地铁站停车场承包合同

合同编号：__________第一条承包内容1.2乙方应按合同约定合法经营停车场，确保停车场秩序良好，设施完善，服务优质。第二条承包费用2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期承包金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，后续承包金支付方式及时间按照双方协商确定。2.3乙方未按约定时间支付承包金的，每逾期一日，应向甲方支付应付承包金金额的1%作为滞纳金。第三条权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方应保证停车场的使用权归甲方所有，确保乙方在承包期内合法经营。（2）甲方应保证停车场的设施设备齐全、功能正常，确保乙方正常经营。（3）甲方应协助乙方解决停车场经营过程中出现的问题，提供必要的支持与帮助。（4）甲方不得干预乙方的经营策略及管理方式，不得无故干预乙方的正常经营。3.2乙方权利义务（1）乙方应按合同约定支付承包金，合法经营停车场。（2）乙方应保证停车场的服务质量和设施安全，确保停车场秩序良好。（3）乙方应合理使用停车场设施，定期进行维护保养，确保设施的正常运行。（4）乙方应在承包期内承担停车场经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，向甲方支付合同解除或终止之日起至承包期结束之日的承包金。4.3合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内将停车场设施、设备及经营资料等交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.2甲方未按约定提供停车场使用权、设施设备或干预乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付承包金或未合法经营停车场的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，特别是合同条款中的数字、日期和金额等关键信息。2.明确甲乙双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。3.注意合同中对于违约责任的规定，确保在发生违约情况时，有明确的法律依据和解决途径。4.确保合同中对于争议解决的方式和地点有明确的规定。5.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保自己清楚合同的条款和约定。解决办法：1.在发生争议时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，可以依据合同中约定的争议解决方式进行解决，例如向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，可以寻求专业的法律咨询和帮助，以确保自己的权益得到充分保护。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.承包金：是指乙方为获得甲方提供的停车场经营权，向甲方支付的费用。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，需要向对方支付的违约赔偿金。4.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决问题的方式。5.友好协商：是指合同双方在发生争议时，通过相互协商、沟通，达成一致意见的方式。特殊应用场合：1.地铁站点人流量大，停车需求旺盛，乙方需要确保停车场的高效运营，以满足乘客的需求。补充条款：乙方应确保停车场每小时停车位数不少于____辆，以满足乘客的停车需求。2.地铁站附近有大型商业区，停车场可能面临商业车辆的长时间占用车位的情况。补充条款：乙方应制定相应的停车规则，确保商业车辆不会长时间占用车位，影响正常乘客的停车需求。3.地铁站附近可能有临时活动，导致停车需求短时间内激增。补充条款：乙方应根据实际情况，采取有效措施，如增派工作人员、调整停车收费标准等，以应对临时活动带来的停车需求激增。4.地铁站可能需要对停车场进行设施升级或改造，乙方需要与甲方进行协商，确保双方利益的平衡。补充条款：如甲方需对停车场进行设施升级或改造，应提前至少____个月与乙方进行协商，并共同制定改造方案