2024年工程居间与代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程居间与代理协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1工程1.2居间与代理1.3双方1.4协议第二条：居间与代理的范围2.1居间与代理的项目2.2双方的权利与义务2.3居间与代理的期限第三条：代理的职责与任务3.1代理人的职责3.2代理人的任务3.3代理人的权利第四条：代理人的报酬4.1报酬的计算方式4.2报酬的支付时间4.3报酬的支付方式第五条：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限第六条：违约责任6.1违约的定义6.2违约的后果6.3违约的赔偿第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决地点7.3争议的解决语言第八条：解除与终止8.1解除与终止的条件8.2解除与终止的程序8.3解除与终止后的责任第九条：一般条款9.1适用法律9.2通知9.3修改与补充9.4完整协议第十条：其他条款10.1附件10.2附录10.3补充协议第十一条：合同的生效11.1合同的签字11.2合同的盖章11.3合同的生效日期第十二条：合同的修订12.1修订的条件12.2修订的程序12.3修订的效力第十三条：合同的解除13.1解除的条件13.2解除的程序13.3解除后的责任第十四条：合同的终止14.1终止的条件14.2终止的程序14.3终止后的责任第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1工程：指双方在协议中约定的，由代理人负责居间与代理的项目。1.2居间与代理：代理人作为双方之间的桥梁，协助甲方完成工程项目的招投标、合同签订、款项支付等相关事宜。1.3双方：指甲方和乙方，甲方为委托人，乙方为代理人。第二条：居间与代理的范围2.1居间与代理的项目：代理人需协助甲方完成的工程项目，包括但不限于招投标、合同签订、款项支付等。2.2双方的权利与义务：2.2.1甲方的权利与义务：（1）提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。（2）按照约定支付代理人的报酬。（3）协助代理人完成工程项目的相关事宜。2.2.2乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，协助甲方完成工程项目的相关事宜。（2）保密甲方提供的工程项目资料。（3）按照约定向甲方收取报酬。2.3居间与代理的期限：自双方签订本协议之日起至工程项目竣工验收合格之日止。第三条：代理的职责与任务3.1代理人的职责：代理人应全面履行本协议约定的义务，确保工程项目的顺利进行。3.2代理人的任务：（1）为甲方提供工程项目的招投标代理服务。（2）为甲方提供工程项目的合同签订代理服务。（3）为甲方提供工程项目的款项支付代理服务。（4）其他与工程项目相关的事宜。3.3代理人的权利：代理人按照本协议约定履行职责，有权要求甲方支付相应的报酬。第四条：代理人的报酬4.1报酬的计算方式：代理人的报酬根据工程项目的实际完成情况，按照约定的比例计算。4.2报酬的支付时间：甲方应在工程项目的款项到账后七个工作日内支付给代理人。4.3报酬的支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给代理人。第五条：保密条款5.1保密信息的定义：本协议履行过程中，甲乙双方接触到的涉及工程项目的商业秘密、技术秘密以及其他应当保密的信息。5.2保密义务：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.3保密期限：自本协议签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。第六条：违约责任6.1违约的定义：一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的行为。6.2违约的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3违约的赔偿：损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。第八条：争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议的解决地点：争议解决的地点为我国有管辖权的人民法院。8.3争议的解决语言：争议解决的诉讼语言为中文。第九条：解除与终止9.1解除与终止的条件：（1）双方协商一致解除或终止本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除或终止本协议。（3）一方严重违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除或终止本协议。9.2解除与终止的程序：（1）双方协商一致解除或终止本协议的，应签订解除或终止协议书，明确解除或终止的具体事项。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应立即书面通知对方解除或终止本协议。（3）一方严重违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权书面通知对方解除或终止本协议。9.3解除与终止后的责任：（1）双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。（2）双方应对解除或终止本协议后仍需承担的义务予以履行。第十条：一般条款10.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2通知：双方之间的通知、声明、同意等，应以书面形式作出，并送达对方指定的地址。10.3修改与补充：本协议未尽事宜，经双方协商一致，可予以修改或补充，修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。10.4完整协议：本协议及其附件、附录、补充协议等均为本协议的组成部分，相互补充，共同构成完整的协议。第十一条：其他条款11.1附件：本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3补充协议：双方在履行本协议过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条：合同的生效12.1合同的签字：本协议自双方签字之日起生效。12.2合同的盖章：本协议经双方盖章确认后生效。12.3合同的生效日期：本协议的生效日期为签字之日或盖章确认之日。第十三条：合同的修订13.1修订的条件：本协议如需修订，应由双方协商一致，并签订修订协议。13.2修订的程序：修订协议应按照本协议的签订程序进行。