2024年户外广告位租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告位租赁协议范本本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位尺寸1.4广告位使用期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.广告内容3.1广告内容要求3.2广告内容审批3.3广告内容更换4.广告位维护与管理4.1广告位维护责任4.2广告位维修费用4.3广告位安全管理5.合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他条款8.1广告位保险8.2合同的转让8.3合同的修改8.4合同的生效9.双方声明及承诺9.1出租方声明及承诺9.2承租方声明及承诺10.附件10.1广告位图片10.2广告位地理位置图10.3广告内容样品11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1合同签订日期13.补充协议13.1补充协议内容14.合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位描述出租方同意将位于【具体地址】的户外广告位租赁给承租方使用，广告位具体描述如下：【广告位具体描述，如：高杆广告位、墙面广告位等】。1.2广告位位置广告位具体位置详见附件中的广告位地理位置图，图中标明的广告位位置即为出租方同意租赁给承租方的广告位。1.3广告位尺寸广告位的尺寸为【长】米×【宽】米，具体尺寸以附件中的广告位图片为准。1.4广告位使用期限广告位的使用期限为自合同签订之日起至【结束日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额出租方同意向承租方收取租金，租金金额为人民币【金额】元。2.2租金支付期限承租方应在每个月的【指定日期】前向出租方支付当月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户行：【开户行】2.4租金调整条款合同期限内，如遇市场行情变化，出租方有权在合同履行满三个月后，按照市场行情对租金进行调整，但需提前一个月通知承租方。第三条广告内容3.1广告内容要求承租方应在广告位上展示经审核通过的广告内容，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。3.2广告内容审批承租方应在广告投放前将广告内容提交给出租方进行审核，出租方应在收到广告内容的次日内完成审核并给出审核意见。3.3广告内容更换承租方如需更换广告内容，应提前【指定天数】通知出租方，并重新提交审核。第四条广告位维护与管理4.1广告位维护责任出租方应对广告位的安全性、稳定性负责，确保广告位的正常使用。4.2广告位维修费用广告位的维修费用由出租方承担。4.3广告位安全管理出租方应加强对广告位的安全管理，确保广告位的结构安全，预防意外事故的发生。第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方未按约定支付租金，出租方催告后在合理期限内仍未支付；（3）出租方未按约定提供广告位，承租方催告后在合理期限内仍未提供；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方违反合同条款，导致合同无法履行。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方约定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。5.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即停止使用广告位，并拆除广告内容。出租方应在合同解除或终止后【指定天数】内退还已收取的租金。第六条违约责任6.1出租方违约出租方违反合同条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。6.2承租方违约承租方违反合同条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。第八条其他条款8.1广告位保险承租方应按出租方的要求购买广告位保险，保险费用由承租方承担。8.2合同的转让未经出租方同意，承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。8.3合同的修改合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为【指定年限】。第九条双方声明及承诺9.1出租方声明及承诺出租方保证广告位的权属清晰，无任何权利争议。9.2承租方声明及承诺承租方保证所提交的广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。第十条附件10.1广告位图片10.2广告位地理位置图附件中包含广告位的地理位置图，图中标明的广告位位置即为出租方同意租赁给承租方的广告位。10.3广告内容样品第十一条签字页11.1出租方签字11.2承租方签字第十二条日期12.1合同签订日期：【签订日期】第十三天补充协议13.1补充协议内容如合同执行过程中出现未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1广告位使用权证明附件中包含广告位的使用权证明，证明广告位的使用权归出租方所有。14.2广告位安全性检测报告附件中包含广告位的安全性检测报告，报告证明广告位的安全性符合相关标准。14.3广告位保险单附件中包含承租方购买的广告位保险单，保险单证明广告位已购买保险。