工程建设项目拆迁房屋合同文本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______。1.2乙方持有上述房屋的合法所有权证，该房屋是乙方的唯一住房。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方相关政策，结合房地产市场价格，参照同类房屋的市场价值，确定乙方房屋的补偿价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付给乙方后_______日内，向乙方交付补偿款项。第三条搬迁补助及奖励3.1甲方一次性给予乙方搬迁补助费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方给予乙方的搬迁奖励为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在收到搬迁补助款后_______日内完成搬迁。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付补偿款的，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的违约金。4.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并将房屋交付给甲方后终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利和承担民事义务的合法主体。2.房屋情况：明确房屋的权属、位置、性质等基本情况，确保房屋情况的真实性和准确性。3.补偿安置：货币补偿价格应参照同类房屋市场价值，并符合国家和地方相关政策。4.搬迁补助及奖励：明确搬迁补助费和奖励的金额，以及支付时间和条件。5.违约责任：双方均应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，争取达成一致意见。2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行征收补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法征收补偿的房屋所有权人。3.货币补偿：指拆迁人按照法定标准，以货币形式对被拆迁人的房屋损失进行的补偿。4.搬迁补助：指拆迁人为保障被拆迁人搬迁顺利进行，给予的补助费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径寻求解决的方法。特殊应用场合：1.乙方租赁给第三方：乙方将房屋出租给第三方，合同中应明确第三方的权益和责任，以及其在拆迁过程中的权益保障。补充条款：如乙方将房屋出租给第三方，甲方在拆迁过程中应保障第三方的合法租赁权益，如继续租赁或给予相应的补偿。2.乙方拥有多个房产：乙方在拆迁范围内拥有多个房产，合同中应明确多个房产的补偿标准和分配方式。补充条款：如乙方在拆迁范围内拥有多个房产，甲方应根据不同房产的实际情况，合理确定补偿标准和分配方式。3.乙方具有特殊情况：乙方因身体残疾、年龄较大等原因需要特殊照顾，合同中应明确甲方的关爱和保障措施。补充条款：如乙方具有特殊情况，甲方应在拆迁过程中给予关爱和保障，如提供适当的临时安置住所、提供搬迁协助等。4.甲方为政府机构：甲方为政府机构进行拆迁工作，合同中应明确政府机构的责任和义务，以及公众利益的保障。补充条款：如甲方为政府机构，甲方应按照法律法规和政策规定，履行拆迁工作的责任和义务，并确保乙方合法权益的保障。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租