13.3修订的效力：修订协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：合同的终止14.1终止的条件：本协议终止的条件如下：（1）双方履行完本协议约定的全部义务。（2）双方协商一致终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方终止本协议。（4）本协议约定的其他终止条件。14.2终止的程序：本协议终止的程序如下：（1）双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议书，明确终止的具体事项。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应立即书面通知对方终止本协议。14.3终止后的责任：本协议终止后，双方应对终止前的事宜进行清算，互相退还已收取的款项，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，以及甲方、乙方对第三方的权利和义务。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同项下的工程，应在合同中明确第三方的名称、介入事项和责任范围。2.2甲方、乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供与工程相关的必要信息和资料。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照约定获得甲方、乙方的付款和结算。（2）对甲方、乙方提供的工程相关信息和资料进行查阅、复制。（3）按照约定享受合同项下的其他权利。3.2第三方义务：（1）按照约定履行工程相关的职责和任务。（2）对甲方、乙方提供的信息和资料予以保密。（3）按照约定向甲方、乙方支付报酬。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，以合同约定的金额为限。4.2第三方责任限额的确定：甲方、乙方应在合同中约定第三方的责任限额，该限额不得低于乙方根据工程价款计算的10%。4.3第三方责任限额的调整：甲方、乙方根据工程实际情况，可以协商调整第三方的责任限额。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。5.2第三方与甲方、乙方的权利划分：第三方根据合同约定，向甲方、乙方行使权利，甲方、乙方根据合同约定，向第三方履行义务。5.3第三方与甲方、乙方的义务划分：第三方根据合同约定，向甲方、乙方履行义务，甲方、乙方根据合同约定，向第三方支付报酬。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理：（1）甲方、乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。（2）甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失。（3）甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条：第三方解除与终止7.1第三方解除与终止的条件：（1）双方协商一致解除或终止与第三方的合同。（2）因不可抗力导致与第三方的合同无法履行，双方均可解除或终止与第三方的合同。（3）第三方严重违反与甲方、乙方的合同约定，导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除或终止与第三方的合同。7.2第三方解除与终止的程序：（1）双方协商一致解除或终止与第三方的合同的，应签订解除或终止协议书，明确解除或终止的具体事项。（2）因不可抗力导致与第三方的合同无法履行，双方应立即书面通知对方解除或终止与第三方的合同。（3）第三方严重违反与甲方、乙方的合同约定，导致合同无法履行，甲方、乙方有权书面通知对方解除或终止与第三方的合同。7.3第三方解除与终止后的责任：（1）第三方应按照约定办理相关手续，互相退还已收取的款项。（2）第三方应对解除或终止与甲方、乙方的合同后仍需承担的义务予以履行。第八条：甲方、乙方的权利与义务8.1甲方、乙方的权利：（1）要求第三方按照合同约定履行义务。（2）要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失。（3）解除或终止与第三方的合同。8.2甲方、乙方的义务：（1）按照合同约定向第三方支付报酬。（2）协助第三方履行工程相关的职责和任务。（3）对第三方提供的信息和资料予以保密。第九条：甲方、乙方与第三方之间的争议解决9.1争议的解决方式：甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的相关资料附件二：代理人的报酬计算方式说明附件三：保密协议附件四：居间与代理协议的修订记录附件五：违约行为的处理流程附件六：第三方介入的协议附件七：工程项目的进度计划附件八：工程项目的质量标准附件九：工程项目的安全标准附件十：合同解除或终止的协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付代理人的报酬。2.乙方未按照约定向甲方提供工程项目的相关信息和资料。3.代理人未按照约定履行工程相关的职责和任务。4.第三方未按照约定履行工程相关的职责和任务。5.甲方、乙方未按照约定协助第三方履行工程相关的职责和任务。6.甲方、乙方未按照约定对第三方提供的信息和资料予以保密。7.第三方未按照约定向甲方、乙方支付报酬。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定支付代理人的报酬，应支付违约金，违约金为未支付报酬的10%。2.乙方未按照约定向甲方提供工程项目的相关信息和资料，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此造成的损失。3.代理人未按照约定履行工程相关的职责和任务，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此造成的损失。4.第三方未按照约定履行工程相关的职责和任务，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此造成的损失。5.甲方、乙方未按照约定协助第三方履行工程相关的职责和任务，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此造成的损失。6.甲方、乙方未按照约定对第三方提供的信息和资料予以保密，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此造成的损失。7.第三方未按照约定向甲方、乙方支付报酬，应支付违约金，违约金为未支付报酬的10%。示例说明：假设甲方未按照约定支付代理人的报酬，乙方在履行合同过程中发现甲方未支付报酬，乙方应在约定的支付时间后的七个工作日内书面通知甲方支付报酬，如果甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.