2024年建筑工程合同标的及详细属性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同标的及详细属性本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条工程标的概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条工程详细属性3.1设计要求3.2施工标准3.3工程质量要求3.4工程进度要求第四条合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款条件4.4工程变更价款第五条合同工期5.1计划开工日期5.2计划竣工日期5.3工期延误责任第六条乙方义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备管理6.4工程安全管理第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同价款7.4工程验收与移交第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除14.4法律适用14.5合同语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司第二条工程标的概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××城市规划区2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程投资估算：总投资×××万元人民币第三条工程详细属性3.1设计要求：3.1.1建筑风格：现代简约风格3.1.2设计单位：×××建筑设计研究院3.1.3设计文件：包括建筑设计说明书、施工图纸等，乙方应按照设计文件进行施工3.2施工标准：3.2.1施工质量标准：符合国家及行业相关标准3.2.2施工工艺：乙方应采用成熟、可靠的施工工艺，保证工程质量3.2.3材料要求：乙方应选用符合设计文件和国家标准要求的建筑材料、构件和设备3.3工程质量要求：3.3.1工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年3.3.2质量验收：甲方应按照设计文件和国家标准进行验收，乙方应配合甲方进行验收工作3.3.3质量保修：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年3.4工程进度要求：3.4.1施工计划：乙方应按照甲方要求制定施工计划，并报甲方审批3.4.2进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如有进度延误，乙方应承担相应的违约责任3.4.3竣工时间：乙方应保证工程在合同约定的工期内竣工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任第四条合同价款4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2付款方式：按工程进度分阶段付款4.3付款条件：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付相应款项4.4工程变更价款：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商确定变更后的价款第五条合同工期5.1计划开工日期：×××年×××月×××日5.2计划竣工日期：×××年×××月×××日5.3工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任5.4工期提前奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方相应的奖励第六条乙方义务6.1施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，合理安排施工组织和管理，确保工程顺利进行6.2施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的规章制度6.3材料与设备管理：乙方应严格把控材料和设备的质量、数量和进出场时间，确保工程需要6.4工程安全管理：乙方应加强施工现场的安全管理，采取有效措施预防安全事故的发生，对发生的安全事故及时进行处理第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五8.1.2甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例8.2.2乙方未按设计文件和国家标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁申请9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议10.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理验收、移交手续后，本合同即告终止第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约金，违约金为泄露信息所造成损失的一定比例第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工过程中产生的知识产权，归甲方所有12.2知识产权保护措施：乙方应协助甲方申请相关知识产权保护，如发生侵权行为，乙方应承担相应的法律责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可抗力因素13.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任13.3不可抗力责任：如不可抗力事件持续超过一定期限，双方可协商终止或解除合同第十四条其他条款14.1合同附件：包括设计文件、施工图纸、技术规范等14.2补充协议：如合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.3合同解除：如合同履行过程中发生一方严重违约行为，对方有权解除合同14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5合同语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲乙方合同主体，但参与合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件：第三方介入需在甲乙双方书面同意的情况下进行，且需符合合同约定的条件和程序。2.2介入方式：第三方通过参与合同履行过程中的特定环节，如监理、审计、评估等，对合同的履行进行监督和协调。第三条第三方的主要职责3.1监理职责：第三方应按照合同约定的标准和要求，对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.2审计职责：第三方应对乙方的财务状况、工程量等进行审计，确保合同价款的合理支付。3.3评估职责：第三方应对工程的质量、进度、投资等进行评估，为甲方提供决策依据。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同职责。4.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方进行工作，对乙方的工作进行评价和监督。第五条第三方介入的变更与终止5.1变更条件：如合同履行过程中，第三方需变更职责或退出合同，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。5.2终止条件：第三方介入终止的条件应符合合同约定的条件，第三方应向甲乙双方提交终止报告。第六条第三方责任限额6.1责任限制：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，其责任限额应由甲乙双方在合同中约定。6.2责任范围：第三方承担的责任范围应限于其在合同履行过程中的违约行为。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2违约赔偿：第三方的违约赔偿责任应限于甲方和乙方的实际损失，且不应超过其责任限额。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1沟通渠道：甲乙双方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的信息传递和协调。8.2协调机制：甲乙双方与第三方应建立协调机制，解决合同履行过程中的问题和争议。第九条第三方介入的合同补充条款9.1补充条款：甲乙双方可根据合同履行情况，与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。9.2补充协议：补充协议应经甲乙双方签字盖章，具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同终止和解除10.1终止条件：合同履行完毕，第三方完成其职责后，本合同即告终止。10.2解除条件：如合同履行过程中发生一方严重违约行为，甲乙双方均有权解除合同。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密内容：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2保密期限：保密期限应由甲乙双方在合同中约定。第十二条第三方介入的知识产权保护12.1知识产权归属：第三方介入过程中产生的知识产权，归甲乙双方共同所有。12.2知识产权保护：第三方应协助甲乙双方申请相关知识产权保护，如发生侵权行为，第三方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力事件对第三方介入的影响13.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争等不可抗力因素影响第三方介入的，第三方不承担责任。13.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方与第三方应协商解决。第十四条第三方介入争议的解决14.1协商解决：甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。14.2调解解决：如协商不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。14.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁申请。14.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入合同的适用法律和语言15.1法律适用：本第三方介入合同适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件1.1建筑设计说明书1.2施工图纸1.3技术规范1.4设计变更通知附件二：施工计划2.1施工组织设计2.2施工进度计划2.3施工安全措施2.4施工质量保证措施附件三：材料和设备清单3.1材料种类和规格3.2设备型号和参数3.3材料和设备供应商信息附件四：工程量清单4.1工程量计算书4.2工程量变更记录附件五：付款凭证5.1付款申请5.2付款确认5.3发票及收据附件六：违约金计算公式6.1违约金计算基础6.2违约金计算方法附件七：争议解决方式7.1协商解决协议7.2调解协议7.3仲裁裁决书7.4法院判决书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方未按设计文件和国家标准进行施工5.乙方使用不合格材料或设备6.乙方未按施工计划进行施工7.乙方未按合同约定保修或返修违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件六的违约金计算公式进行计算2.损失赔偿：根据甲方和乙方的实际损失进行赔偿，赔偿金额不应超过合同总价的一定比例3.工期延误：按照合同约定的工期和进度要求，计算工期延误的天数，并按照每天一定金额进行赔偿4.质量问题：根据工程质量不合格的程度，确定维修、加固等所需费用示例说明：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以按照违约金计算公式计算违约金，并有权要求甲方支付迟延付款的利息。2.乙方未按约定时间完成工程，乙方应按照合同约定的工期和进度要求，计算工期延误的天数，并按照每天一定金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确