2024停车场场地协议书范文

合同编号：__________停车场场地协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1停车场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。1.2停车场现有停车位_______个，其中：小型车停车位_______个，大型车停车位_______个。1.3停车场开放时间为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付停车场租金，租金为每平方米每月_______元，合计每月_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用停车场场地，但不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方应爱护停车场设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4乙方不得在停车场内进行违法活动，不得影响停车场的安全和秩序。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，有权对乙方使用停车场场地进行管理。5.2甲方应保证停车场设施的正常运行，确保乙方能够正常使用停车场。5.3甲方应确保停车场内的安全，采取必要的措施防止安全事故的发生。5.4甲方应及时处理乙方提出的合理建议和投诉。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供停车场场地或设施损坏导致乙方不能正常使用，甲方应承担因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。（2）明确停车场的基本情况，包括地址、面积、停车位数量及开放时间等。（3）租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免因租金上涨等原因导致双方产生纠纷。（4）双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保停车场的安全和秩序。（5）在签订合同时，注意审查合同条款，确保合同内容符合法律法规的规定。2.解决办法：（1）如发生争议，应友好协商解决，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.租赁期限：指乙方租用停车场场地的期限，分为短期租赁和长期租赁。3.租金：指乙方为使用停车场场地而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、调解或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国家法定节假日期间为乙方提供停车优惠，具体优惠措施由双方另行商定。2.停车场维修保养：如甲方需对停车场进行维修保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。3.停车位分配：甲方应确保乙方在使用停车场时，享有优先分配停车位的原则。4.乙方企业活动：如乙方举办大型活动，需要额外停车位或特殊布置，应提前通知甲方，并由双方协商解决。5.突发情况应对：如遇自然灾害、恶劣天气等特殊情况，影响停车场正常使用，双方应共同协商解决。附件列表：1.停车场场地平面图2.停车场管理制度3.停车场设施清单4.乙方车辆信息登记表5.节假日停车优惠方案6.维修保养通知单注意事项：1.请甲乙双方在签订合同时，