房屋销售合同模板手册

房屋销售合同模板手册亲爱的小伙伴们，你是否正为卖房子的合同烦恼呢？别担心，让我来为你提供一份全面的房屋销售合同模板手册，助你轻松完成交易！一、合同必备要素1.甲方（卖方）信息：姓名、联系方式、身份证号码等。2.乙方（买方）信息：姓名、联系方式、身份证号码等。3.房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层等。4.交易价格：房屋成交总价及支付方式。5.付款时间：买方支付房款的时间和节点。6.交付时间：房屋交付的时间和条件。7.过户办理：双方配合办理房产过户手续的时间和责任。8.售后服务：甲方对房屋质量问题的承诺及处理方式。9.违约责任：双方违约时的责任和赔偿方式。10.争议解决：双方对于合同执行过程中发生的争议如何解决。二、合同模板甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋户型：【户型】1.4房屋楼层：【楼层】第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交总价为人民币【成交总价】（大写：【成交总价】元整）。2.2乙方同意在签订本合同之日起【付款时间】内，将房款支付给甲方，支付方式为【支付方式】。第三条交付时间3.1甲方承诺在【交付时间】将房屋交付给乙方。第四条过户办理4.1双方应积极配合办理房产过户手续，过户所产生的费用由【承担方】承担。4.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第五条售后服务5.1甲方对房屋质量问题承担【售后服务承诺】的责任。5.2如有质量问题，甲方应在【处理时间】内予以解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交总价的【百分比】。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交总价的【百分比】。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】三、使用说明1.请根据实际交易情况，填写合同中的空白部分。2.双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的责任。房屋销售合同模板手册里的内容可不能只是填空那么简单，它涉及到法律效力，每一项都马虎不得。比如，甲方信息得写全，别忘了地址和联系方式，不然乙方找到人都困难。还有，房屋的面积、户型、楼层这些基本信息也要写清楚，避免日后因为这些小事儿闹纠纷。交易价格，那可是核心内容，得写明总价是多少，别只写个数字，大写也要有，防止以后说不清。付款时间，这个也很关键，你要是卖房子的，肯定希望钱越快到账越好；买方的角度，可能希望慢慢来，不那么紧张。所以这个要双方协商好，写明了。交付时间，这个就更不能马虎了，你不能说今天签了合同，明天就要交房，那是不合理的。要根据实际情况来，比如装修情况、过户手续等。售后服务也很重要，房子卖了，可不代表以后的问题就跟你无关了，尤其是质量问题，甲方得有个承诺，乙方心里才踏实。违约责任，这个虽然听起来挺不愉快的，但是写明了也好，大家都遵守规则，出了问题也好解决。争议解决方式也要写清楚，省的以后有争议了，还得再去协商。其他的约定，比如签字日期啊，这些都是必不可少的。使用说明里也要强调一下，合同可不是儿戏，签了字就生效了，得按照合同来办事。希望这份手册能帮到你，如果还有其他问题，尽管来问，我可是很乐意帮忙的！重点：甲方（卖方）和乙方（买方）的详细信息。房屋的具体地址、面积、户型、楼层等基本信息。房屋成交总价及大写形式，以及付款方式和时间。房屋交付的时间和条件。过户办理的时间和责任分工。售后服务承诺和违约责任。争议解决方式。合同的签字日期和生效条件。难点：售后服务的具体承诺内容。违约责任的详细界定和赔偿方式。过户办理的具体流程和责任划分。注意事项：确