2024年建筑拆除工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除工程合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3拆除工程第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格及支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款第四条合同工期4.1工期规定4.2工期延期4.3工期提前第五条承包方责任及义务5.1工程质量5.2安全生产5.3环境保护5.4工程资料第六条发包方责任及义务6.1施工现场准备6.2协调关系6.3工程款支付6.4工程验收第七条合同担保7.1履约保证金7.2质保金第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订14.4合同解除后的义务14.5争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托承包方进行拆除工程的一方，具体名称见合同附件。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担拆除工程实施、完成的一方，具有合法的拆除资质，具体名称见合同附件。1.3拆除工程拆除工程是指发包方委托承包方拆除的建筑物、构筑物以及与之相关的附属设施，具体范围见合同附件。第二条合同范围及工程量2.1工程范围承包方应按照合同约定的工程范围进行拆除，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施、管线等。2.2工程量清单承包方应按照合同约定的工程量清单进行拆除，工程量清单详见合同附件。2.3工程变更如因设计、规划等原因导致工程量或工程范围的变更，双方应协商一致，并签订变更协议。第三条合同价格及支付3.1合同价格本合同约定的拆除工程总价为人民币【】元（大写：【】元整），详见合同附件。3.2价格调整合同价格在合同履行过程中，如遇材料价格上涨、政策调整等因素，双方可协商调整价格。3.3支付方式发包方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款，具体支付方式见合同附件。3.4进度付款承包方完成合同约定的拆除工程量后，发包方按照工程进度支付相应的合同价款。第四条合同工期4.1工期规定承包方应在本合同约定的工期内完成拆除工程，工期自合同生效之日起计算。4.2工期延期如因不可抗力、发包方原因等导致工期延期，双方应协商一致，并签订延期协议。4.3工期提前如承包方提前完成拆除工程，应向发包方申请验收，发包方应在验收合格后支付相应的合同价款。第五条承包方责任及义务5.1工程质量承包方应保证拆除工程的质量和安全，按照合同约定的标准进行施工。5.2安全生产承包方应严格按照国家安全生产法律法规和发包方的要求，做好安全生产管理工作。5.3环境保护承包方应按照国家环境保护法律法规的要求，做好拆除工程的环境保护工作。5.4工程资料承包方应按照合同约定的要求，及时向发包方提供工程资料，包括施工方案、施工进度、工程质量报告等。第六条发包方责任及义务6.1施工现场准备发包方应在本合同约定的工期内完成施工现场的准备工作，包括场地平整、交通疏导、临时设施建设等。6.2协调关系发包方应协调处理好拆除工程所需的各类关系，包括但不限于土地、规划、环保、施工许可等。6.3工程款支付发包方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款，违约金等费用。6.4工程验收发包方应按照合同约定的标准对拆除工程进行验收，验收不合格的，承包方应负责整改。第七条合同担保7.1履约保证金承包方应在签订合同时向发包方支付履约保证金，金额为合同总价款的【】%，具体金额见合同附件。7.2质保金承包方应在拆除工程验收合格后【】年内承担质量保修责任，质保金为合同总价款的【】%，具体金额见合同附件。第八条违约责任8.1承包方违约（1）未按照约定的工期完成拆除工程的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式见合同附件；（2）工程质量不符合约定的，应负责整改，并按照合同约定的标准向发包方支付违约金；（3）擅自变更工程范围或工程量的，应向发包方支付违约金，并按照合同约定的标准进行整改。8.2发包方违约（1）未按照约定的工期支付合同价款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式见合同附件；（2）未按照约定的付款方式支付合同价款的，应向承包方支付违约金，并按照合同约定的付款方式进行支付；（3）发包方原因导致工程量或工程范围变更的，应承担因变更产生的额外费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生争议，任何一方均可依法采取适当的法律途径解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。10.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同，并按照合同约定的方式处理后续事项。第十一条合同保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起【】年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如确需转让，转让方应提前【】个月书面通知对方，并提交转让相关文件。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失，并通知对方。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括工程量清单、施工方案、付款方式等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订本合同的修订应由双方书面签订，修订内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的义务合同解除后，双方仍应履行合同解除前的义务，包括但不限于保密、交付工程资料等。14.5争议解决方式如本合同的任何条款与法律强制性规定相抵触，该条款将按法律强制性规定执行，其他条款继续有效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与合同的实施、监督、协调等环节。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规和行业规范。2.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定或法律法规规定，获取相应的报酬和服务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的，应与甲方签订相应的协议，明确双方的权利义务。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的，应与乙方签订相应的协议，明确双方的权利义务。3.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的权利义务，应在本合同及第三方与甲乙方签订的协议中予以明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素确定，具体限额在第三方与甲乙方签订的协议中予以明确。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第五条第三方违约责任5.1第三方违约（1）未按照约定的期限、质量、安全标准完成工作的，应承担违约金、赔偿金等责任；（2）因第三方原因导致工程延期、质量问题等，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任第三方因违约行为给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于经济损失、逾期利息、违约金等。第六条第三方与甲乙方的争议解决6.1第三方与甲方争议解决第三方与甲方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方争议解决第三方与乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙方争议解决第三方与甲乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可分别向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1合同变更本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。7.2合同解除本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对本合同涉及的甲乙方商业秘密、技术秘密、运营秘密等予以保密，保密期限与本合同相同。8.2第三方泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方介入后的适用法律和争议解决9.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本合同及其补充协议的争议解决方式，按照本合同约定的争议解决方式执行。第十条合同的转让和第三方介入10.1合同转让本合同履行过程中，如甲乙双方同意转让合同权利义务给第三方，应签订转让协议，明确转让内容。10.2第三方介入第三方介入后，成为本合同的一方，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。第十一条附件本合同附件包括第三方与甲乙方的协议、第三方责任限额、保密协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同修订本合同及其补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.发包方和承包方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等证明文件。2.工程量清单、施工方案、施工图纸等工程相关资料。3.合同价格明细、支付方式、进度付款计划等财务相关资料。4.工期计划、工期延期协议、工期提前协议等工期相关资料。5.工程质量标准、安全生产措施、环境保护措施等工程管理相关资料。6.合同变更、合同解除、争议解决等合同执行相关资料。7.履约保证金、质保金等担保相关资料。8.第三方与甲乙方的协议、第三方责任限额、保密协议等第三方相关资料。9.工程验收报告、质量保修书等工程质量相关资料。10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同价款。2.发包方未按约定提供施工现场。3.发包方未按约定协调相关关系。4.发包方未按约定进行工程验收。5.承包方未按约定完成拆除工程。6.承包方未按约定保证工程质量。7.承包方未按约定保证安全生产。8.承包方未按约定做好环境保护工作。9.承包方未按约定提供工程资料。10.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.发包方未按约定支付合同价款，应按逾期天数向承包方支付违约金。2.发包方未按约定提供施工现场，应承担因延期产生的相关费用。3.发包方未按约定协调相关关系，应承担因协调不当产生的费用。4.发包方未按约定进行工程验收，应承担因此产生的整改费用。5.承包方未按约定完成拆除工程，应承担违约金及逾期天数的相关费用。6.承包方未按约定保证工程质量，应承担整改费用及违约金。7.承包方未按约定保证安全生产，应承担因安全生产问题产生的相关费用。8.承包方未按约定做好环境保护工作，应承担因此产生的相关费用。9.承包方未按约定提供工程资料，应承担因此产生的相关费用。10.第三方未按约定履行其职责，应承担因此产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.