合租租房合同范本：2024年合租协议书样式

合同编号：__________合租租房合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方房屋结构及面积：_______1.3甲方房屋权属证明文件：_______1.4乙方合租房屋的使用范围：_______二、合租期限2.1本合租协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续合租，应提前一个月通知甲方，并签订新的合租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准：每平方米每月_______元人民币。3.2乙方合租面积为_______平方米，每月应付租金为_______元人民币。3.3租金支付方式：每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.4乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签署本合租协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合租协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在合租期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在合租期限内，甲乙双方同意提前解除合租协议的，应提前一个月通知对方，并协商解决有关问题。6.2在合租期限内，甲乙双方同意变更合租协议的，应签订变更协议，经双方签字盖章后生效。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合租协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供合租房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合租协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合租协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合租协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合租房屋符合出租条件，如有违法建筑、质量问题等，应及时告知乙方。（2）明确租金、押金、物业费等费用，避免后期因费用问题产生纠纷。（3）双方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。（4）在合租期限内，如乙方需提前解除合租协议，应提前一个月通知甲方，并协商解决有关问题。（5）如甲方未按约定提供合租房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.解决办法：（1）双方在履行合租协议过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合租：指两个或多个承租人共同租赁同一套房屋，共享房屋内的空间和设施。2.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：2.朋友合租：3.家庭合租：补充条款：甲方应对乙方家庭成员的基本信息进行核实，确保房屋能够满足家庭成员的生活需求。在合租期间，双方应共同承担家务，关心彼此的生活，营造温馨的家庭氛围。4.大学生合租：补充条款：甲方应对乙方的学生身份进行核实，确保房屋适合学生居住。在合租期间，乙方应遵守学校的规章制度，甲方应关心乙方的学习生活，共同促进乙方健康成长。5.上班族合租：补充条款：甲方应对乙方的职业进行核实，确保房屋适合上班族居住。在合租期间，双方应相互理解，尽量减少噪音干扰，共同营造一个安静、舒适的居住环境。