免因车位权属问题引发的纠纷。2.合同履行：双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定。3.租金支付：乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付或中途解除协议导致损失。4.使用管理：乙方应合理使用车位，遵守社区管理规定，确保车位的安全和整洁。5.维修责任：明确甲乙双方在车位维修方面的责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。6.提前解除协议：双方在提前解除协议时，应按照约定支付违约金，避免因解除协议给对方造成损失。解决办法：1.友好协商：双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.司法途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.租赁期限：双方约定租赁关系的存续时间，分为短期租赁和长期租赁。3.租金：乙方为使用车位支付给甲方的费用，是甲方出租车位的对价。4.违约金：当一方违反合同约定时，按照约定或法定应当支付给对方的经济赔偿。5.司法途径：指双方通过向法院提起诉讼，依法解决合同争议的方式。特殊应用场合：1.车位共享：在社区内，多个业主共用一个车位。补充条款：10.1甲方应确保在租赁期间，车位可供乙方独占使用。如车位需供其他业主共享，甲方应事先通知乙方，并协商解决停车安排。2.车位紧张：社区内车位数量有限，需进行轮流使用或预约使用。补充条款：10.2甲方应建立车位使用预约制度，确保乙方在需要使用车位时可以进行预约。如车位紧张，甲方应公平安排车位使用顺序，确保乙方合理使用车位。3.车位维修：车位需要定期维修或保养。补充条款：11.1甲方应在维修前通知乙方，并尽量安排在乙方不用车位的时段进行维修。如必须在使用时段内进行维修，甲方应提前与乙方协商，安排其他车位供乙方临时使用。4.租金调整：市场租金波动较大，甲方需要调整租金。补充条款：9.1甲方如因市场租金波动需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并说明调