2024年招商合同协议书

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方租赁位于_______的商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。1.2商铺的业态为_______，乙方应按照业态要求进行经营活动。1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，按月支付。2.2租金支付方式为每月的_______日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元，合同到期后无损坏甲方财物的情况下，甲方退还乙方全部押金。三、经营规范3.1乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动，不得经营违法商品及服务。3.2乙方应保证商铺内商品及服务的质量，不得出售假冒伪劣商品。3.3乙方应维护商铺内的环境卫生，确保商铺内整洁有序。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（招商方）：乙方（租赁方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商铺的权属清晰，无产权纠纷。2.乙方应确保所经营的业务符合当地法律法规及甲方规定的业态要求。3.租金调整机制、续租条款、维修责任等合同重要内容应在合同中明确。4.双方应严格遵守合同约定的条款，确保合同的合法性、合规性。5.合同中涉及的金额、日期、面积等关键信息应仔细核对，避免出现误差。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，可依合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在签订合同前，双方可寻求专业法律人士进行合同审查，确保合同条款的合法性。4.在履行合同过程中，发现问题应及时沟通，确保双方权益的平衡。5.对于合同的变更或解除，必须遵循合同约定的程序，书面协议并签字盖章确认。特殊应用场合：1.商场租赁：适用于商场内的商铺租赁，可增加关于商场运营时间、广告推广、商场活动等条款。2.办公室租赁：适用于办公楼内的办公室租赁，可增加关于办公设施、网络通讯、停车场地等条款。3.仓库租赁：适用于仓库租赁，可增加关于仓储安全、货物保险、装卸货物的规定等条款。4.店铺转让：适用于店铺转让，可增加关于店铺装修、转让费用、店铺信誉等条款。5.土地租赁：适用于土地租赁，可增加关于土地用途、种植作物、土地保护等条款。6.房屋租赁：适用于房屋租赁，可增加关于房屋维修、家具家电、物业管理等条款。7.Equipment租赁：适用于设备租赁，可增加关于设备保养、维修责任、设备保险等条款。8.临时展览：适用于临时展览租赁，可增加关于展览内容、展览期间、展览费用等条款。9.商业活动：适用于举办商业活动，可增加关于活动规模、活动时间、活动安全等条款。10.共享办公：适用于共享办公空间租赁，可增加关于共享设施、预约使用、会员权益等条款。附件列表：1