2024广州租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁物业1.1甲方同意将位于广州市的物业（具体地址：________________）出租给乙方。1.2乙方租赁的物业包括：________________（具体租赁内容）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证租赁物业符合国家和广州市的相关规定，具备租赁条件。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。3.租赁期间，乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施。4.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方。6.如发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合对提供的信息进行核实，如有虚假，可要求对方改正或承担违约责任。2.一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.乙方如擅自改变物业用途或破坏物业设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方如违反国家法律法规进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租人提供给承租人使用的房地产。4.租金：指承租人为使用租赁物业支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而向出租人支付的一定金额的钱。6.租赁期限：指承租人租赁租赁物业的期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.法律名词解释：指依法对合同中涉及的法律概念进行解释的定义。应用场合：1.个人或企业出租位于广州市的物业。2.个人或企业租赁位于广州市的物业。3.双方对租赁物业的使用有明确约定的情况。4.需要明确租金、租赁期限、违约责任等事项的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并支付额外押金。2.维修责任条款：明确租赁期间物业的维修责任归属。3.保险条款：要求乙方购买相应的物业保险，并提交保险单复印件给甲方。4.变更地址条款：如乙方在租赁期间需变更居住地址，应提前通知甲方。5.提前解除合同