房屋装修合同书范本案例

合同编号：__________房屋装修合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程内容：根据甲方提供的装修设计方案进行施工，包括水电改造、墙面抹灰、地面铺设、天花板装修、门窗更换等，具体以双方确认的工程量清单为准。1.3工程预算：双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程期限：自开工之日起算，预计_______天内完工。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供合法的装修场地，确保乙方施工人员的人身安全及施工材料的安全；（2）按照约定时间支付工程进度款及尾款；（3）协调邻里关系，确保施工期间邻里权益不受影响；（4）提供施工所需的相关资料，如房屋结构图、电源开关位置等；（5）对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督，并提出合理化建议。2.2乙方权利义务：（1）按照约定时间和质量要求完成装修工程；（2）严格遵循国家相关法律法规，保证施工安全，确保施工人员的人身安全；（3）爱护甲方财产，施工过程中造成甲方财产损失的，由乙方承担赔偿责任；（4）施工过程中，如发生质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用；（5）施工结束后，向甲方提供装修保修书。第三条工程款支付及结算3.1双方确认工程预算后，甲方应支付乙方工程预付款，预付款比例为工程总预算的30%；3.2工程进度达到约定的70%时，甲方应支付乙方进度款；3.3工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的30%工程款；3.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款的1%；4.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；4.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相应赔偿责任；4.4因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）具备合法的合同主体资格，具有完全民事行为能力。2.工程内容：明确装修工程的范围和内容，详细列出施工项目，避免后期因理解差异产生纠纷。3.工程预算：装修工程总预算应详细列出各项费用，包括材料费、人工费等，确保双方对工程费用有清晰的认识。4.工程期限：约定合理的施工期限，确保乙方按时完成工程。5.付款方式：明确工程款支付的时间和比例，确保双方在资金方面的权益。6.违约责任：约定违约金的比例和计算方式，确保在违约情况下，双方权益得到保障。7.争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等，确保在发生纠纷时，能及时有效地解决。解决办法：1.双方在签订合同前，可征求法律人士的意见，确保合同内容的合法性和有效性。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.遇到争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，可寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：具有民事权利能力和民事行为能力的当事人。2.装修工程：指对房屋进行改造和装饰，提高房屋的使用功能和美观度的工程。3.工程预算：根据装修设计方案，预估的工程总费用。4.工程期限：双方约定的完成装修工程的期限。5.工程款支付：按照合同约定，甲方支付给乙方的工程费用。6.违约责任：违反合同约定所产生的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为出租房屋进行装修。补充条款：双方同意，乙方在装修过程中应尽量减少对房屋原有结构的改动，以保证房屋的出租价值。工程完工后，乙方应协助甲方进行房屋出租事宜。2.场合：乙方为个体施工队，非专业公司。补充条款：甲方同意，乙方施工期间，甲方有权对施工质量进行监督，并提出合理化建议。如乙方无法满足甲方质量要求，甲方有权要求乙方进行整改。3.场合：装修过程中，甲方希望对设计方案进行调整。补充条款：甲方如需对设计方案进行调整，应提前通知乙方，并在双方协商一致后进行修改。因方案调整产生的额外费用，由甲方承担。4.场合：甲方希望乙方提供装修进度报告。补充条