房屋拆迁安置补偿协议书

合同编号：__________房屋拆迁安置补偿协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方位于__________（地址）的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证明为__________。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿，调换房屋位于__________（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。三、拆迁补偿安置金额3.1甲方根据乙方提供的有效证件和资料，核实乙方房屋的补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。3.2甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将补偿金额支付给乙方。四、拆迁安置期限4.1甲方应确保乙方在拆迁安置期限内取得周转用房。4.2拆迁安置期限为_______日，自拆迁补偿安置协议签订之日起计算。五、搬迁及交付5.1乙方应在拆迁安置期限内，将拆迁房屋内的物品搬离，并将房屋交付给甲方。5.2乙方应在搬迁前，将房屋内的水、电、煤气等费用结清。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付补偿金额的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。6.2乙方未按约定时间搬迁的，应按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保乙方在拆迁安置期限内取得周转用房，保障乙方的基本生活需求。2.甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起规定的时间内，将补偿金额支付给乙方，避免拖延补偿时间。3.乙方应在拆迁安置期限内，将拆迁房屋内的物品搬离，并将房屋交付给甲方，避免造成不必要的损失。4.双方应按照约定履行合同，如有违约行为，应按照同期银行贷款利率支付违约金，以维护双方合法权益。解决办法：1.若甲方未按约定时间支付补偿金额，乙方可以先尝试与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及相应的赔偿。2.若乙方未按约定时间搬迁，甲方可以先尝试与乙方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求乙方支付违约金及相应的赔偿。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.产权调换：指拆迁人以新建或改建房屋调换被拆迁人的房屋，并给予适当补偿。5.拆迁补偿安置协议：指拆迁人与被拆迁人依法就拆迁补偿安置事项达成的书面协议。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.乙方拥有房屋的共有权人，需要额外签署同意拆迁的声明。2.乙方房屋内存在租客，需要租客同意搬迁并签署相关声明。3.乙方房屋附近有附属设施（如停车位、储藏室等），需要明确附属设施的补偿安置。4.乙方要求在拆迁安置期限内继续使用房屋部分空间，需要约定使用范围和期限。5.乙方对调换房屋的装修要求额外补偿，需要约定装修补偿标准和支付时间。6.乙方要求提供临时周转用房，需要明确周转用房的面积、使用期限和条件。7.乙方存在特殊情况（如残疾、老龄等），需要提供相应的生活保障和额外补偿。附件列表：1.乙方房屋权属证明文件。2.乙