2024年建筑项目内部承包协议

合同编号：__________建筑项目内部承包协议第一条项目范围及内容1.1乙方承包项目的范围包括但不限于：_______。1.2乙方应按甲方的要求，完成项目范围内的设计、采购、施工、验收等全部工作。第二条合同价格2.1本协议项下的合同总金额为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照本协议约定的价格完成本项目。2.2甲方应按照本协议约定的付款进度向乙方支付合同价款。第三条付款及结算3.1甲方按照项目进度和乙方的实际完成情况，分阶段向乙方支付合同价款。具体付款进度和比例为：_______。3.2乙方完成项目后，应向甲方提交完整的结算资料，包括但不限于：工程量清单、工程签证、验收报告等。甲方在收到乙方提交的结算资料后，应在_______天内完成审核，并将审核结果通知乙方。3.3甲方应在审核确认结算金额后_______天内，向乙方支付剩余的合同价款。第四条工期4.1乙方应按照甲方的要求，确保项目在_______年_______月_______日前完成。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的工期天数最多不超过_______天。第五条质量及标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、规范进行设计、采购、施工等各项工作，确保项目的质量。5.2项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第六条保密6.1乙方应对在项目过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方应确保其员工、分包商等遵守本保密条款，对违反保密义务的行为承担法律责任。第七条违约责任7.1乙方如未能按照本协议约定的时间、质量、标准完成项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。7.2甲方如未能按照本协议约定的时间向乙方支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且乙方支付完毕所有合同价款后失效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑项目内部承包协议时，应注意审查对方的资质、信誉及能力，确保合同对方的合法性。同时，确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确而产生纠纷。2.合同的履行：在合同履行过程中，双方应严格按照约定完成各自的工作，确保项目进度、质量和安全。如有变更，应及时签订补充协议，明确变更内容、范围和价款等。3.保密义务：乙方应严格履行保密义务，保护甲方的商业秘密、技术秘密等信息。如有泄露，乙方应承担相应的法律责任。4.违约责任：如乙方未能按照约定完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金；如甲方未能按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑项目：指甲方拥有的建设项目，包括设计、采购、施工、验收等全部工作。2.内部承包协议：指甲方与乙方就项目范围内的设计、采购、施工等工作达成的一致协议。3.资质：指乙方在特定领域所具备的从事相关活动的资格和能力。4.合同价款：指双方约定的乙方完成项目后，甲方应付给乙方的金额。5.工期：指乙方完成项目所需的时间，自合同签订之日起至项目验收合格之日止。6.违约金：指一方未能履行合同约定的义务，应向对方支付的违约补偿。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.紧急项目：若项目需要在短时间内完成，可以增加一个关于加速条款的补充，明确乙方需要采取的措施以及甲方应提供的支持，以确保项目按时完成。2.设计变更：如果项目在实施过程中需要进行设计变更，可以增加一个关于设计变更的处理流程的补充条款，明确变更的申请、审批和费用承担等问题。3.不可抗力：针对自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响项目进度的情况，可以增加一个关于不可抗力事件的处理办法的补充条款，明确双方的责任和义务。4.质量问题：为保证项目质量，可以增加一个关于质量问题的处理流程的补充条款，明确质量问题的界定、整改措施和责任承担等问题。5.保密义务：对于涉及敏感信息的项目，可以增加一个关于保密义务的补充条款，明确乙方需要保密的信息范围、保密期限和违约责任等问题