2024万科多层住宅精装修工程施工合同

合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行“2024万科-多层住宅精装修工程”的建设项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2024万科-多层住宅精装修工程1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：按照甲方提供的施工图纸及施工要求，完成房屋的精装修工作，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗的安装，水电线路的布置及安装，卫浴设备的安装，厨房设备的安装等。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款项的支付方式为：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%。2.3乙方如需提前支付部分款项，应向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否提前支付。三、工程进度及质量3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划进行施工，如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方提供的施工图纸、施工要求进行施工，保证工程质量。3.3乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料进行检验，如发现不符合国家相关法律法规及甲方提供的施工图纸、施工要求的材料，乙方有权拒绝使用，并及时通知甲方更换。四、安全生产4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的管理制度进行施工，确保施工安全。4.2乙方应加强施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序，避免安全事故的发生。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照违约部分工程造价的千分之五向甲方支付违约金。5.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，应承担重新施工的一切费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为重新施工费用的10%。5.3甲方如未按照约定的付款时间支付工程款项，应按照逾期支付部分工程造价的千分之五向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在合同签订前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。2.合同中的词语定义和解释应明确，避免产生歧义。解决办法：在合同中对关键词汇进行解释，明确各方的权利和义务。3.合同中的工程进度、质量、安全等方面应制定详细的管理制度，确保合同的顺利履行。解决办法：制定相应的管理制度，明确各方的责任和义务，并定期对工程进度、质量、安全进行检查。4.合同中的付款、结算等财务事项应明确，确保双方的合法权益。解决办法：明确付款时间、付款比例、付款方式等，并严格按照合同约定执行。5.合同中应明确违约责任，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，以便在发生违约行为时进行处理。6.合同应明确争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设项目的单位或个人。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设项目的单位或个人。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指发包方在合同签订后支付给承包方的一部分款项，用于承包方的施工准备。5.进度款：指发包方根据工程进度支付给承包方的款项。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。7.施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。8.施工要求：指发包方对工程质量、进度、安全等方面的要求。9.安全生产：指在施工过程中，对人员、设备、材料等的安全保护措施。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（发包方）与乙方（承包方）之间的多层住宅精装修工程项目。2.适用于双方就工程项目的施工、付款、质量、安全等方面达成一致的情况。3.适用于双方希望通过合同明确各自权利、义务和责任，确保工程顺利进行的情况。补充条款：1.工程变更：如工程过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、工程量及价款等。2.材料供应：如甲方提供材料，应明确材料质量、数量、供应时间等要求。3.施工设备：乙方应按照工程需要，配置合适的施工设备，确保工程顺利进行。4.工程验收：双方应共同参与工程验收，验收合格的工程视为交付