2024年建筑分包合作方合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作方合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：工程概述与分包范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程概述2.4分包范围及内容第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款条件3.4发票及税务第四条：工期与进度4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延误4.4进度要求与报告第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料与设备要求5.3质量控制与检验第六条：安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求与合规第七条：变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用及时间调整第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的执行第十条：解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3解除或终止后的权利与义务第十一条：一般条款11.1合同的生效与终止11.2保密条款11.3不可抗力11.4法律适用11.5合同修改与补充第十二条：附件12.1工程图纸12.2分包工程量清单12.3技术规范与要求第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑分包有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概述与分包范围2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程概述：本项目为一个占地面积约为平方米的住宅小区，包括栋住宅楼、栋公寓楼、栋别墅及相关配套设施。2.4分包范围及内容：乙方负责本项目所有住宅楼及公寓楼的内外墙粉刷、涂料、防水、保温及瓷砖铺贴工作。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2支付方式：每月25日前，甲方根据乙方当月完成的工程量，支付相应的工程进度款。3.3进度付款条件：乙方完成工程进度的70%时，支付第一次进度款；工程全部完成后，支付剩余款项。3.4发票及税务：乙方按照税法规定向甲方提供合法的发票，甲方按照税法规定支付相关税费。第四条：工期与进度4.1计划开工日期：2024年3月1日4.2计划竣工日期：2024年9月30日4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币10,000元。4.4进度要求与报告：乙方应按照甲方要求，每月15日前提交工程进度报告，并提供相关工程进度证明材料。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关国家现行标准执行。5.2材料与设备要求：乙方应按照甲方提供的材料品牌及型号进行采购，并保证材料的质量。5.3质量控制与检验：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，甲方有权对工程质量进行监督检查。第六条：安全生产与环保6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及相关规定，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全生产。6.2安全防护措施：乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于施工现场的警示标志、安全通道、防护网等。6.3环保要求与合规：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环境造成污染。第七条：变更与调整7.1合同变更条件：如因设计变更、工程量增减等原因，需要变更合同内容的，双方可协商签订补充协议。7.2变更程序：双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面补充协议。7.3变更费用及时间调整：变更部分的工程费用及工期按照双方协商确定的内容进行调整。第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按合同约定支付工程进度款，每延迟支付一天，应向乙方支付延迟付款金额的千分之二的违约金。8.1.2如甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。8.1.3如甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按合同约定完成工程，每延迟完成一天，应向甲方支付延迟完成工程金额的千分之二的违约金。8.2.2如乙方使用不合格材料、设备或施工工艺，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方因此造成的损失。8.2.3如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任（如有）8.3.1如丙方未按合同约定提供材料、设备等，导致工程进度延误或质量问题，丙方应承担相应的违约责任。8.3.2如丙方提供材料、设备不合格，导致工程质量问题，丙方应承担修复费用并支付甲方因此造成的损失。8.3.3如丙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力，双方应按照仲裁裁决执行。第十条：解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.3合同履行完毕，双方终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同解除或终止时，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除或终止合同而产生的费用。10.2.2合同解除或终止后，乙方应将施工现场清理干净，交还甲方。第十一条：一般条款11.1合同的生效与终止11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同终止后，乙方应按照甲方要求交付所有工程资料、验收报告等文件。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。11.2.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.4法律适用11.4.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律执行。11.5合同修改与补充11.5.1合同修改与补充应采用书面形式。11.5.2合同修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1工程图纸12.2分包工程量清单12.3技术规范与要求12.4材料品牌及型号12.5其他附件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。15.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方有权按照合同约定和法律法规的要求，对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和安全。16.2第三方应依法合规地行使监督权，不得干涉甲乙双方的正常经营活动和合同履行。16.3第三方应承担因自身原因导致的损失和责任，与甲乙双方无关。第十七条：第三方介入的程序和条件17.1第三方介入前，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议，明确介入的范围、期限、费用等事项。17.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示合法的证件和授权文件。17.3第三方介入期间，甲方和乙方应予以配合，并提供必要的协助和支持。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议约定执行。18.2如第三方未按照约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，不得超过其介入合同所获得的报酬总额。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。19.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。19.3第三方退出本合同履行过程的，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第二十章：其他相关事项20.1本合同中关于第三方的条款，可由双方根据实际情况进行修改和补充。20.2双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并采取必要措施减少第三方介入带来的风险。20.3本合同的第三方条款，不影响双方按照合同约定履行义务和解决争议。第二十一条：合同的生效与终止21.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。21.2合同终止后，第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系同时终止。第二十二条：保密条款22.1双方应对第三方介入的相关信息予以保密。22.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第二十三条：法律适用和争议解决23.1本合同适用中华人民共和国法律。23.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决条款执行。第二十四条：合同的修改与补充24.1合同修改与补充应采用书面形式。24.2合同修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二十五条：签署25.1甲方代表签字25.2乙方代表签字25.3第三方代表签字（如有）25.4签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：分包工程量清单附件3：技术规范与要求附件4：材料品牌及型号附件5：第三方介入协议附件6：安全生产措施方案附件7：环保措施方案附件8：工程进度计划附件9：质量检验报告附件10：支付凭证附件11：变更记录附件12：违约金计算公式附件13：争议解决方式说明附件14：合同履行过程中涉及的法律法规清单附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的结构、安装、装修等图纸。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件2：分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出乙方分包的工程内容、工程量、工程单价、工程总价等信息，以便甲方进行审核和支付。附件3：技术规范与要求详细要求：技术规范与要求应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺、验收标准等详细技术要求，以便乙方按照规范进行施工。附件4：材料品牌及型号详细要求：材料品牌及型号应列出乙方在施工过程中应使用的材料品牌、型号、规格等信息，以确保材料的质量和甲方的要求。附件5：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、期限、费用、责任等事项，以及甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系。附件6：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括乙方的安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等，以确保施工过程中的安全生产。附件7：环保措施方案详细要求：环保措施方案应包括乙方的环保管理制度、环保措施、环保设施等，以确保施工过程中的环保要求得到满足。附件8：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列出工程的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，以便甲方进行监督和检查。附件9：质量检验报告详细要求：质量检验报告应包括乙方施工过程中的质量检验结果，以及不符合质量要求时的整改措施和复验结果。附件10：支付凭证详细要求：支付凭证应包括甲方支付工程进度款、违约金等费用的凭证，以及乙方提供发票的记录。附件11：变更记录详细要求：变更记录应详细记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更的内容、原因、时间、责任方等。附件12：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例、计算方法等。附件13：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式说明应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件14：合同履行过程中涉及的法律法规清单详细要求：合同履行过程中涉及的法律法规清单应列出本合同履行过程中可能涉及的法律法规，以便双方遵守和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程进度款。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按合同约定完成工程。4.乙方使用不合格材料、设备或施工工艺。5.乙方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付工程进度款，每延迟支付一天，应向乙方支付延迟付款金额的千分之二的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条