公司公寓租赁合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______公司地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的公寓位于____________________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的该公寓仅限于居住使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证该公寓符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应负责该公寓的水、电、燃气、供暖等公共事业费用的缴纳。5.3甲方应保证该公寓内的设施设备正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该公寓，并按照约定支付租金。6.2乙方应合理使用该公寓及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变用途，不得损害甲方权益。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方应确保所提供的信息真实有效，如地址、联系人、联系电话等。2.乙方租赁该公寓仅限于居住使用，不得擅自改变用途，如违反该规定，甲方有权解除合同。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。4.乙方应合理使用该公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。5.任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣或家庭租赁：乙方租赁期间如需额外人员居住，应提前通知甲方，并经甲方同意。如乙方为情侣关系，双方应共同承担租赁责任。2.短期租赁：若乙方租赁期限少于一年，租金可按月支付，具体金额双方协商确定。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方。3.企业员工租赁：乙方租赁期间如需调离岗位或离职，应提前一个月通知甲方。如乙方因工作原因需转租，须经甲方同意，并书面通知。4.学生租赁：乙方租赁期间如需退学或离校，应提前一个月通知甲方。如乙方需提前解除合同，应