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与广告位租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方应按照各自的角色和职责，履行其在广告位租赁业务中的义务，并承担相应的责任。第二条第三方义务2.1中介方义务中介方应协助甲乙方完成广告位租赁的相关事宜，包括但不限于租赁信息的提供、租赁条件的协商、租金的调解等。2.2监管方义务监管方应确保广告位的合法使用，对广告内容的合法性、合规性进行审核，并对广告位的安全生产进行监管。2.3维修服务方义务维修服务方应保证广告位的设施安全，及时对广告位进行维修、保养，确保广告位的正常使用。2.4保险提供商义务保险提供商应按照合同约定，对广告位进行保险，并在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其义务过程中，因其违约、过失或违法行为导致甲乙方损失的责任限制。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定，具体金额或比例在附件中进行明确。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择甲乙方应共同协商确定与广告位租赁业务相关的第三方，并明确各第三方的职责和义务。4.2第三方协调甲乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方的义务得到履行。4.3第三方更换如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙方均有权要求更换第三方。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分原则第三方责任的划分应按照各自的职责和义务进行，即第三方应对其职责范围内的事宜承担责任。5.2第三方责任划分具体规定（1）中介方未能履行其义务，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的责任；（2）监管方因监管不力，导致甲乙方损失的，监管方应承担相应的责任；（3）维修服务方因维修保养不力，导致甲乙方损失的，维修服务方应承担相应的责任；（4）保险提供商因未能履行保险合同约定，导致甲乙方损失的，保险提供商应承担相应的责任。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改内容根据本合同第三方的介入，甲乙方应在合同中增加与第三方相关的条款，包括但不限于第三方的义务、责任限额、责任划分等。6.2第三方介入的合同修改程序甲乙方应就第三方介入的合同修改内容进行协商，并在协商一致后，以书面形式对合同进行修改。第七条第三方介入的合同生效7.1第三方介入的合同生效条件本合同第三方介入的修正部分，在甲乙方签字盖章后生效。7.2第三方介入的合同生效日期本合同第三方介入的修正部分，自甲乙方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位使用权证明详细要求和说明：该附件应包含出租方对广告位使用权的证明文件，证明广告位的使用权归出租方所有。附件2：广告位地理位置图详细要求和说明：该附件应包含广告位的详细地理位置图，标明广告位的具体位置。附件3：广告内容样品详细要求和说明：该附件应包含承租方提交的广告内容样品，用于审核广告内容的合法性和合规性。附件4：广告位安全性检测报告详细要求和说明：该附件应包含广告位的安全性检测报告，证明广告位的安全性符合相关标准。附件5：广告位保险单详细要求和说明：该附件应包含承租方购买的广告位保险单，证明广告位已购买保险。附件6：中介方资质证明详细要求和说明：该附件应包含中介方的资质证明文件，证明中介方具备相关资质。附件7：监管方资质证明详细要求和说明：该附件应包含监管方的资质证明文件，证明监管方具备相关资质。附件8：维修服务方资质证明详细要求和说明：该附件应包含维修服务方的资质证明文件，证明维修服务方具备相关资质。附件9：保险提供商资质证明详细要求和说明：该附件应包含保险提供商的资质证明文件，证明保险提供商具备相关资质。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供广告位，或提供的广告位与约定不符；2.出租方未能按约定履行广告位的维护与管理职责；3.承租方未能按约定支付租金；4.承租方未能按约定展示广告内容，或展示的广告内容与约定不符；5.中介方未能按约定履行中介职责，导致合同无法履行；6.监管方未能按约定履行监管职责，导致合同无法履行；7.维修服务方未能按约定履行维修保养职责，导致广告位无法正常使用；8.保险提供商未能按约定履行保险合同，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2.违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约金；3.违约行为导致甲乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未能按约定提供广告位，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。如果出租方的违约行为导致承租方损失，出租方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.广告位：指位于特定位置的户外广告空间，用于展示广告内容。2.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。4.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方损失而应承担的赔偿责任。5.中介方：指协助甲乙方完成广告位租赁事宜的第三方。6.监管方：指负责对广告位的合法使用进行监管的第三方。7.维修服务方：指负责对广告位进行维修保养的第三方。