抵押担保借款合同的范本

合同编号：__________抵押担保借款合同合同各方：第一条借款金额、用途和期限1.1乙方本次借款金额为（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方的借款主要用于：__________。1.3借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率_______%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方支付利息，每月还款利息为：_______元。2.3借款到期后，乙方应一次性还清本金和一期的利息。第三条抵押担保3.1丙方同意将其名下的房产（房产证编号：_______）提供给甲方作为乙方借款的抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿乙方借款本金及利息。3.3抵押物的价值应足以覆盖乙方的借款本金及利息。若抵押物的价值不足以覆盖借款本金及利息，甲方有权要求乙方提供额外的担保。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经甲方同意，乙方可以提前还款。提前还款的利息按实际借款天数计算，具体金额由甲方确定。4.2在合同有效期内，甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。第五条违约责任5.1乙方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%/天。5.2乙方未按期还款的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并有权依法处置抵押物。5.3丙方未履行抵押担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方、乙方、丙方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.抵押物权属：核实丙方提供的抵押物权属清晰，无任何争议，已办理相关抵押登记手续。3.借款金额与用途：明确乙方的借款金额、用途，确保借款用途合法、合规。4.利率与还款方式：按照中国人民银行规定的贷款利率标准执行，确保利息计算正确。5.合同的变更与解除：任何一方欲变更或解除合同，应书面通知其他方，经协商一致后方可进行。6.违约责任：严格按照合同约定承担违约责任，确保各方权益得到保障。7.争议解决：如发生争议，优先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：抵押人将其财产权利转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。2.借款利率：借款人支付给贷款人的报酬，通常以年化利率表示。3.还款方式：借款人按照约定的时间和方式向贷款人支付本金和利息的行为。4.逾期利息：借款人未按期还款所产生的额外利息。5.抵押物：抵押人为履行债务而提供给债权人的担保财产。6.违约责任：违反合同约定所产生的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼等。合同补充条款：1.装修贷款场合：甲方、乙方及丙方明确，本合同用于乙方申请装修贷款，借款金额为人民币【】元整，用于【】装修项目。乙方应按照合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息。若乙方提前还款，应提前【】个工作日向甲方提出申请，并按照实际借款天数计算利息。2.教育贷款场合：甲方、乙方及丙方明确，本合同用于乙方申请教育贷款，借款金额为人民币【】元整，用于支付【】教育费用。乙方应按照合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息。若乙方提前还款，应提前【】个工作日向甲方提出申请，并按照实际借款天数计算利息。3.医疗贷款场合：甲方、乙方及丙方明确，本合同用于乙方申请医疗贷款，借款金额为人民币【】元整，用于支付【】医疗费用。乙方应按照合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息。若乙方提前还款，应提前【】个工作日向甲方提出申请，并按照实际借款天数计算利息。附件列表：1.丙