2024年度5000平方米商业综合体设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5000平方米商业综合体设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业综合体定义及面积第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度及标准第三条设计进度安排3.1初步设计阶段3.2施工图设计阶段3.3设计成果提交时间及方式第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付分期4.3支付方式及支付账户第五条设计成果的版权及使用权5.1设计成果的版权归属5.2甲方使用设计成果的权利和义务5.3乙方对设计成果的保密义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条甲方义务及权利10.1甲方义务10.2甲方权利第十一条乙方义务及权利11.1乙方义务11.2乙方权利第十二条设计现场服务与沟通12.1乙方现场服务人员及职责12.2甲方配合事项12.3双方沟通与协调机制第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用及争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3商业综合体定义：指由甲方开发，位于××省××市××区××路××号的，占地面积约为5000平方米的集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业建筑群。第二条设计范围与内容2.1设计范围：本合同设计的范围包括但不限于商业综合体整体布局、建筑外观、内部空间、结构体系、机电安装、消防、节能、环保等各个方面。2.2设计内容：乙方应根据甲方的要求，完成商业综合体的初步设计、施工图设计及相关的设计咨询服务。2.3设计深度及标准：乙方应按照国家标准及行业规范，完成设计任务，并确保设计文件完整、准确、清晰，满足施工需要。第三条设计进度安排3.1初步设计阶段：自合同签订之日起，乙方应在3个月内完成初步设计，并提交给甲方审查。3.2施工图设计阶段：在初步设计审查通过后，乙方应在6个月内完成施工图设计，并提交给甲方审查。3.3设计成果提交时间及方式：乙方应将设计成果以电子文档和纸质文档的形式提交给甲方，电子文档通过电子邮件发送，纸质文档通过快递方式送达。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。4.2费用支付分期：甲方应在合同签订后3日内支付人民币万元作为预付款；在初步设计审查通过后，支付人民币万元作为进度款；在施工图设计审查通过后，支付人民币万元作为尾款。4.3支付方式及支付账户：甲方应通过银行转账的方式，将款项支付至乙方指定的账户。第五条设计成果的版权及使用权5.1设计成果的版权归属：乙方拥有设计成果的版权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、发布设计成果。5.2甲方使用设计成果的权利和义务：甲方有权使用设计成果进行商业综合体的建设，但不得将设计成果用于其他项目。5.3乙方对设计成果的保密义务：乙方应对设计成果予以保密，不得向任何第三方泄露设计成果的内容。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除的条件包括但不限于甲方未按约定支付设计费用，乙方未按约定完成设计任务等。6.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，退还已收取的设计费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付设计费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定使用设计成果，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成设计任务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定保密设计成果，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××省××市仲裁委员会。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同即终止。9.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应对合同保密信息继续承担保密义务，并按照合同约定处理未了结的事宜。第十条甲方义务及权利10.1甲方义务：甲方应按照合同约定支付设计费用，提供设计所需的基础资料和现场条件，并配合乙方完成设计工作。10.2甲方权利：甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查，要求乙方按照甲方的要求修改和完善设计成果。第十一条乙方义务及权利11.1乙方义务：乙方应按照合同约定完成设计任务，并保证设计成果的质量，按时提交设计成果。11.2乙方权利：乙方有权要求甲方支付设计费用，要求甲方提供设计所需的基础资料和现场条件。第十二条设计现场服务与沟通12.1乙方现场服务人员及职责：乙方应指派具有丰富经验的设计师作为项目负责人，负责项目的日常沟通和协调工作。12.2甲方配合事项：甲方应提供乙方现场服务人员必要的工作条件，包括办公场所、施工图纸等。12.3双方沟通与协调机制：双方应定期召开会议，讨论设计进展、解决问题，并保持日常的沟通与协调。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致乙方不能按约定完成设计任务，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××省××市仲裁委员会。14.3合同附件：本合同附件包括设计项目的详细需求说明书、设计标准和要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同执行、设计咨询或服务、以及合同争议解决等环节的各方参与者，包括但不限于中介机构、专业咨询顾问、鉴定机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计咨询、技术评审、施工监理、材料检测、质量验收、争议调解、法律诉讼等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方在合同中约定的第三方介入程序应符合相关法律法规和行业规范。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉，并提前将第三方的资质证明提交给对方审查。2.3甲乙方在引入第三方参与合同履行时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1如甲乙方决定引入第三方参与合同履行，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。3.2书面变更协议应包括第三方的名称、介入的环节、职责、权利和义务、费用承担等内容。3.3合同变更后的履行应按照变更协议约定的内容执行。第四条第三方责任的界定4.1第三方对合同的履行承担连带责任，但第三方对甲乙双方的损失负有直接责任的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方对第三方的行为不承担责任，但甲乙方未履行合同约定的义务，导致第三方行为造成损失的，甲乙方应承担相应的责任。4.3第三方对甲乙方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙方书面同意，不得向其他方披露。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。5.2第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、信誉以及合同履行风险等因素综合确定。第六条第三方介入的监督与协调6.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并确保第三方的行为符合法律法规和行业规范。6.3甲乙方应定期评估第三方的履约情况，如有必要，及时调整第三方的职责、权利和义务。第七条第三方退出及替代7.1第三方因故无法继续履行合同义务时，甲乙方应协商确定替代方案，并签订书面替代协议。7.2第三方退出或被替代后，甲乙方应与替代方重新明确合同条款，确保合同顺利履行。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未按约定支付费用或提供必要的条件，导致第三方无法正常履行合同义务的，甲乙方应承担相应的责任。第九条争议解决9.1如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2如甲乙方与第三方之间的争议涉及合同条款的解释或履行，甲方所在地法院具有管辖权。第十条合同的生效、终止与失效10.1经双方协商一致，本合同的变更协议自签字盖章之日起生效。10.2本合同的终止与失效条件、程序及后续处理，按照变更协议的约定执行。第十一条甲方义务及权利、乙方义务及权利11.1、11.2见原合同第十条内容。第十二条设计现场服务与沟通、不可抗力、其他约定12.1、12.2、12.3见原合同第十一条内容。13.1、13.2见原合同第十二条内容。14.1、14.2、14.3见原合同第十三条内容。本部分修正内容旨在明确第三方介入后的合同履行、责任界定、监督协调以及违约处理等方面的具体规定，以确保合同的顺利履行和甲乙双方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计项目的详细需求说明书详细说明甲乙双方对商业综合体设计的要求，包括设计风格、功能区域、配套设施、环保要求等内容。附件二：设计标准和要求列出商业综合体设计应遵循的国家标准和行业规范，以及甲乙双方共同认可的设计要求。附件三：设计费用支付明细表详细列出设计费用的支付条款，包括预付款、进度款和尾款的支付金额和时间。附件四：设计成果提交格式和标准明确设计成果的提交格式，包括电子文档和纸质文档的要求，以及设计成果的质量标准。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明，包括营业执照、资质证书等相关文件。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条款，包括第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的监督和协调机制。附件七：争议调解协议提供争议调解的条款，包括调解机构的选定、调解程序和调解结果的执行等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付设计费用。2.乙方未按约定完成设计任务。3.第三方未按约定履行设计咨询或服务职责。4.甲乙方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付设计费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成设计任务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定履行设计咨询或服务职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲乙方未履行合同约定的保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设